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1、土地承包合同标准版在履行本协议的过程中双方遇到分歧应协商解决若达成一致可另行补充补充协议与本合同具有同等法律效力。今天wtt就给大家整理了土地承包合同希望对大家的工作和学习有所帮助欢迎阅读!【篇一】土地承包合同发包方：_村民委员会(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广改变传统陈旧的农业耕作形式甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则签订本合同共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准将位于_乡_村面积_亩(具体面积、位
2、置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_西至_北至_南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井在合同有效期内由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方
3、的权利和义务1.对土地开发利用进行监督保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主经营不侵犯乙方的合法权益。4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定保证水、电畅通并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.享受国家规定的优惠政策。4.享
4、有对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包1.在本合同有效期内乙方经过甲方同意遵照自愿、互利的原则可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签订转包合同不得擅自改变原来承包合同的内容。3.本合同转包后甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订即具有法律约束力任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
5、2.在合同履行期间任何一方法定代表人或人员的变更都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中如因不可抗力致使本合同难以履行时本合同可以变更或解除双方互不承担责任。4.本合同履行期间如遇国家建设征用该土地甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时乙方有权解除本合同其违约责任由甲方承担。6.本合同期满,如继续承包乙方享有优先权双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任1.在合同履行期间任何一方违反本合同的约定视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未
6、到期的承包金额的20%支付对方违约金并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后因甲方的原因致使转包合同不能履行给转包后的承包方造成损失的甲方应承担相应的责任。十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷由争议双方协商解决;协商不成双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜可由双方约定后作为补充协议补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式_份,甲乙双方各_份。附土地平面图发包方：(盖章)_承包方：(签字)_法定代表人：(签字)_签
7、约日期：_年_月_日签约地点：_【篇二】土地承包合同订立合同双方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队以下简称甲方：承包户主_以下简称乙方为了落实联产承包责任制充分调动社员的生产积极性明确甲乙双方的权利义务根据中央(83)(84)一号文件精神经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守。一承包土地的面积地点等级甲方将_亩土地(田)发包给乙方该土地位于_东至_西至_南至_北至_。其中一等地_亩二等地_亩三等地_亩四等地_亩.。承包土地的所有权属于集体乙方只有土地使用权不得买卖出租荒芜不准转作宅基地。二承包时间承包时间共_年从二零_年_月_日起至二零_年_月_日至。三乙方的权利
8、义务乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。乙方必须完成上级下达的种植计划在完成种植计划的前提下可以自己决定种植经营。乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务每年向国家交售_斤_斤_斤_.。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元纳税时间是_。乙方必须每年向甲方上交公积金_元公益金_元管理费_元上交时间为每年的_月_日以前。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日或上交按义务工日折价的金额。(本条亦可采取列表形式见后)乙方经甲方同意可以自找对象转包土地可以与转承包户协商平价购买生活用粮。土地转包后转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任
9、务和缴纳农业税任务承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务。乙方如遇生(不能违背计划生育规定)死、嫁、娶承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四甲方的权利义务甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税任务有权敦促乙方完成对集体的义务。国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。甲方应定期公布集体财务帐
10、目和公积金、公益金、管理费的使用情况必须接受乙方的监督检查。五违约责任乙方如不按时履行对国家和集体的义务除应继续履行外还应按迟延项目价值的_%向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行义务的甲方除可请求有关部门处理外有权收回乙方承包的土地。乙方如荒芜承包的土地除应履行对国家、集体的一切义务外甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地甲方可宣布买卖与租让关系无效并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施应照价(毁坏树木折价)赔偿。甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资应按其价值的_%向乙方偿付违约金并应如
11、数补发所欠物资。六不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害造成承包土地内农作物的减产或绝产经调查核实后可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务。七其它_。本合同从承包期开始之日起生效。承包期内承包户主如去世其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份甲乙双方各执一份;合同副本一式_份送大队(村委会)(如经公证或鉴证还应送公证或鉴证机关).各留存一份。甲方：_县_公社(乡)_大队(村)_生产队(公章)代表人：_(盖章)乙方户主：_(盖章)【篇
12、三】土地承包合同甲方：(出租方以下简称甲方)_乙方：(承租方以下简称乙方)_依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定本着”;公开、诚信、平等、自愿”的原则经甲、乙双方友好协商就土地租赁事宜达成如下条款以兹共同遵守。一、甲方自愿将的土地共亩。以每年每亩租金500元租给乙方共计每年租金元整。若三年后产生利润从第四年起租金按每年增加50元/亩增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益将维持每年500元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。二、租赁期限从_年_月_日起到_年_月_日止。租赁期限10年。租赁期满后甲方有意续租乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间经济效益
13、差可以在合同到期前解除本合同但甲方不得在合同到期前解除本合同。三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年500元人民币租金采用每年一付方式付租期定于每年月日付当年租金。四、结算方式：以现金结算甲、乙双方以收据为凭。五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备无争议若出现争议甲方必须负责解决否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。六、本合同一经签订双方不得违反如甲方单方终止合同的甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约已支付的承租款不予退回所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿甲方收回土地。七、在合同期内如遇土地国家政策征用的甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。八、租赁期内甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。八、在履行本协议的过程中双方遇到分歧应协商解决若达成一致可另行补充补充协议与本合同具有同等法
