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1、房屋租赁合同合同编号： 出租人： 签订地点： 承租人： 签订时间： 年 月 日第一条 租赁房屋的基本情况租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 平方米、房屋质量 。第二条 租赁期限租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第3条 租金（大写） 第四条 租金的支付期限与方式 第五条 承租人需缴纳的费用承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途 第7条 租赁房屋的维修 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装
2、修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。第十一条 合同解除和条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；2.承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；7.承租
3、人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上；2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是 第十三条 违约责任1. 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2. 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。3. 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第14条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解
4、；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一） 提交 仲裁委员会仲裁；（二） 依法向人民法院起诉。第十五条 其他约定事项 以下无正文，为合同签署页出租人：（章）承租人：（章）鉴（公）证意见：住所：住所：法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）居民身份证号码：居民身份证号码：委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）（公）证机关（章）经办人：年 月 日电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：房屋租赁合同（1）房屋坐落 区 街 胡同 号房 屋状 况房间使用面积 平方米装修设备另附保管单月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日附 记 房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给
5、 商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月日前交清。甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损
6、坏时，承租方负责修复或赔偿。承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：（）交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费；（）按租约交清负责保管的房屋及装修设备；（）撤销租约。承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：（）把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的；（）未经出租方同意私自改变承租用途的；（）无故拖延租金三个月以上的。租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。本租约自立约日起生效，一式
7、两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。出租方： （盖章） 承租方： （盖章）立约日期： 年 月 日房屋租赁合同装修设备保管单名称单位数量现状备注纱窗块门窗玻璃扇电灯个光灯份水龙头个蹲布池个大便池个水箱（背吊）个门锁把房屋租赁合同（2）房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量房屋名称（楼、正厢、平、夏）规格等级间数（间）面积（平方米）（平方米）单价（元）年租凭金额（元）门数（门）窗数（眼）地面质量（土、砖、水泥）房屋租赁期限： 年 月 日至 年 月 日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规
8、定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。房屋租赁规定：（）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。（）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。（）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。（）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。（）任何
9、一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。（）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租方的责任：（）按规定时间，及时交纳房租费。（）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。（）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。（）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。出租方的责任：（）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。（）必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。（）对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本 份。自签订之日起生效。本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。出租方： （盖章） 承租方： （盖章）鉴证机关： （盖章）代表人： （盖章） 代表人： （盖章）鉴证时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日
