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1、物业管理租用合同范本5篇物业管理租用合同范本5篇现如今许多中国公民的消费者维权观念在持续提高，随时，各种各样情景都是有很有可能应用到合同书，签合同也是最有效的法律规定之一。坚信许多盆友都对拟合同书觉得十分烦恼吧，下列是我为大伙儿搜集的物业管理租赁协议5篇，供大伙儿参照参考，期待能够 协助到有必须的盆友。物业管理租赁协议 篇1出租人名字 /名字：（下称“招标方” ）_详细地址：_电話：_身份证号：_承租人名字 /名字：（下称“承包方”）_详细地址：_电話：_身份证号：_中介方：_甲、乙彼此就招标方愿租赁、承包方同意租赁物业管理事项，经彼此协商一致，愿意签署本物业管理宣布租用合同。一、租用物业管理
2、名字及详细地址：_二、主要用途：住房。三、总面积：该物业管理总建筑面积为_平米。四、租期限期租用限期：由 _年_ 月_日至_年_月_日，共_年。五、房租租期房租：每月_元，承包方前期缴纳_个月房租总共_元。在其中_个月租金， _个月保证金， 事后租金每 _月交一次。六、付租方式招标方有权利在上次租金期满前_天获得下一次应交租。七、公用事业费水、电、煤、话费由 每月按账单付款。八、服务费月度期间费用，供暖费（包含物业管理服务企业要求的有关有效的调节）由 _方付款。九、保证金签署本宣布租赁协议当日内，承包方须付招标方保证金，等同于 _个月房租，共_元。十、拿房日期：于_ 年 _月_日或以前。十一、
3、承包方之责任承包方须按以上要求交货租赁保证金予招标方，予租期停止或满期时，甲、乙彼此不会再续签，承包方在结清所有房租、话费等后的_天工作中日内，保证金（不计入贷款利息）得凭原收条由承包方取回。承包方愿意按以上要求准时交货房租及合同书中要求的费等，如承包方贷款逾期不付，须缴纳税款滞纳金予招标方，房租税款滞纳金每日按月租百分_（ _）收取，贷款逾期超出十天，将看作承包方全自动续租，招标方有权利取回该物业管理并获得保证金，若为合同书中要求的其他花费贷款逾期不付，按政府部门相关部门要求征缴税款滞纳金。非经招标方愿意，承包方不可私自将该物业管理转租房第三者，或与第二者同租、分租。该物业管理内之一切原先机
4、器设备及间距，承包方务必征求招标方书面形式愿意，即可变更或调整。承包方不可在该物业管理内，个人收藏违规政府部门之物件，举凡黄金部队、炸药、璜硝、车用汽油及挥发物之化工原材料，或有可燃性之危险品，均不能储放该物业管理內外任何地方。不然，一切不良影响由承包方承担。承包方须恰当维护保养应用该物业管理内招标方所给予之家俱、家用电器、设备及机器设备，双方已应按时审查财产情况， 若有承包方缘故导致毁坏，照价赔偿。租期内非经招标方愿意承包方不可续租，不然将收走承包方保证金。租期满期，承包方如需增加租期，须在租期满期一个月前，以书面通知通告招标方，房租由彼此协议书商谈。若发生不可抗拒伤害的状况，如遭受地震灾害
5、、飓风、水灾、洪水灾害等洪涝灾害围攻，进而该物业管理内一切设备异常运作，招标方不许担负赔付承包方损害的义务；若承包方因为该物业管理的一切正常应用遭受危害总计十四天，承包方有权利提早五天以书面形式告知招标方免费停止本协议书，而招标方应该马上偿还承包方所有的担保金和由承包方预付款给招标方的房租。十二、招标方之责任租期内，招标方不可无端停止合同，不然招标方须二倍退回承包方保证金。招标方须担负该物业管理的全部税费。招标方须承担该物业管理各种各样构造之检修花费，如房顶、天花吊顶、墙面等，在承包方明确提出必须维修，经招标方确定后，招标方应担负维修，如不可以立即维修时，经通告招标方_个工作中日后，承包方可自
6、行安置维修，招标方担负其花费。十三、租期期限内，招标方不可将该物业管理售卖给第三者。十四、配件包含家俱明细，变成 本租期不可缺少的一部分。十五、本租期可用我国法律法规，自甲、乙彼此签名签订后，彼此均应遵循本租期要求的各类条文。倘若产生异议，彼此不可以圆满处理，将按照我国相关法律法规及仲裁委员会处理。十六、本租期一式二份，甲、乙彼此各执一份，经彼此签定，即时生效。十七、 附表：家具明细十八、承包方要递交在这里定居工作人员的详尽真实身份材料给招标方办理备案。告知：合同书一经签署，招标方理应立即到有关部门申请办理房屋租赁许可证和 出租房屋安全许可证。十九、招标方确保为所房子出租的合理合法任何人，有着
7、房屋产权资格证书或相对应买房合同等证明材料。额外条文：_家俱明细：_招标方：_承包方：_日期：_物业管理租赁协议 篇2合同书多方：出租人（招标方）：承租人（承包方）：依据我国政策法规现行政策的相关要求，甲、乙彼此在公平同意、诚实信用原则和公平公正互惠的基本上，经协商一致，就招标方将有着合理合法租赁权的房子出租给承包方事项，签订合同规定。一、房子出租状况1.1招标方租赁给承包方的房子坐落于 市 部位（下称该房子）；现阶段招标方早已获得该房子的土地使用证（证书号： ）、整体规划证（证书号： ）。房子行为主体建筑构造为框架剪力墙；用地性质为商住用地，房屋用途为商业行为（土地使用证和房产证如本合同附件
8、）。招标方做为该房子的使用权人（或合理合法转租房人）与承包方创建房产租赁关联。签署合同规定前，甲方位承包方确保该房子未设置一切质押，不会有一切贷款担保和经济纠纷。1.2该房子评测建筑面积 平米共 一 层；（该房子的土地资源土地红线图和房屋平面图/租赁庭院的平面设计图如本合同附件）。依据承包方规定，由承包方在二楼加建阁层，阁层具体总建筑面积待加建后明确。1.3 假如因房屋用途缘故或未办不动产登记证造成 承包方没法申请办理酒店餐厅运营等有关证件和运营办理手续的，招标方服务承诺承担申请办理该房屋用途变动办理手续或尽早申请办理不动产登记证，从而造成的花费由招标方担负，因而耽误的租赁期完全免费延期，给承
9、包方导致的有关损害，招标方承担全额的赔付。1. 4该房子的公共或租赁部位的应用范畴、标准和规定；目前室内装修、附设设备、机器设备情况、水电工程煤等目前配套设施情况由甲、乙彼此在本合同附件中多方面注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方退还该房子的工程验收根据。1. 5 承包方租用该房子诚信经营应用。二、拿房和租用限期2.1甲、乙彼此承诺，招标方于 年 月 日（拿房日）前向承包方交货该房子。该房产租赁期自 年 月 日（租期日）起至 年 月 日止总共 年，免租3个月，自20xx年 月 日至 年 月 日。2.2招标方应按承诺時间将所有租用房子交到承包方，并由甲、
10、乙彼此签定房子工作交接确认单（部分拿房或拿房存有主体工程安全性或市政工程服务设施与合同书承诺不一致等难题的均不视作彻底拿房，房子工作交接确认单不当作彻底拿房根据；拿房日自彻底拿房逐渐测算）。假如经甲、乙彼此商议调节拿房日期的，租期日和租用期内也相对应调节。双方签定房子工作交接确认单并不免去招标方房子出租因为产权年限难题、房产抵押、贷款担保或经济纠纷应担负的毁约及承担责任。2.3承包方可依据必须自行安置装修改造事项；自交房日逐渐，房屋里的设施等均由承包方自主处理，招标方不可干预。2.4租用限期期满，招标方有权利取回该房子，承包方应按期退还。招标方对外开放再次租赁的，在相同条件下下，承包方具备优先
11、选择承租权；承包方需再次租赁该房子的，则应当租用限期期满前三个月内，向招标方明确提出租约书面形式规定，经招标方愿意后再次签署房产租赁合同书。三、房租规范及付款方式3.1甲、乙彼此承诺，自 年_ _月_ _日起，第一租金为 万余元，扣减免租，具体须交租为 万余元（英文大写：）。第二、第三年房租不会改变；之后租赁期内租金每2年增长 %，第四、第五年租金为 万余元；第六、第七年租金为 万余元、第八、第九年租金为 万余元，第十年房租为 万余元。3.2招标方确保在合同书有效期内不因任何借口调节房租；3.3承包方有第一租约权，合同书满期后如不租约可拆卸设备自行解决，不能拆卸设备给予保存。免费归招标方全部。
12、如招标方规定承包方务必恢复正常的，承包方应予以相互配合。3.4承包方按以下方法付款房租：于拿房后10日内结清。之后房租按半年一交，于每一年1月5日前、7月5日前结清。四、服务设施及有关承诺4.1 公共服务设施：之上水、电、气等公共服务设施假如超出以上承诺容积规范还不可以达到承包方一切正常应用的，承包方能够 自主扩容并担负有关花费，招标方应紧密配合。4.14 招标方承担融洽与其说房子固定不动院子地下停车场的有关难题4.2 别的有关承诺（1）原消防工程验收达标意向书（如工程验收意向书中需整顿的一部分建议，由招标方承担整顿，并担负有关的花费）；（2）双路消防安全供电（管经DN100），或达到消防安全
13、规定的消防蓄水池；（3）不少于两个消防安全消防疏散安全通道，且达到消防安全规定；（4）与别的房屋建筑的消防安全间隔达到消防安全规定；（5）如承包方租赁房屋为房屋建筑一部分或部分，招标方确保承包方的消防设施是单独操纵的；如务必与原消防设施紧密结合的，招标方务必给予达到建筑防火规范规定的技术性插口及消防蓄水池/箱。（6）假如现况与上述情况5条不符合的，招标方服务承诺在拿房后30天内进行并担负与此相关的全部花费。（7）假如由于招标方沒有达到以上规定，而导致承包方损害的，由招标方承担所有承担责任。除此之外，承包方可依据消防安全规定再行安裝安防设备，设定消防通道门；如需划入招标方原消防设施的，招标方务必愿意划入，并不可扣除一切花费。（1）加热炉放置部位：（2）日常生活冷水热水箱放置部位：（3）泵房部位：（4）蓄水池部位：4.3 与服务设施及有关承诺相关的花费担负：4.4 在合同书中承诺由招标方融洽有关企业或由招标方申请办理的新项目沒有依照合同书承诺時间进行进而导致施工期耽误的，招标方愿意相
