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1、农村建房合同标准版范本4篇自建房修建合同是怎么一回事呢?要注意什么问题呢今天wtt就给大家整理了农村建房合同希望对大家的工作和学习有所帮助欢迎阅读!农村建房合同一房主人(甲方)：承建人(乙方)：根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定结合本房屋修建工程的具体情况为明确甲乙双方在房屋修建工程中的权利、义务双方在平等自愿的前提下友好协商共同签订本合同。第一条、工程说明。甲方拟修建的私人房屋房屋拟修建两层半。层高为：第一层3.6米第二层3.3米第三层3.0米。建筑面积约为260平方米。第二条、承建方式及施工准备。1、甲方按照包工不包料的方式将房屋建筑主体工程包括泥工(含钢筋工)、木工、水电工承包给
2、乙方承建。2、甲方应适时提供房屋工程所需全部材料及铁丝、钉子等辅助料并负责水电到工地。3、乙方自带建筑所需的一切工具包括施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。第三条、建房工期。本工程从月开始整体工程最迟于年底完工。第四条、工程任务、单价及付款方式：1、整体建筑任务为：基础砌筑主体工程室内外墙面搪糊室内及楼梯梯步地板砖安装室内外地坪处理上下水管、厕所、便盆电路、闭路电视线等预埋安装。2、房屋修建价格按建筑面积计算单价为每平方米写：3、付款方式：基础和地圈梁浇筑完成预付元;每层楼面层现浇完成各预付元;待工程全部完工后经双方检
3、查无质量问题付清余下的工钱。第五条、工程质量要求。1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验以确保乙方所承建的工程符合质量和技术要求。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、地面做到平滑杜绝空鼓符合相关标准。2、乙方按甲方提供的图纸和要求施工若发现图纸有不合理部分经甲乙双方共同协商后乙方方可再进行施工。3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件乙方应按甲方要求返工、修改和重作并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的乙方承担工程质量违约责任。第六条、施工安全要求。1、乙方必须抓好安全施工。严格按照安全施工规范和技术
4、要求严禁酒后作业。采取严格的安全防护措施要控制好各种可能存在的危险因素消除不安全隐患杜绝一切事故的发生。2、安全责任：一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用甲方概不负责。第七条、违约责任和争议的解决办法。1、甲方如未按照乙方的工程进度及时提供相关材料造成停工乙方不负责任。2、乙方承建的工程质量达不到约定要求的乙方要无偿修理、返工或重作。造成材料损失的乙方负责赔偿。3、甲乙双方因履行本合同发生争议应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。第八条、合同的生效与终止。1、本合同一式二份甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工
5、验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方全部付清费用后本合同自然终止。以上合同双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同补充合同与该合同具有同等法律效力。甲方签字(手印)：身份证号：乙方签字(手印)：身份证号年月日农村建房合同二甲方：乙方：经甲乙双方协商决定位于x对面七层大楼由乙方半包承建建筑面积约x平方米(以设计建筑面积为准)。一、乙方承包范围乙方负责模板制作、模板安装、钢筋绑扎、钢筋制作、砼浇筑、砌砖、内外粉刷、二至七层地面找平、楼梯及一层大厅地面砖、各层厕所地面砖及墙面砖、砼浇筑支模内架搭设。包括内架钢管龙门吊安装、地圈梁、顶撑、扣件一切所需要的工具。二、装饰该工程正立面、左侧面为面砖;右
6、侧面、后立面为水泥搓砂;一层地面为地板砖;厕所地面及墙面为面砖;楼梯间为地砖其它均为水泥地面找平。三、付款方式工程款按258元/计算每层楼面板浇筑完后付工程款的35%。其它各分项工程根据工程进度甲乙双方协商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。四、砼浇筑该工程砼为商砼乙方负责浇筑及振捣甲方按照设计砼标号负责运输到工地。五、质量要求乙方必须按照设计图纸要求如实如质的完成不能出现漏工现象必须保证该工程的质量。如出现质量问题乙方要负责甲方全部损失甲方有权利终止乙方一切工程施工款。甲方不能影响乙方工程款若甲方违约造成乙方停工乙方停工损失由甲方承担。六、工程工期甲乙双方以签定合同日期为准工期为七个
7、月下雨下雪天不能施工顺延。七、安全事故止工程甲方交付乙方施工乙方必须保证施工安全如出现安全事故应由乙方全权负责甲方不负任何责任。八、本合同一式两份甲乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日农村建房合同三甲方：乙方：为了确保工程的正常进展明确双方责任结合本工程的具体情况经双方共同协商达成以下条款：一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。二、建筑面积计算：按前后滴水计算。三、工程范围：从±0.000到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)不包括楼梯工程以外地面两邻外粉在外外粉每平方米12元。四、本工程承包方式：1、现浇一层楼板以一层每平方米110元二层以每平方米120元
8、。2、零星工程费用另行计算现浇、预制室内楼梯1000元室外楼梯1200元;围墙每平方米25元工程以外地面每平方元生活费元。3、特殊工程费用琉璃瓦每平方100元工程以外独立砖砌±0每平方米25元基础1米20元。4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。5、室内外回填由甲方负责。6、工程灶具由甲方提供。7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。五、甲方职责1、甲方积极配合乙方各方面工作材料不能离工地50米。2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。3、在施工之中甲方有什么增加的要及时给乙方人员说明看到有什么问题要及时解
9、决过后乙方不再处理。6、甲方提供的材料必须保证质量如材料质量问题及事故均由甲方负责。7、在施工之中由甲方造成的问题由甲方负担由乙方造成的问题由乙方负担乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法如有坚持造成的后果由甲方负责。六、乙方职责1、乙方必须按甲方的施工图纸施工确保质量服从甲方监督施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明有权令其返工。2、施工安全事故由乙方负担如甲方提供的材料质量问题所造成的非人身安全事故责任由甲方负担。3、文明工程爱护甲方提供的一切施工设备及材料乙方不能铺张浪费。七、结算方式1、基础在土0.000给施工单位30%。2、主体屋面上板付给施工单位50%。3、工程完成给施工单位一次
10、结算清如不按结算方式付款的乙方有权停工。八、在订立合同书后交1000元工程保证金在以后工资上面扣除以确保工程存在做为互相信任。九、本工程结束后一次结算清如不结算清按工程造价增加10%付给乙方赔偿金(一个月以内)。愿我们共同协商搞好各方面工作达到一个目标互帮互助成为更好的朋友创造一个优良工程。谢谢合作!甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：农村建房合同四房主人(以下简称甲方)：承建人(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法建筑法的有关规定遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则结合本房修建工程的具体情况双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况：1、甲方准备在黔化路308号修建
11、一栋四层的楼房经与乙方协商决定将其房屋建筑工程以干包的方式承包给乙方承建。2、甲方应及时提供工程所需全部材料和指导搬运。3、经双方确认工程造价以人民币318元每平方板面为准楼梯间一个平方米按两个平方米算。炮楼砌超过2米的按每个平方米的318元计算为准。二、付款方式：开工支付生活费30000元第一层主体完工按总工程的80%支付第二、三、四层主体完工也按80%支付其余的20%工程完工后一次性付清。三、施工安全要求乙方采取严格的安全防护措施在施工过程中注意安全杜绝一切事故发生工程施工现场的安全由乙方承担一切责任甲方一概不负责。1、乙方按甲方的要求施工：一、二楼清光三、四楼内扫把扫毛厨房厕所贴砖和地板砖包括一、二、三、四的一切地砖及楼梯踏步和地脚线。2、外墙牌面贴墙砖。3、工程质量必须做到面平、线直过得大众眼睛为准。主体工程按开工之日起为准二个月完工地圈梁及下雨天所一切担误施工的原因不在二个月之内如有误期甲方必须近快想办法。4、施工的程度：第一层盖板第二层线浇第三层盖板第四层线浇。此合同一式二份甲乙双方各执一份双方必须遵守签字生效受法律保护。甲方签字：乙方签字：在场人签字：年月日：END第 10 页 共 10 页
