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1、上海房产租赁合同书范本专业版范例合同规定彼此被告方：出租人(招标方)：【租赁】承租人(承包方)：预出租人(招标方)：【预租】预承租人(承包方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(下称：条例)的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就承包方租赁招标方可依规_(租赁/预租)的_(房子/商住楼)事项，签订合同规定。一、租赁或预租房子状况1-1 招标方_(租赁/预租)给承包方的房子坐落于当地_(区/县)_路_(弄/二村)_(号/幢)_室(位置)_(下称该房子)。该房子_(【租赁】评测/【预租】预测分析)总建筑面积为_平米，用地性质为_、构造为_。该房子的
2、平面设计图见本合同附件(一)。招标方已向承包方提供：1) 【租赁】房屋产权证/房子不动产产权证/_ ;证书号：_。2) 【预租】预售证许可证号：_。1-2 招标方做为该房子的_(房产不动产人/代管人/法律法规的别的产权人)与承包方创建租用关联。签署合同规定前，招标方已告知承包方该房子_(已/未)设置质押。1-3 该房子的公共或共用位置的应用范畴、标准和规定;目前室内装修、附设设备、机器设备情况和招标方愿意承包方自主室内装修和加设附设设备的內容、规范及需承诺的相关事项，由甲、乙彼此各自在本合同附件(二)、(三)中多方面注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方
3、退还该房子的工程验收根据。二、租用主要用途2-1 乙方位招标方服务承诺，租用该房子做为_应用， 并遵循我国和当地相关房子应用和物业管理服务的要求。2-2 承包方确保，在租期内未征求招标方河面愿意及其按照规定需经相关部门审核而未审批前，不私改以上承诺的应用主要用途。三、交货日期和租用限期3-1 双方承诺，招标方于_年_月_日前向承包方交货该房子。【租赁】房产租赁期自_年_月 _日起止_年_月_日止。【预租】实际租期由甲、乙彼此按合同规定承诺在签署商住楼应用工作交接书时承诺。3-2 租用满期，招标方有权利取回该房子，承包方应按期退还。承包方必须再次租赁该房子的，则应当租期期满前_个月，向招标方明确
4、提出继租书面形式规定，经招标方愿意后再次签署租赁协议。四、房租、付款方式和期限4-1 甲、乙彼此承诺，该房子每日每平米总建筑面积房租为( _币)_元。【租赁】月房租累计为(_币) _元。(英文大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。【预租】月房租由双方在预租商住楼应用工作交接书里按评测总建筑面积测算明确。该房子房租_(年/月)内不会改变。自第_(年/月)起，彼此可商议对房租开展调节。相关调节事项由甲、乙彼此在补充条款中承诺。4-2 承包方应当每月_日前向招标方付款房租。贷款逾期付款的， 贷款逾期一日，则承包方需按日房租的_%付款合同违约金。4-3 承包方付款房租的方法以下：_。五、担保金和其它杂费5-1 甲、乙彼此承诺，招标方交货该房子时，承包方应向招标方付款房产租赁担保金，担保金为_个月的房租，即(_币)_元。招标方扣除担保金后需向承包方出具收款凭证。租用关联停止时，招标方扣除的房产租赁担保金除用于抵充合同书承诺由承包方担负的花费外，剩下一部分免息偿还承包方。5-2 租用期内，应用该房子所产生的水、电、液化气、通信、机器设备、物业管理服务、_等花费由_(招标方/承包方)担负。别的相关花费，均由_(招标方/承包方)担负。5-3 _(招标方/承包方)担负的以上花费，测算或平摊方法、付款方式和時间:_
