《【精典】店铺租赁合同书三篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【精典】店铺租赁合同书三篇（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【精典】店铺租赁合同书三篇伴随着广大群众的消费者维权观念持续提升，愈来愈多的买卖必须采用合同书，签合同能够 确立彼此被告方的权利和义务。那麼写合同书时必须留意什么难题呢？下边是有关店铺租赁合同书3篇，仅作参考，热烈欢迎大伙儿阅读文章。店铺租赁合同书 篇1出租人（下称招标方）：承租人（下称承包方）：承租人：甲、乙彼此根据中华人民共和国合同法等相关法律法规，秉着互利共赢、友好合作的服务宗旨，在充足了解合同规定各条文的基本上达成一致，特签署合同规定便于一同遵循。一、店面部位、总面积及主要用途：招标方将坐落于（填地址）栋栋数房子，总面积约平米租用给承包方应用，用以运营。二、租用限期：1、秉着赁合同期限
2、为年，即从年月日起至年月日止（下称合同期限）。2、租期期满，如承包方需继签合同规定，应于满期前四十五天向招标方明确提出书面形式要求，经彼此协商一致后才可继签，不然视作承包方舍弃优先选择租赁的支配权。3、合同书满期前，如承包方不租赁承包，应于四十五天前以书面通知提交申请，经招标方愿意后可解除合同;若没经愿意单方面解除合同，归属于承包方毁约，承包方缴纳的担保金未予退回。三、房租及付款時间：合同规定期限内一年房租为元，于签订合同时一次性结清，在租期诱因市场走势产生变化需调节房租，彼此商议随市场行情而定。四、合同书担保金的承诺：签合同时承包方须向招标方缴纳合同书担保金元。合同书满期承包方依照招标方规定
3、申请办理续租的有关办理手续，并由招标方对其所租赁房子开展工程验收达标后，即可凭租赁协议和收条退回担保金。五、房子装修：1、承包方开展室内装修不可危害、毁坏房子总体构造和建筑类型，装修预算由承包方自主担负。2、租期期满，对承包方室内装修未撤销一部分，招标方不于赔偿，其使用权属招标方具有。六、其它杂费：1、水、电等花费依照承包方日常应用数（计量检定），按有关部门统一收费标准按月交纳。2、承包方运营所产生的各类税金，由其自主担负。七、彼此的支配权、责任：1、招标方的支配权、责任：（一）招标方应确保租用物的完好无损并可以一切正常应用;（二）对承包方应用的租用物室内装修时的计划方案开展审核，适度明确提出
4、改动提议，并对计划方案的执行开展监管;2、承包方的支配权、责任：（一）按中国法律、政策法规和商业服务企业要求的业务范围开展诚信经营;（二）承包方在运营中的债务及因生产经营所造成的承担责任由承包方自主担负;（三）承包方不可运用所租赁店面开展违法活动，不可擅自转租房;（四）对租用房子装修时，实行招标方审批同意的装修设计方案;（五）租期内，除房子行为主体外的别的设备由承包方承担检修（如卷门、水电工程设备等），花费由承包方担负;（六）合同有效期内，对所租用的房子及服务设施有着合理合法的所有权;九、合同违约责任：之上条文甲、乙彼此一同遵循，如一方毁约，违约方应向守约方赔付具体产生的各种各样财产损失。租期
5、内如因国家新政策、城市规划建设和招标方不能抵触的要素导致合同书不可以执行，合同规定自主停止，彼此均不担负合同违约责任。十、补充条款：解释权，甲、乙彼此商议解决。十一、附录：本协议书一式两份，彼此各执一份，自甲、乙彼此签名或盖公章之日即起效。招标方：（签名）电話：承包方：（签名）电話：年月日店铺租赁合同书 篇2出租人（下列称招标方）承租人（下列称承包方）招标方愿意将自身的产权年限商铺出租给承包方，彼此在法律法规的基本上，经友善商议，制订以下协议书：一、房子详细地址招标方租赁的铺面位于 街 号，总建筑面积 平米。二、租用限期彼此商谈房子租赁期为_ _年，自_年_ _月_ _日起止_年_ _月_ _
6、日止。三、承租人有以下情况之一的，出租人能够 中断合同书，取回房子：1、承租人私自将房屋转租、出让或借于的；2、承租人运用租赁房子开展违反规定运营及犯罪行为的；3、承租人托欠房租总计达 天的，并赔付合同违约金 元。合同书满期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有优先权。但房租按那时候的物价水平及周边门面房租上涨幅度，由彼此商议后作适度调节。四、房租及缴纳方法1、每一年房租为RMB ，英文大写： 万 仟元整。2、承租人以现钱方式向出租人付款房租，房租暂定为每一年付款一次，并务必提早一个月時间，于 年 月 日前交至出租人。3、承租人务必依照承诺時间向招标方交纳房租，如无端托欠，招标方将有权利向承包
7、方每日按实欠房租的 %另收税款滞纳金。五、租用期内房屋修缮出租人将房子交到承租人后，承租人的室内装修及整修，出租人照价赔偿，其生产经营情况也与出租人不相干；租赁期完毕或半途彼此商议终止合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。六、各类花费的交纳1、物业管理费用：承包方自主向物业管理服务企业缴纳；2、水电气：由承包方自主交纳；（智能水表同底数幂相加为_度，电度表同底数幂相加为_度，此近视度数之后的花费由承包方担负，直到合同书满期）3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租用房子的品质或房子的內部设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由承包方承担。4、应用该房子开展大型活动造成的其他各类花费
8、均由承包方交纳，（在其中包含承包方自己申请办理安裝电話、宽带网络、有线数字电视等机器设备的花费）七、出租人与承租人的变动1、假如出租人将房地产所有权转移给第三方时，合同书对新的房地产使用者再次合理。承租人出售房子，须提早3个月通告承租方，在相同条件下下，承租方有优先权。2、租用期内，承包方如因出让或别的缘故将房屋转租给第三方应用，务必事前书面形式向招标方申请办理，由第三方书面形式确定，征求招标方的书面形式愿意。获得所有权的第三方即变成 合同规定的当事人承包方，具有原承包方的支配权，担负原承包方的责任。八、合同违约金和合同违约责任1、若出租人在承租人沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别
9、人，视作招标方毁约，承担赔付合同违约金 元。2、若承包方在招标方沒有违背合同规定的状况下提早终止合同，视作承包方毁约，承包方承担赔付合同违约金 元。3、承租人违背合同书，私自将租赁房子转入别人应用的视作毁约，应付款合同违约金 元。如因而导致租赁房子毁坏的，还应承担修补或赔付。九、免除责任标准若租用房子因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损或导致承租方损害的，彼此互相负责任。租用期内，若承包方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租用房子，承包方需马上以书面形式告知招标方。十、异议的处理方法合同规定如发生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够 向人民检察院提起诉讼。十一、合同规定若有解释权，甲、
10、乙彼此应在法律法规的基本上一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。十二、合同规定彼此签字盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。出租人（盖公章） _ 承租人（盖公章） _法人代表（签名）_ 法人代表（签名）_联系方式： _ 联系方式： _通讯地址： _ 通讯地址： _身份证号： _ 身份证号： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日店铺租赁合同书 篇3店铺租赁合同书出租人（通称招标方）： 身份证号码： 承租人（通称承包方）：身份证号码：依据在我国合同法以及相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就相关房产租赁事项达到以下协议书：屋的装饰设计要以不毁坏该房地产总体构造和设备为标准，并征求招标方愿意。3、在租用期内，承包方针对房子出租不可以一切方式转租房、出让、借于、质押、合作经营或别的不利于招标方权益的个人行为。4、租赁期限内，由失窃、火灾事故等安全事故导致损害，和承包方人为因素导致安全事故，危害招标方房子的，由承包方承担。5、承包方在未违背租期的前提条件下，有权利优先选择租约该房子。如规定租约，在合同规定满期前三个月向招标方提交申请，再由彼此再行商讨租约事项。6、承包方没经招标方愿意不可更改业务范围。
