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1、长沙房子出租合同样本招标方确保在租赁该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在租赁该房子前办理。下列是我为大伙儿用心梳理的3篇有关长沙市房产租赁合同书范本，热烈欢迎参照阅读文章。长沙房子出租合同范文一出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：依据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就招标方将房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确立彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。第一条 招标方确保所租赁的房子符合我国对租用房子的相关要求。第二条 房子的位于、总面积、室内装修、设备状况1、招标
2、方租赁给承包方的房子坐落于2、房子出租总面积共 平米( 总建筑面积/使用的面积/套内建筑面积)3、该房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。该配件做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子时的工程验收根据。第三条 招标方应给予房产证(或具备租赁权的合理证实)、身份证件(或企业营业执照)等文档，承包方应给予身份证件文档;双方认证后可打印另一方文档备存;全部影印件仅作此次租用应用。第四条 租用限期、主要用途1、该房产租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为 应用。3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，
3、承包方应按期交回。承包方如规定租约，则务必在租用满期 个月以前以书面形式告知招标方，经招标方愿意后，再次签署租赁协议。第五条 房租及付款方式1、该房子每月房租为 元(英文大写 整)，房租总金额为 元(英文大写)。2、房子房租付款方式为： 。招标方收付款后应给予给承包方合理的收款凭证。第六条 租用期内有关花费及税费1、招标方应担负的花费：租用期内，房子和土地资源的产权年限税由招标方依规缴纳;假如产生政府部门相关部门征缴合同规定中未列举新项目但与该房子相关的花费，应由招标方压力。2、承包方缴纳下列花费：租用期内应用水电工程造成的水电费、水电费及其别的理应由承包方付款的花费。3、租用期内，物业管理费
4、用用由 方担负并付款。第七条 房屋修缮与应用1、在租期内，招标方应确保房子出租的应用安全性。该房子及隶属设备的检修义务除双放在合同规定及补充条款中承诺外，均由招标方承担(承包方错误操作以外)。招标方明确提出开展检修须提早 日以书面形式告知承包方，承包方应积极主动帮助相互配合。 乙方位招标方明确提出检修要求后，招标方应立即给予售后维修服务。 对承包方的装饰装修一部分招标方不辜负有整修的责任。 2、承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备。如因错误操作导致房子及设备毁坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付。承包方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备，设计方案经营规模
5、、范畴、加工工艺、用材等计划方案均须事前征求招标方的书面形式愿意后才可工程施工。租用满期后或因承包方义务造成续租的，除彼此另有承诺外，招标方有权利挑选下列支配权中的一种：(1)依赖于房子的室内装修归招标方全部。(2)规定承包方恢复正常。(3)向承包方扣除修复工程项目具体产生的花费。第八条 房子的出让与转租房1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子任何人和承包方再次合理。2、没经招标方愿意，承包方不可转租房、借于租赁房子。3、招标方房产出售，须在 个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。第九条 合同书的变动、消除与停止1、彼此能够 商
6、议变动或停止合同规定。2、招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同：(1)不可以给予房子或所给予房子不符承诺标准，比较严重危害定居。(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，比较严重危害定居的。3、房产租赁期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利终止合同，取回房子出租;(1)没经招标方书面形式愿意，转租房、借于租赁房子。(2)没经招标方书面形式愿意，拆更改动建筑结构。(3)毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效期内仍未修补的。(4)没经招标方书面形式愿意，更改合同规定承诺的房产租赁主要用途。(5)运用租赁房子储放危险品或开展非法活动。(6)贷款逾期未缴纳按承诺理应由承包方缴纳的各类花费，早
7、已给招标方导致比较严重危害的。(7)托欠租金总计 个月之上。4、租用满期前，承包方要再次租用的，理应在租用满期个月前以书面形式告知招标方。如招标方在租赁期期满后仍要对外开放租赁的，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权。5、租用满期合同书当然停止。6、因不可抗拒要素造成合同书没法执行的，终止合同。第十条 房子交货及取回的工程验收1、招标方应确保租用房子自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。2、工程验收时彼此一同参加，如对室内装修、器皿等硬件设施、机器设备有质疑理应场明确提出。现场无法检验分辨的，应于 日内向型另一方认为。3、承包方应于房产租赁满期后，将租赁房子及附设设备、机器设备
8、交回招标方。4、承包方交回招标方房子理应维持房子及设备、机器设备的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的一切正常应用。对没经愿意存留的物件，招标方有权利处理。第十一条 招标方合同违约责任1、招标方因不可以给予合同规定承诺的房子而造成承包方终止合同的，应付款承包方合同规定房租总金额 %的合同违约金。招标方除应按承诺付款合同违约金外，还解决超过合同违约金之外的损害开展赔付。2、如承包方规定招标方再次合同履行的，招标方每贷款逾期拿房一日，则每日应向承包方付款日房租 倍的税款滞纳金。招标方还应担负因贷款逾期交由承包方导致的别的损害。3、因为招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构检修的，招标方
9、应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应给予合理凭据。4、招标方违背合同规定承诺，提早取回房子的，应依照合同书房租总金额 %向承包方付款合同违约金，若付款的合同违约金不够填补承包方损害的，招标方还应当担负承担责任。5、招标方因房子所有权缺陷或不法房子出租而造成本无效合同时，招标方应赔付承包方损害。 第十二条 承包方合同违约责任1、租用期内，承包方有以下个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应依照合同书房租总金额 %的占比向招标方付款合同违约金。若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付直到做到填补所有损害截止。(1)没经招标方书面形式愿意，将房屋转租、转出借别人
10、应用的;(2)没经招标方书面形式愿意，拆更改动建筑结构或毁坏房子;(3)更改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;(4)托欠租金总计 个月之上的。2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳合同规定承诺应由承包方压力的花费的，每贷款逾期一天，则应按以上花费总金额的 %付款招标方税款滞纳金。3、在租期内，承包方没经招标方愿意，半途私自续租的，承包方应当按合同书房租总金额 %的占比向招标方付款合同违约金。若付款的合同违约金不够填补招标方损害的，承包方还应担负承担责任。4、承包方如贷款逾期付款房租,每贷款逾期一日,5、租用满期，承包方应按期交回该房子。承包方贷款逾期偿还，则每贷款逾期一日应向招标方
11、付款原日房租 倍的税款滞纳金。承包方还应担负因贷款逾期退还给招标方导致的损害。第十三条 免除责任标准1、因不可抗拒缘故导致合同规定不可以再次执行或导致的损害，双方互相负责任。2、因国家新政策必须拆卸或更新改造已租用的房子，使双方导致损害的，互相负责任。3、因以上缘故而解除合同的，房租依照具体应用计算时间，不够整月的按工作日计算，多退少补。4、不可抗拒是指“不可以预料、不可以防止并不可以摆脱的客观条件”。第十四条 合同规定解释权，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及配件均为合同规定构成部分，与合同规定具备同样法律认可。第十五条 异议处理合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议或申请办理协商
12、;商议或协商处理不了的，按以下第 种方法处理(下列二种方法只有挑选一种)：1、报请 监察委员会诉讼。2、依规向有地域管辖的人民检察院提到起诉。第十六条 别的承诺事宜1、2、第十七条 合同规定自双方签名(或盖公章)后起效。第十八条 合同规定及配件一式 份，由双方各执 份，具备同样法律认可。招标方： 承包方：法人代表或法定代理人： 法人代表或法定代理人：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日签订地址： 签订地址：出租方(招标方)： 证件类型及序号： 通信地址： 承租方(承包方)： 证件类型及序号： 通信地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，
13、就房产租赁的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况(一)房子位于 市 区(县) 社区服务中心(城镇) ，总建筑面积 平米。(二)房子所有权情况：招标方拥有(房子不动产产权证/ 公有住房租用合同书/ 房产买卖合同书/ 别的房子来源于证明材料)，房屋产权证书号： 或房子来源于证实名字： ，房屋产权人(公有住房承租方、购房者)名字或名字： ，房子(是 / 否) 已设置了质押。第二条 房产租赁状况及备案办理备案(一)租用主要用途： ;如租用主要用途为定居的，定居总数为： ，数最多不超过 人。(二)如租用主要用途为定居的，承包方应将定居工作人员状况告之招标方，招标方应创建定居工作人员登记薄。在本合同
14、有效期内，定居工作人员产生变动的，承包方理应提早2日内告之招标方并征求招标方愿意。租用主要用途为非定居的，招标方应自签订房产租赁合同书之日起30日内，到房子所在城市的房子行政管理学单位申请办理房产租赁备案查询办理手续。】第三条 租用限期(一)房产租赁期自 年 月 日至 年 月 日，总共 年。招标方应于 年 月 日前将房子按承诺标准交由承包方。房屋交割清单(见配件一)经双方交检签字盖章并转交房间门锁匙及 后视作交货进行。(二)租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分
15、别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 日向招标方明确提出书面形式租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。第四条 房租及保证金(一) 房租规范及付款方式：第一租金为RMB(英文大写) 元/年，以后逐渐按 %的占比增长。房租累计：RMB(英文大写) 元整(： )。付款方式：(现钱/转账支票/银行转账)，房租由承包方一次性付款给招标方。(二)保证金：RMB 元整 (： ) 租用满期或合同终止后，房产租赁保证金除抵税应由承包方担负的花费、房租，及其承包方理应担负的毁约承担责任外，剩下一部分应尽数退还给承包方。第五条 别的有关花费的担负方法租期内的以下花费中， 由招标方担负， 由承包方担负：(1)水电费(2)水电费(3)话费(4)电视机收视费(5)采暖费(6)煤气费(7)物业管理费用(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)房间内设备维
