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1、北京外来人员房产租赁合同范本3篇据20xx年北京1%人口数量统计调查材料表明,20xx年末北京外来人员总产量做到357.三万人,比20xx年提升101.2万人,外来人员占北京居住人口的比例为23.2%,与20xx年对比升高了4.4个点。伴随着北京外来人员的大幅度提升,房产租赁中介公司领域迅速兴起,许许多多的房子出租代理记账公司遍及京都每个角落里,组成了一派房产中介“热闹”的景色。下列是我为大伙儿精心准备的：3篇北京外来人员房产租赁合同范本，热烈欢迎阅读文章与参照!北京外来人员房产租赁合同范本一立约人：出租方：_(下称招标方)名字：_公司名称：_详细地址：_电話：_承租方：_(下称承包方)名字：
2、_户籍地：_身份证号：_双方经商议，愿意就以下房产租赁事宜签订合同规定，一同遵循。一、招标方愿意将坐落于_区_镇_(村)街_号的房子出租给承包方(包含承包方之亲属名册)作_应用。房子使用的面积_ 平米，该房子的基本情况载于合同书，承包方想要租赁。二、双方想要一同遵循我国和当地相关房地产管理的各类法律法规、政策法规、规章制度和现行政策，接纳本地房子土地规划行政机关的监管、管理方法。三、双方商议以上房子月房租为_元;租用限期自_ 年_月_日至_年_月_日止，总共_个月。房租按月清算，由承包方于每月的15日前向招标方缴纳房租。四、在租用期内，招标方担负以下义务：(一)依约将房子及机器设备交货承包方应
3、用。(二)承担对房子和机器设备的按时安全大检查，担负房子机器设备的一切正常检修。如因检修房子须承包方临时性拆迁时，招标方应提早通告并与承包方签署回迁协议书。因招标方耽误房屋漏水维修导致承包方的人身安全、资产遭到危害的，招标方承担赔付。(三)招标方出售房子，须提早三个月以书面形式告知承包方。(四)租期内，招标方需提早终止合同的，应事先征求承包方愿意。(五)租期期满招标方规定取回房子，应在租期期满之日前三个月以书面形式告知承包方;如该房子再次租赁的，承包方在相同条件下下，可有优先选择承租权，并应签订新的租赁协议。(六)如承包方身亡，应准予本合同附件二中承包方之亲属中的别的合理合法定居人申请办理合同
4、书改名办理手续。五、在租期内，承包方担负以下义务：(一)依约准时缴纳房租，不可私改房屋用途。(二)没经招标方书面形式愿意，不可将房屋转租、出让、分租或与第三人交换。(三)没经招标方书面形式愿意，不可对房子开展扩、改造、室内装修或提升机器设备。(四) 要爱惜和一切正常应用房子以及机器设备，发觉房子以及机器设备当然毁坏，应立即通告甲并紧密配合招标方定期检查检修。因承包方义务导致招标方或第三人的人身安全、资产遭到危害的，承包方承担赔付。(五)租期期满或终止合同之日应缴还租赁房子和机器设备给招标方，如需再次租赁房子，应提早三十日与招标方商议，彼此另签合同。(六)承包方另有房子定居，招标方明确提出退房流
5、程的，承包方应缴还租赁房子给招标方。六、合同违约责任(一)任何一方无法执行本合同条款的条文或违背我国、当地相关房产租赁管理规定的、另一方有权利提早终止合同，从而导致的损害由义务方担负。(二)承包方贷款逾期交货房租，适应合同违约金。(三)租期内，一方未征求另一方愿意而单方终止合同，另一方除有权利规定损失赔偿外，还有权利扣除合同违约金。七、合同违约金、赔偿费应在明确日期限内结清。八、如因不可抗拒的缘故，导致租赁协议没法执行时，彼此互免负责任。九、租期诱因房屋拆迁补偿，彼此应一同遵循北京市实施城市房屋拆迁管理条例细则，不遵循而导致损害的由义务方担负。十、本履行合同中产生异议，彼此应采用商议方法处理，
6、商议不了时，可向人民检察院或诉讼行政机关提起诉讼。十一、房子在租期内，应按照规定向税务局缴纳税金。十二、合同规定没有尽到事宜，双方可再行商议。十三、合同规定经彼此签名后，须到房子土地规划行政机关备案办理备案。十四、合同规定一式二份，双方执一份;一份送房子土地规划行政机关办理备案。十五、彼此承诺的别的事宜：_招标方(签名)：_法人代表(签名)：_授权委托人(签名)：_通讯地址、电話：_承包方(签名)：_法人代表(签名)：_通讯地址、电話：_日期：_年_月_日配件1_年_月_日招标方(签名)：_承包方(签名)：_承包方之亲属名册北京外来人员房产租赁合同范本二出租方(招标方)：_证件类型及序号：_租
7、用代理公司：_办理备案证实序号：_承租方(承包方)：_证件类型及序号：_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，招标方授权委托房子出租的房地产经纪组织 (即租用代理公司)和承包方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况(一)房子位于北京_区(县)_社区服务中心(城镇) _，总建筑面积_平米。(二)房子所有权情况：招标方拥有(房子不动产产权证/ 公有住房租赁协议/ 房产买卖合同书/ 别的房子来源于证明材料)，房屋产权证书号： 或房子来源于证实名字：_，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名字：_，房子(是 / 否) 已设置了质押。第二条
8、 房产租赁状况及备案办理备案(一)租用主要用途：_;如租用主要用途为定居的，定居总数为：_，数最多不超过_人。(二)如租用主要用途为定居的，招标方应自与承包方签订合同规定之日起7日内，到房子所在城市的小区来京工作人员和房子出租服务点申请办理房子出租登记。对多的人定居的房子出租，承包方应将定居工作人员状况告之招标方，招标方理应创建定居工作人员登记薄，并按照规定申报服务点。本合同变更或是停止的，招标方应自合同变更或是停止之日起5日内，到房子所在城市的小区来京工作人员和房子出租服务点申请办理备案变动、销户办理手续。在本合同有效期内，定居工作人员产生变动的，承包方理应自变动之日起2日内告之服务点，申请
9、办理变动登记。承包方为异地来京工作人员的，应填好来京人员信息登记表(见配件一);定居工作人员中有异地来京工作人员的，招标方应给予有关证实，催促和帮助承包方到本地公安机关办理暂住证;定居工作人员中有海外工作人员的，(招标方 /承包方)应自签订合同规定之际起24小时内到本地公安机关申请办理酒店住宿登记。租用主要用途为非定居的，招标方应自签订房产租赁合同书之日起30日内，到房子所在城市的房子行政管理学单位申请办理房产租赁备案查询办理手续。第三条 租用限期(一)房产租赁期自_年_月_日至_年_月_日，总共_年_个月。招标方应当_年_月_日前将房子按承诺标准交由承包方。房屋交割清单(见配件二)经双方交检
10、签字盖章并转交房间门锁匙及_后视作交货进行。(二)租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早_日向招标方明确提出(书面形式 / 口头上)租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。第四条 房租及保证金(一)房租规范及付款方式：_元/(月/ 季)，房租累计：RMB_元整(￥：_)。房租付款方式：押_付_，各期房租付款日期：_，_，_。招标方授权委托的租用代理公司在_金融机构设立房产租赁代理商房租专用型帐户(下称“房租帐户”
11、，该账户信息可根据北京市房产中介产业协会网址和北京建设网查看)，账号为_，承包方根据第 种方法按时将房租(含保证金)交存到房租帐户：1.授权委托房租帐户开户银行按合同书承诺代缴房租，承包方在_金融机构设立支付帐户，账号为_;2.承包方将房租立即汇到房租帐户(包含汇钱、转帐或POS机刷信用卡等方法);3.因承包方缘故不可以将房租立即存进房租帐户，承包方授权委托租用代理公司代交租。租用代理公司应在24小时内将房租存进房租帐户，不可立即保管或存进别的帐户。(二)保证金：RMB_元整(￥：_) 租用满期或合同终止后，房产租赁保证金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应担负的毁约承担责任外，剩
12、下一部分应尽数退还给承包方。第五条别的有关花费的担负方法租期内的以下花费中，_由招标方担负，_由承包方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费 (7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)房间内设备维修费用(13)_花费。合同规定中未注明的与房子相关的其它杂费均由招标方担负。如承包方垫款了应由招标方付款的花费，招标方应依据承包方提供的有关交费凭证向承包方退还相对应花费。第六条 提成本合同签订后(及时/ 日内)，租用代理公司可按月房租的_%扣除提成RMB_元整(￥：_)，在其中承包方应向租用代理公司付款月房租的_%，即RMB_元整(￥：_)做为提成，付款方式：现
