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1、商业房产租赁合同书商业房产租赁在销售市场上是普遍的，针对商业房产租赁合同书你掌握是多少呢?下列是在我为大伙儿梳理的商业房产租赁合同范文，感谢你们的阅读文章。商业房产租赁合同范文1签订合同书被告方彼此：出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：依据相关法律法规法律法规、政策法规的要求，在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方位招标方租用商业服务房子一事，甲、乙彼此达到以下事宜：第一条：租赁详细地址招标方将 ，总建筑面积为 的房子，租赁给承包方做为 场所应用，其业务范围在租期内不可私自变更，不然视作承包方毁约。承包方愿意租赁，租用总面积最后以产权年限管理方法行政机关核准的总面积为标准。第二条：租用
2、限期租期从 年 月 日起至 年 月 日止，总共 年 个 月。合同规定满期后，在相同条件下下，承包方有优先选择承租权。如承包方必须租约，须提早 天向招标方明确提出租约申请书，彼此再次商议房租后，即可签署租约合同书。不然，视作承包方不会再再次租用。第三条：租用担保金双方商谈本房租用担保金为 元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性付款。双方商谈在租用满期或合同书一切正常停止后十五日内，若承包方无托欠租金以及他花费时，对铺面无毁坏，不危害房子的二次租用，招标方将租用担保金全额的退还给承包方(担保金不计算利息)。第四条：房租价钱与房租交货時间每平米月房租价格为 元，月房租总共(按产权年限总建筑面
3、积计) 元(英文大写： )付款方式为一季度付款，由承包方在上一期房租期满前15日内预付款下一期房租。第五条：租用期内的铺面整修和室内装修1、承包方应按妥当应用铺面内的设备，维护房子原构造和机器设备不会受到毁坏(因房屋装修、装饰设计必须，经小区业主愿意拆卸房间内隔断墙及墙里设备、机器设备以外)2、承包方因应用必须，在没有危害建筑结构和外型的前提条件下，能够 对所承租店铺开展室内装修，装修预算由承包方担负，但其装修设计方案应事前获得招标方愿意后再向物备注名称： 房子水电工程和物业管理等花费由承包方担负并承担申请办理业运营方申请办理工程施工。承包方在申请办理完有关办理手续后，即可入场室内装修并听从物
4、业管理服务方的统一管理方法。租用满期后室内装修物的所有权解决，彼此商谈：(1)租用满期，甲、乙彼此未达到房铺面租约协议书时，招标方愿意承包方拆卸房间内固定不动室内装修物和搬出可挪动设备、机器设备，承包方担负隔断墙及房间内设备修复义务。(2)租用满期，甲、乙彼此未达到该铺面租约协议书时，招标方愿意承包方拆卸房间内固定不动室内装修物时，承包方应将租赁范畴内拆卸的隔断墙及房间内设备还原。(3)租期内，若承包方总体出让未期满的该铺面所有权时，须经招标方愿意，并达到甲、乙彼此原签署的房产租赁合同书标准，而且房租不少于当初每平米的价格。购买方需与招标方再次签署房子租租赁协议，室内装修物权法所属承包方处理。
5、第六条：甲、乙彼此责任和义务1、招标方解决房子出租的合理合法担负法律依据。2、承包方在租期内务必严格执行法律法规、政策法规，在中国法律、政策法规容许的范畴内从业生产经营。3、招标方在本合同签订前与物业管理服务企业签署的前期物业管理服务协议及有关物业管理服务文档中所具有的权利和义务(交纳房屋维修基金以外)，在合同规定期限内，转由承包方具有并执行(包含物业管理费用、水电费费、公共区域产生花费等各花费的缴纳)，招标方与物业管理公司已签署物业管理服务合同书、有关文档做为本合同附件。4、招标方房产出售理应通告承包方，若承包方在7日内未表明选购的，视作承包方舍弃优先权。5、承包方应遵循用户手册、装修守则及
6、其本物业管理的其他管理方案。并与物业管理服务企业签署房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防安全责任书以及它物业管理服务文档，之上文档做为本合同附件。6、该房子的品质保费由产权年限人担负。承包方在租用期内的人身安全、资产(货物等)的安全性及保费由承包方自主担负。承包方在租用期内对该房子导致的毁损由承包方担负相对应承担责任。第七条：合同违约责任1、承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面解除合同，取回本房子，担保金未予退回，并保存追责合同违约责任的支配权：(1)私改租用铺面的业务范围;(2)运用承租店铺开展违法活动，危害集体利益和招标方权益。(3)托欠房子房租总计30日之上。2、招标方不
7、可无端提早解除合同，若招标方必须提早解除合同，招标方应提早三个月以书面通知通告承包方，经协商一致即可解除合同，但招标方应向承包方一次性付款 元的合同违约金，并赔付承包方室内装修损害。3、承包方不可无端提早解除合同，若承包方必须提早消除或解除合同，承包方应提早三个月以书面通知通告招标方，经协商一致即可解除合同。承包方具有转让权。承包方出让，须告之招标方并征求招标方愿意。4、因招标方出让房地产所产生的债务与承包方不相干。承包方的承包权受我国有关相关法律法规的维护。第八条：免责声明若有不可抗拒缘故造成 房子毁损，导致甲、乙彼此损害，彼此互相担负承担责任;如因而而解除合同，房租按具体使用时间清算，多退
8、少补，招标方退回承包方全额的担保金。第九条：处理异议的方法合同规定在执行中如产生异议，甲、乙彼此应商议处理，商议不了时，可向房子所在城市人民检察院起诉处理。第十条：合同规定解释权1、甲、乙彼此可一同商议，签署合同补充协议。合同补充协议与合同规定具备同样法律认可。2、合同规定一式两份，甲、乙彼此各执一份，彼此签字盖章后起效，合同到期后自主废止。第十一条：补充条款招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日商业房产租赁合同范文2租方(下称招标方):名字:_ 身份证号码:_承租人(下称承包方): 名字: _身份证号码:_甲、乙彼此就以下房子的
9、租用达到以下协议书:第一条 房子基本情况招标方房子坐落于_租赁总面积:_实际框架图:_第二条 房屋用途_第三条 租用限期_备注名称:( )第四条 房租该房子一年房租为:_元(英文大写: )按一季度缴费，一个季度为:_元(英文大写: )买卖房屋金:_元(英文大写: )备注名称:买卖房屋金为双方在自愿互利的前提条件下签署，招标方确保承包方之后假如不会再运营自身餐饮品牌的时，能够 随意出让房子，转让金两万五千元能够 从被出让方的转让金里扣减自身交给招标方的转让金。招标方确保承包方在一切正常运营期内不可与别的方签合同，以确保承包方一切正常运营，若有毁约按大半年的房子房租赔付承包方损害。房子房租每一年上
10、涨幅度力度需按大型商场_年增长。第五条 支付方式承包方于本合同签订之日向招标方付款房子房租_元(英文大写: )即_ 到_之后从_到_继签下一季度租金。产品房产租赁合同书。租金交定后合同书随着起效。第六条 交货房子限期招标方应当本合同生效之日起日_内，招标方取出五天给承包方做为室内装修期。第七条 招标方对房屋所有权的服务承诺招标方确保该房子沒有产权年限纠纷案件。若有招标方担负法律依据。第八条 检修保养义务租赁期内，一般日常维护保养，均由承包方承担。若属基本房子维修，花费则由招标方担负 。 整修房子是招标方的责任。产品房产租赁合同书。招标方对房子出租以及机器设备应定期维护，立即整修，保证不漏、不淹
11、、三通(室内进水、排水、照明电)和窗门好，以确保承包方安全性一切正常应用。整修范畴和规范按城市建设部(87)城住公字第13号通告实行。招标方整修房子时，承包方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工第九条 有关房产租赁期内的相关花费全部需付钱的新项目和物件等，似水，电，天然气，电話，互联网，有线数字电视，取暖设备这些，均由承包方自身付钱。第十条 因承包方义务解除合同的承诺承包方有以下情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损害，由承包方承担赔付;1。私自改造租赁建筑结构或更改租赁房屋用途的。2。托欠房租总计达一个月。3。运用租赁房子开展非法活动的。4。有意毁坏租赁房子的。第十一条提早解除合同
12、如因我国基本建设、不可抗拒要素，招标方务必解除合同时，一般应提早一个月以书面形式告知承包方。承包方的财产损失招标方未予赔偿。第十二条 合同违约责任:租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的要求，依据事实轻和重，按本年度须向另一方缴纳本年度房租的20%-50%作为合同违约金。承包方贷款逾期未交货房租的，每贷款逾期一日，招标方有权利按月房租的2%向承包方另收税款滞纳金。第十三条合同规定之配件均为合同规定不可缺少之一部分。合同规定以及配件内，空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律效力。合同规定以及配件和合同补充协议中未要求的事宜，均遵循我国相关法律法规、政策法规和现行政策实行。合同
13、规定共2页，一式2份，甲、乙彼此各执一份，均具备同样法律效力。招标方(公司章)：_承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_年_月_日_年_月_日商业房产租赁合同范文3出租方(招标方)：承租方(承包方)：第一条：租用房子位于在 *农贸批发市场 号 铺面，房间数 ，总建筑面积 m。第二条：租用限期从20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。第三条：租金为RMB，￥ 元，物业管理费用￥ 元。 2总共(英文大写) 整，￥ 元。第四条：房租的付款方式：彼此签合同后，承包方于每一年1月10日前交清下一本年度房租及物业管理费用。第五条：承包方承担付款房子出租造成的水电费、水电费、话费、光缆电缆电视机收视费、卫生费以及它等花费。第六条：租用房子的主要用途：承包方在租用期内，只可运营 与菜市场有关类 ，全部运营的产品均不可设定在运营用地以外。第七条：承包方在租用期内对招标方的房子及安裝的设备有应用权利，另外也是有爱惜的责任。并担负租赁房子的日常检修及所造成的花费，因毁坏房子或设备导致损害的，由承包方承担维修和赔付。在房子装修时，不可随便更改构造，务必更改建筑结构或更改设备的入伍得招标方书面形式愿意后才可工程施工。承包方在租期内常用去的水电气按招标方要求统一缴纳，如贷款逾
