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1、南昌房产租赁合同书房产租赁变成 了我国当今社会发展比较关心的话题讨论,针对南昌房产租赁合同书你掌握是多少呢?下列是我梳理的南昌房产租赁合同书，热烈欢迎参照阅读文章。南昌房产租赁合同范文一出租人(下称招标方)： 身份证号： 承租人(下称承包方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法、南昌市城市房屋租赁管理条例以及他相关法律法规、政策法规要求，在公平、同意、协商一致的基本上，甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 房子基本情况。招标方房子(下称该房子)位于 南昌东湖区李家厂2号1栋三模块802室，建筑结构 两室一厅，总建筑面积60_
2、平米，房子不动产产权证号 。第二条 房屋用途。该房屋用途为 住房 。除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房子的原有构造和主要用途。第三条 租用限期。租期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。第四条 房租。该房子每月房租为(人民币大写) 仟 佰 拾元整。第五条 支付方式。房租按 交货，以招标方特定的方法交由招标方。在每计租周期时间逐渐前交货房租。第六条 交货房子限期。招标方应当本合同生效之日起 日内，将该房子交由承包方。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺。招标方确保在交货承包方租赁时房子沒有产权年限纠纷案件。第八条 检修保养义务。房子以及设施当然毁坏，由招标方检修。因承包方管理方法应用不当
3、导致房子以及有关机器设备的损害和检修花费，由承包方担负并义务损失赔偿。租用期内，如发生火灾事故和盗窃等，所有义务由承包方担负。第九条 有关房产租赁期内的相关花费。在房产租赁期内，下列花费由承包方付款，并由承包方担负延期付款的合同违约责任：1、水、电、煤气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业管理费。第十条 房子保证金。甲、乙彼此始行合同生效之日起，由承包方付款招标方(等同于 个月租金的额度)做为保证金。第十一条 租用满期。1、租用满期合同规定即停止，彼此工程验收房子后，承包方将房子交回招标方。2、租用满期，如承包方规定再次租赁，则需提早 1 个月向招标方明确提出，招标方需要在 10 日内回应
4、承包方，如愿意再次租用，则继签租赁协议;招标方：承包方：日期：南昌房产租赁合同范文二出租人(下称“招标方” )：承租人(下称“承包方” )：依据中华人民共和国合同法及相关要求，甲、乙彼此在同意、公平、互惠的基本上，经协商一致，为确立彼此中间的权利与义务关联，就招标方将其合理合法有着的房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，签订合同规定。第一条：房子的位于、总面积、室内装修、设备状况1、 招标方将其有着的位于南昌2、 该房子出租总建筑面积共3、 该房子目前室内装修及设备状况，由彼此在物业验收单中多方面表明。该物业验收单做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回
5、该房子时的工程验收根据。第二条：租用限期、主要用途1、 该房产租赁期共自月年2、 乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为3、 租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期前一个月内通告招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。第三条：房租及付款方式1. 该房子每月房租：￥2. 该房子房租付款方式为：3. 房子及水电工程保证金：￥第四条：房屋修缮与应用1、 在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备。如承包方因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应承担修补或给与经济发展赔付。2、 该房子及隶属设备的检修义务除
6、彼此在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担(但承包方错误操作以外)。招标方开展检修须提早七天通告承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。3、 承包方因应用必须，在没有危害建筑结构的前提条件下，能够 对房子开展装饰装修，但其设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案应事前征求招标方的愿意后才可工程施工。租用满期后，依赖于房子的室内装修归招标方全部。4、 对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。第五条：房子的出让与转租房1、租用期内，招标方有权利依规出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子任何人和承包方再次合理。2、没经招标方书面形式愿意，承包方不可私自转租房、借于租赁房子
7、。3、招标方愿意承包方转租房房子的，理应独立签订合同补充协议，承包方理应根据与招标方的书面形式协议书转租房房子。第六条：承包方毁约的解决要求1. 在租期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应向招标方付款合同书房租20%合同违约金，若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付至做到填补所有损害截止。(1) 没经招标方书面形式愿意，私自将房屋转租、转出借别人应用的;(2) 没经招标方愿意，私自拆更改动建筑结构或毁坏房子且经招标方通告，在要求期内仍未改正并修补的;(3) 私改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;(4) 托欠租金总计壹个
8、月之上的。2. 在租期内，承包方贷款逾期缴纳水、电、液化气(燃气)以及他有关应用花费，每贷款逾期一天，则应按以上花费的1%付款税款滞纳金。贷款逾期达2个月之上的，招标方有权利取回房子，因而导致不良影响由承包方自主担负。3. 在租期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，承包方应按合同书房租20%的信用额度向招标方付款毁约 金。若付款的合同违约金不够招标方损害的，承包方还应承担赔付。4. 租用满期，承包方应按期交回该房子。如承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一天应向招标方付款原日房租的两倍的合同违约金。第七条：招标方毁约解决要求1、 招标方未按本合同条款時间，交货房子供承包方应用的，每贷款逾期一
9、天，招标方应按日房租的二倍向承包方赔偿合同违约金。贷款逾期七天，则视招标方不执行合同规定，承包方有权利停止执行该合同书。招标方除应按照规定付款合同违约金外，还解决合同违约金之外的具体财产损失开展赔付。2、 在租期内，招标方因非合同规定第六条第一款要求的状况，私自消除合同规定，提早取回该房子的，招标方应退回剩下房租及其未应用花费，另外按合同书总房租的20%向承包方付款合同违约金，若付款的合同违约金不够填补承包方损害的，招标方还应承担赔付。3、因招标方房子所有权缺陷及不法房子出租而造成本无效合同时，招标方解决承包方具体财产损失开展赔付。第八条：产权年限变动1、 如招标方依照法定条件将房屋产权迁移给第三方时。在无承诺的状况下，合同规定对新的房屋产权人再次合理。2、招标方房产出售，须在三个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。第九条：终止合同与消除1、 承包方应于房产租赁期期满后三日内，将租赁房子及附设设施交回招标方。2、 承包方交回招标方房子理应维持房子及设施的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的一切正常应用。没经招标方愿意存留物件视作承包方已做抛下，招标方有权利随意处理，承包方不可提出质疑。div id=
