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1、委托协议（供物业管理授权委托管理方法用）招标方：（物业管理服务企业、委托方）承包方：（房屋出售信息企业、受托人）甲、乙彼此依据常政发1994107号文授予的常州市市区住宅区物业管理暂行办法规定，商议下列条文一同恪守。一、 房地产管理（一） 承包方依据市文档要求将二村住宅总共套平米（总建筑面积）售卖给员工本人（说见清册），现授权委托由招标方管理方法并按合同规定第三条文要求向招标方付款授权委托服务费。（二） 以上房子由招标方推行统一的系统化管理方法。二、 房屋修缮（一） 招标方承担承包方授权委托房子同用位置及设备的检修及日常保养，确保房子同用位置设备的完好无损和一切正常应用。（二） 代管房子房间内
2、自购位置的一切正常零修若授权委托招标方承担，花费由购房者自立。三、 代管花费（一） 依据市人民政府文档有关创建房子同用位置设备维护保养股票基金的要求，乙方位招标方付款特惠售卖房或补助售卖房房子价格款%总共RMB（英文大写）元、Y元，做为房子授权委托服务费。承包方在合同规定签名后半个月内，将以上账款额度拨入招标方房子同用位置设备维护保养股票基金账号，账号，招标方确保专款专用，并接纳乙核查。（二） 招标方承担承包方房子同用位置设备的日常检修，所需花费从以上房子同用位置设备维护保养股票基金的升值一部分中支出。如遇中、大、修之上新项目，若以上股票基金升值一部分不够时，不够一部分由承包方按实平摊。（三） 招标方对代管房子同用位置设备给予立即的检修、保养。若因招标方检修不立即等缘故导致不良影响的，由招标方负责任。四、 其他（一） 为了更好地有利于代管房子的管理方法和检修，承包方将相关房子档案资料、工程图纸以及它技术文档转交给招标方归档备查簿（终止合同，一并回到）（二） 遇有人力资源不能抵触的洪涝灾害导致房子毁坏、坍塌等、非招标方义务。（三） 其他承诺：备注名称：（一）合同规定在签署后到房子同用位置设备维护保养股票基金及时之日起起效。本合同有效期 年月日至年月日止。（三） 合同规定一式三份，双方各执一份，一份报市物业管理主管机构办理备案。（四） 合同规定可用特惠和补助售卖两大类房子。
