个人房产租赁合同样本

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1、个人房产租赁合同样本租赁协议推行一年一签，房租一年一定，那麼签署个人房产租赁合同书必须留意什么?下列是我梳理的个人房产租赁合同书，热烈欢迎参照阅读文章。个人房产租赁合同范文一出租人(下称招标方)： 签署日期 年 月 日 承租人(下称承包方)：依据合同法要求，为确立彼此权利与义务关联，经协商一致，特制订合同规定以供彼此遵循实行： 房产租赁合同书第一条：租用房子：招标方将位于_一套房，总建筑面积为_平米 (整租，单人间同租)承包方做为：(定居，办公室或别的)_应用。配置物件状况_第二条：租用限期：租期共为 年，自 年 月 日至 年 月 日。第三条：房租:每月房租为_元(大写人民币_ _)按 付款，

2、保证金_元，支付方式为现钱。1、保证金不可抵房租，保证金在租满期后交清水电工程以及他花费后退还(需给予交费明细)。2、承包方应在房租期满前10日向招标方交货下一周期时间的租金，承包方未按承诺缴纳房租招标方按该期应缴租金3%每日另收税款滞纳金。第四条：协议书事宜1、招标方担负所房子出租物业管理费用用。2、承包方担负从搬入之日起至迁移之日房屋里全部花费(含水电工程，液化气，电話，互联网等)。3、承包方应妥当应用，维护保养管理方法好房子出租的內外机器设备，有以下情况之一时，招标方能够 解除合同，取回房子，没退保证金，另外具有追索损害的支配权：、承包方未立即全额结清租金;、承包方私自将房屋转租，出让或

3、借于别人应用的;、承包方运用租赁房子开展违法活动或储放危险品，危害集体利益、危害信息安全的;、承包方未征求招标方愿意私自变动主要用途，更改或毁坏建筑结构和机器设备;、承包方未事前征求招标方愿意，与第三人交换住宅时。4、租用期内彼此均不可无端终止合同，承包方因特殊情况需退房流程时，应提早十五天通告招标方，并付款一个月房租做为赔付另外扣减保证金。如招标方因别的必须取回房子，应提早十五天通告承包方，付款一个月房租做为承包方拆迁的赔偿，在扣减应由承包方担负的花费倒退还没满租赁期的房租，另外退回保证金。5、租期届满时，租用关联当然停止，招标方不必以此为准承包方，若彼此均有心租约，可在期满前壹个月明确提出

4、租约意愿，商议有效房租再次签署合同书。在没有租约状况下，承包方应没有理由将房子机器设备核对后偿还招标方另外将自购家俱物件搬出，不可有意存留占有，如贷款逾期不搬承包方认同舍弃其使用权，由招标方自行解决。对贷款逾期不迁移者，招标方有权利采用一切对策维护保养利益，或向人民检察院报请起诉，一切起诉有关花费及损害均由承包方担负赔付。6、别的承诺事宜：因整幢楼接地装置连在一起，别的居民若有走电状况也会祸及本居民，故每一次洗澡的时候家用热水器尽量要关闭电源冼澡，以防造成触电事故等安全隐患与不良影响。未按要求应用造成不良影响由承租人担负。、总闸层面：本一套房有第一空气漏电开关，第二空气漏电开关在25层32层，

5、第三空气漏电开关在27层(6层居民同用)7、之上合同书希彼此一同遵循，若有异议应友善商议，商议不了可立即向房子所在城市人民检察院提到起诉，起诉全过程造成的有关花费均由违约方担负。8、合同规定原件一式二份，甲，乙彼此各执一份，签字盖章后起效。招标方签名： 承包方签名：身份证号： 身份证号：电話： 电話：个人房产租赁合同范文二出租房屋(招标方)： 身份证号：详细地址及联系方式：承租人(承包方)： 身份证号：详细地址及联系方式：经双方协商一致，签订本协议书：第一条 招标方位于 ，租赁给承包方作居家应用，租用房子总面积共 平方米。第二条 租用限期自 年 月 日至 年 月 日。第三条 房子出租房租按每件

6、(间)、每月RMB 元，承包方应当每月 号前向招标方交货当月房租。如承包方到当月 号并未交租金作承包方全自动退房流程解决，招标方有权利取回出租房屋。水电气规范为一立方米水 元，每度电 元(已包含公共电平摊及耗损，智能水表同底数幂相加 方，电度表同底数幂相加 度)。第四条 招标方房子出租时，向承包方扣除租用房子保证金RMB 元，承包方应保存招标方出具的收条，招标方应于合同规定期满，如需退房流程必须提早一个星期通告招标方，在承包方按承诺撤出租用房子并缴清各类花费及锁匙后，将租用保证金退回承包方，若合同规定没满，承包方全自动规定续租的，租用保证金不退回承包方，招标方若规定承包方提早续租的，招标方应赔

7、偿给承包方租用保证金同样的赔偿额度后承包方应续租。第五条 承包方在租用期内务必严格遵守中国法律、政策法规，若有因违纪行为所导致不良影响，由承包方承担所有义务。务必主动维护保养公共卫生服务、不可高空坠物、安全性应用液化气及家用电器，房间内不可擅自改裝、打钉、开洞、纸贴等，若有的确必须的须根据招标方的愿意。第六条 因承包方错误操作导致出租房或其內部的设备发生毁坏或产生常见故障，承包方应承担立即检修或赔付，承包方搬入时务必用心查验防盗锁、插座开关、led灯管及自来水龙头等设备，续租时务必完好无损归还招标方。若有毁坏由承包方承担照价赔偿给招标方。第七条 没经招标方愿意承包方不可私改房屋用途，不可将出租

8、房屋所有或一部分转赠给别人。第八条 租用内，经双方协商一致，能够 消除合同规定，承包方不交租十日之上的(经招标方愿意推迟交租金的以外)，招标方有权利消除合同规定。第九条 因承包方毁约而解除合同，招标方有权利不经过承包方愿意单方面取回该出租房屋，承包方须必没有理由马上迁移该出租房屋，如因承包方不交还该出租房屋锁匙，彼此承诺，招标方有权利将承包方储放在屋内的全部物件开展消除并且做好无使用价值解决。第十条 承包方续租前要清除整洁房间内的全部脏物，清扫好环境卫生，不然就从保证金里扣减一百元做为清除费。第十一条 承包方确保执行合同要求，若有毁约，彻底同意接纳招标方的之上解决，另外确保绝对不会明确提出一切

9、质疑。第十二条 本协议书一式两份，双方各执一份。第十三条 本协议书自签署之日起起效。招标方： 承包方：联系方式： 联系方式：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日个人房产租赁合同范文三出租方(招标方)： ，证件类型及序号：承租方(承包方)： ，证件类型及序号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况(一)房子位于 ，总建筑面积 平米。第二条 房产租赁状况及备案办理备案(一)租用主要用途：定居，定居总数为：三人，数最多不超过五人。(二)承包方定居工作人员需给予真实可信的二代身份证影印件给招标方存留，另

10、外承包方定居工作人员有异地来乌工作人员的，需要在3日内到本地公安机关办理暂住证;第三条 租用限期(一)房产租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总共12个月。招标方应于 年月 日前将房子按承诺标准交由承包方。房屋交割清单(见配件一)经双方交检签名并转交房间门锁匙后视作交货进行。(二)租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。(三)承包方再次租赁的，应提早10日向招标方明确提出(书面形式 / 口头上)租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。第四

11、条 房租及保证金(一)房租规范及付款方式：现钱，RMB 元/月(英文大写： 佰元/月)付款方式：先交后用，每一次付款需一次性付三个月房租，各期房租付款日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。(二)保证金：RMB： 仟 佰元整 (： ) 。招标方接到承包方保证金时，应向承包方给予收条(条)。第五条 别的有关花费的担负方法租期内的以下花费中，1至13项由承包方担负：(1)水电费(2)水电费(3) 采暖费(4)话费(5)上网费(6)电视机收视费(7)煤气费(8) 燃气费(9)物业管理费用(10)房屋租赁税费(11)卫生费(12)车位费(13)房间内设备维修费用。合同规定中未注明的与房

12、子相关的其它杂费均由招标方担负。第六条 房屋漏水维修及保养义务。(一)招标方应确保房子的建筑构造和机器设备设备合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等层面的安全性标准，不可严重危害生命安全;(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、机器设备设备处在可用和安全性的情况：1、因承包方存放不合理或不科学应用，导致房子以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，能够 修补的，承包方应承担检修或担负承担责任;不可以检修的，承包方应依照损赔表(见附注一)照价对招标方开展赔付。2、租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过六个月查验、整修一次，承包方应予以积极主动帮助，不可阻碍工程施工。3、一切正常

13、的房子设备大修花费由招标方担负;日常的房屋漏水维修花费由承包方担负。4、承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够 对租赁房子开展装饰设计，但其经营规模、范畴、加工工艺、用材等均应事前获得招标方愿意后才可工程施工。对装饰品的工料费和租用满期后的所有权解决，彼此商议：工料费由承包方担负，使用权属招标方。5、租用期内，消防安全，门前三包，环境整治及安全性、护卫等工作中，承包方应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外。第八条 合同终止(一)经双方协商一致，能够 消

14、除合同规定。(二)因不可抗拒造成 合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。(三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：1、延迟交货房子达10日的。2、交货的房子比较严重不符合同书承诺或危害承包方安全性、身心健康的。(四)承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回房子：1、不依照承诺日期付款房租延迟时间达10日的。2、未交各类花费达300元的。3、私改房屋用途的。4、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。5、存放不合理或不科学应用造成 附设物件、机器设备设备毁坏并不予赔付的。6、运用房子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人一切正常工作中、日常生活的。7、私自将房屋转租

15、给第三人的。8、搔扰、大吵大闹比较严重影响楼层之间、左邻右里歇息的。(五)别的法律规定的合同终止情况。第九条 合同违约责任(一)招标方有第八条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的50%向承包方付款合同违约金;承包方有第八条第四款第三、4、5、6、7承诺的情况之一的，招标方能够 提早解除合同，除不退还预付款的租金和保证金外，还应按月房租的50%向招标方付款合同违约金，招标方并可规定承包方将房子恢复正常并赔付相对应损害。(二)租期内，双方不可变更房租及付款方式，不然违约方应向另一方付款合同违约金五百元。(三)承包方贷款逾期交货房租达5日的，除仍应补缴欠租外，并按房租的5%,以工作日计算向招标方交货合同违约金。(四)承包方私自将租赁房子转入别人应