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1、房子委托协议有关房子委托协议三篇在如今的社会，大家对合同书更加高度重视，愈来愈多的情景和场所必须采用合同书，它也是完成系统化协作的桥梁。那麼合同书要怎么拟订？想来这让大家都很烦恼吧，下列是我用心梳理的房子委托协议3篇，仅作参考，大家一起来瞧瞧吧。房子委托协议 篇1受权批准方(招标方)：被受权批准方(承包方)：甲、乙彼此公平商议，就“八角街”知名品牌代管事宜，在同意基本上达成一致，签署合同规定。第一条、经营范围及限期一、招标方授权委托并受权承包方管理方法的_经销店(专卖店)。此外，承包方不可在其他地域设立店面运营招标方商品。二、全部设立、调节、撤销经销店或专卖店，承包方均应根据招标方书面形式审核
2、。并由招标方立即与大型商场或店家签署合同书。三、承包方应向招标方缴纳所代管地区的代管履约担保金_万余元整。四、招标方受权承包方代管的限期为一年。从_年_月_日起，至_年_月_日止五、承包方务必确保所设立及管理方法的招标方店面只有市场销售招标方所给予的合理合法商品。店内不可陈列设计及市场销售别的知名品牌的一切商品。如经发觉招标方有权利收走全部冒充的和其他非本知名品牌货物，承包方须担负合同违约责任，并赔付合同违约金_万余元整，情节恶劣招标方将起诉承包方对本知名品牌所导致的损害赔偿捌多万元。六、承包方不可在任何地方对招标方商品开展批發市场销售或二级代管。第二条、运行管理方法七、装修管理：由招标方承担
3、招标会、工程监理及花费支出，承包方需帮助招标会、监管室内装修工作人员准时保材质进行室内装修。八、商品库存管理由招标方给予应季适销对路货物，货物库存量总数由招标方调整制。货物使用权、城乡之间配制权均所属招标方。为保证 货物的运送安全性，送货中应严苛按企业规定包裝货物，并在拖运后2个工作中日内立即将初始托运单发传真至取货方。取货放在接纳物流公司通告时，应立即取货，取货时发觉包裝损坏等异常现象，理应场核对，核对确定有货物遗失、损坏的应立即通告送货方，并帮助送货方理赔。取货方接到货物时包裝完好无损，且净重相符合，但在拆箱查验时发觉商品与退货单不符合，应在第一时间将差别明细帐(明细帐上须有三名之上现场查
4、验人签字)发传真至送货方。合同规定(八。3)项中，产生货物遗失、损坏且经理赔仍未追回亏损的若送货方为招标方，则损害由招标方担负;若送货方为承包方，则承包方应按企业那时候销售市场市场价减掉大型商场折扣优惠及其承包方代管佣一部分后的额度赔付招标方。本同(八。4)项中产生少货状况且收取和发送方都不可以给予强有力直接证据时，若送货方为招标方，则按企业零售价格四换算，彼此各担负损害一部分的50%;若发觉月末盘点少货时，承包方应按零售价格四折赔付招标方。九、营销管理承包方须为代管招标方知名品牌运行设立合乎招标方规定的职业管理者，保证 立即健全地管理方法、运营每一个专卖店或经销店。承包方应遵循招标方的托管制
5、度及运营方式，准时按质向招标方给予市场销售日报、工作情况汇报及招标方必须的别的表格;及时反馈消费者建议，积极主动搞好知名品牌在本地销售市场的宣传推广工作中。承包方须向招标方递交本地市场开拓、市场销售、资金回笼方案，在获得招标方认同后做为本合同文本之一(见附页)执行。由承包方承担代管地区内全部直销店或自营专卖店的日常运营管理方法。承包方须全方位详细地实行招标方一切方式的营销活动，没经招标方书面形式愿意不能变更活动主题或活动的具体时间。由大型商场制订的统一营销活动，承包方务必向招标方给予大型商场书面形式活动策划方案(如大型商场无书面形式活动策划方案，承包方务必以书面通知将商场活动策划计划方案给予给
6、招标方)，并历经招标方审核方能实行。没经招标方书面形式愿意的一切营销个人行为均视作毁约个人行为，一经发现招标方有权利解除合同并规定承包方赔付合同违约金_万余元整。承包方不可更改货物的零售价，且务必按招标方的折扣规定折扣。如发觉折扣超出规定，多给消费者的特惠额度由代管员补足，承包方不按要求折扣总计三次，招标方有权利解除合同并规定承包方赔付合同违约金_万余元整。十、员工管理： 承包方承担营业员招聘、人事任免和薪资奖罚;承包方招骋有工作经验的出色营业人员，并按招标方管理方案对店员开展持续学习培训，严格要求，向招标方递交店员档案文件、人事任免提议和考核报告。十一、财务会计承包方需确保招标方直销店每月结
7、算能依照与所签订合同之要求实行;每月销售总额以招标方和大型商场核查确定的销售总额为标准;承包方因挑选大型商场不正确或催促不到位，导致借款资金回笼耽误、短少、坏账的，义务由承包方担负，招标方将保存起诉的支配权。在招标方依据与大型商场之合同按时给出结账税票状况下，承包方须确保准时结算、资金回笼，大型商场合同要求资金回笼日起30天内资金回笼，按一切正常提等级结转，若晚于此日期，则每拖一个月，该借款相匹配的承包方提等级降低2%(比如一切正常为15%，推迟一个月为13%)。承包方须在每月10日前向招标方递交上月各自营营业网点与大型商场清算日一致的汇总表格及其运转库房的汇总表格，并接纳招标方经常性汇总抽样
8、检查。十二、别的招标方对于承包方所代管销售市场制订的市场销售考核标准、库存量考评、盈利考评等考评新项目经彼此签名确定后做为本合同文本之一执行。协议书期内承包方的日常运行管理方法应严苛按以上规定实行，招标方依据此对承包方的工作中开展考评，评定，承包方运营管理能力和销售额达不上招标方规定，招标方将通告承包方开展整顿，一个月内仍达不上规定，招标方有权利停止彼此协作。承包方要立即地解决经销店(专卖店)所产生的各种各样突发事件，立即地检修或拆换毁坏机器设备和用具。承包方务必遵循招标方制订的代管员岗位职责及各种各样管理方案(敬请见配件1、2)第三条、花费平摊及利润分配十三、招标方承担下列花费新项目;大型商
9、场入场费、赞助费、担保金;所得税;专买店(专卖店)的货物;货品由上海市运到本地的长途货运费、季度末退换货费(没有取货费);专卖店的装修预算，专卖店更新改造、退场及其退场游戏道具退还招标方的运送花费;招标方统一的运营用具(如表格)由企业统一配发;专卖店的游戏道具及其品牌形象装饰用品;专卖店店员的培训费;甲、乙彼此因业务流程来往，邮递相关资料、文档的花费，各由传出方担负;招标方邀约承包方参与的各类主题活动，招标方担负由本地至到达站的单趟车费(此花费的费用报销需承包方宣布开实体店后，凭合理单据即可向招标方费用报销)。十四、承包方承担下列花费新项目：进大型商场及其日常运营中的接待及媒体公关花费。市区道
10、路运输费及其取货花费。承包方产生的办公费用、通信花费(包含店面内的通信花费)。承包方聘请的店员薪水。异地经销店及企业一切正常从承包方调拔货所产生的邮政费用不包含以内。季度末承包方将货物从本地退还招标方的运送花费，季中招标方因别的地区必须而从承包方调拔货物所产生的运送花费不包含以内(事前需经产品部签名确定)。承包方所所管专卖店的电話电脑装机花费、电話、打印机、文具用品、清洁用具、银行柜台照明灯具检修花费等花费。为相互配合招标方的品牌营销，承包方务必自主配置电脑、互联网等有关的硬、软件办公设备。其他相关代管运营所造成的花费。房子委托协议 篇2委 托 人： (下称招标方)受委托人： (下称承包方)依
11、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定以及他相关法律法规，受托人和受委托人秉着公平、同意、公平公正、诚实信用原则的标准，经协商一致，达到以下协议书。第一条 授权委托管理权限 招标方挑选下列第种授权委托管理权限。1.招标方全权委托承包方委托申请办理合同规定第二条委托授权，委托履行招标方的支配权、责任，在授权委托管理权限、期内承包方以委托人的真实身份立即与第三人商谈委托授权，进行有关工作中，并签署买卖合同书，立即到房地产管理单位申请办理委托授权，其法律依据由招标方担负。2.招标方一般授权委托承包方委托申请办理合同规定第二条委托授权，
12、承包方为招标方给予资询、劳务公司层面的服务项目，帮助招标方达到买卖并签署合同书，申请办理有关办理手续。第二条 委托授权：1.买卖意愿：招标方授权委托承包方给予项服务咨询。(1)售卖 (2)租赁 (3)换置 (4)购买 (5)找租第三条 限定买卖的状况：如该房地产业有下列限定买卖的状况，招标方不可授权委托承包方为其代理商买卖，不然从而造成的一切法律法规及承担责任概由招标方担负。另外承包方有权利回绝招标方授权委托的以下服务项目或在执行中发觉以下状况后随时随地解除合同。1、被司法部门被查封、罚没款、法院强制执行等;2、属公示动迁范畴，将要执行动迁;3、已做为质押担保物，没经质押权愿意或告之买受人的;
13、4、共有些人或共住家庭主要成员沒有达成一致建议的;5、别的法律法规、政策法规限定买卖的状况。第四条 招标方的义务：1、招标方在授权委托承包方代理商以上房产交易事宜后，不可再授权委托别人反复代理商，若产生双头授权委托的状况，视作毁约解决，由甲方位承包方付款合同违约金，合同违约金 。2、但凡承包方给予的楼盘或顾客，招标方应充足重视承包方的商标授权及劳动所得，遵守合同规定承诺，不可私自将承包方给予的楼盘强烈推荐给第三人，或没经承包方批准，擅自与承包方给予的顾客联络，并开展买卖，若产生此类状况，视作毁约解决，由甲方位承包方付款合同违约金，合同违约金3、历经承包方代理商取得成功的买卖，招标方应将签署买卖
14、合同书的时间范围及地址告之承包方，由承包方帮助招标方申请办理。4、甲方位承包方给予代理商买卖的房屋产权证应真正、合理合法、无纠纷案件、而且房产交易办理手续完善。5、立即向承包方付款提成。第五条 承包方的义务：1、将招标方的授权委托信息内容开展不断发展，并应用其顾客互联网为招标方找寻楼盘或营销。2、立即向招标方通告其委托授权的真正工作进展及销售市场供需状况。3、随同招标方及顾客看房子，属实详细介绍房地产业基本情况，帮助招标方商谈并签署买卖合同书，在交易量价钱、支付方式、房子交收、买卖备案及产权年限产权过户等层面为招标方给予服务咨询。4、不可向顾客或第三人作虚报服务承诺或宣传广告，因而而给招标方导
15、致危害的，视作毁约解决，由乙方位招标方付款合同违约金，合同违约金 。5、为招标方传统商业机密和私人信息。6、依据销售市场及顾客规定需变动委托授权或迁移授权委托的，承包方入伍得招标方得愿意，并再行签署书面形式合同补充协议。承包方不可超过授权委托管理权限或范畴开展工作。超过受权或私自变动授权委托的视作毁约解决，由乙方位招标方付款合同违约金，合同违约金 。7、承包方不可向招标方扣除提成之外的一切花费。8、承包方另外接纳买卖彼此授权委托的，应向彼此被告方属实表明状况，在彼此另外容许的状况下，即可申请办理委托授权。第六条 委托期限：此授权委托自 年 月 日至 年 月 日止，授权委托期有，若招标方未明确提出解除合同的书面形式要求，则本合同有效期延期，续签期是 个月。第七条 提成：承包方进行招标方所委托授权，招标方理应向承包方付款提成，其额
