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1、全新简单版二手房买房合同二手房就是指本人在选购房屋出售人具备房屋所有权证、能在销售市场上商品流通买卖的住宅或商业用房时，自身付款一定占比首付，一部分以要选购的房地产做为质押，向协作组织 申请办理的借款，今日我就给大伙儿共享一下买房合同，热烈欢迎来参照哦二手房买房合同阅读文章合同书多方：招标方(出售人)：身份证号：承包方(购房人)：身份证号：甲、乙、双方根据同意、诚实守信标准，经友善商议，达到以下一致意见：第一条 多方服务承诺及确保招标方服务承诺并确保：有着位于于_房子的使用权，此项使用权是详细的，不会有共有权利、质押权、承租权等支配权缺陷或压力。诚实守信执行本协议书的项下的合同义务。承包方服务
2、承诺并确保：诚实守信执行本协议书的项下的合同义务。第二条担保物招标方同意出让的房子位于于_房屋里目前室内装修及物件所有随买卖房屋并不会再此外计费。第三条 合同款本协议书第二条项下担保物所有计费_。多方确定：在招标方立即执行本协议书第六条责任的前提条件下，此条第一款的合同款为招标方出让担保物的净价，即本协议书执行全过程中造成的税金由承包方担负。第四条 交货与付款1、本协议书签署时，甲方位承包方交货房屋产权、土地使用权证资格证书和所有防盗锁锁匙、水电费、饮用水费、有线数字电视、电話等缴费有效证件。2、本协议书签署(并由彼此执行了第一款责任)后_日内，乙方位招标方付款全部购房款_。第五条 所有权转移
3、尤其承诺多方确定：本协议书项下担保物自交货后迁移至承包方。第六条帮助责任在承包方明确的時间，招标方应相互配合承包方申请办理房子不动产产权证和土地使用权证证的产权过户办理手续至承包方户下，包含但不但仅限于依据备案单位的规定再行签署合同文书、给予身份证件等。招标方不可因而规定承包方再行向招标方付款一切花费。七、合同违约责任1、因招标方违背本协议书第一条使用权缺陷连带担保责任而造成 承包方积极或处于被动参加起诉(诉讼)等异议处理程序流程，招标方须担负承包方从而造成的所有损害并担负合同违约责任。2、招标方如不可以立即执行本协议书第六条帮助责任，应再次执行此项责任并担负合同违约责任。3、承包方不可以依约
4、担负本协议书第三条责任时，应担负合同违约责任。4、招标方彼此违背本协议书别的承诺的，依规担负相对应的合同违约责任。八、异议解决方案本协议书执行全过程中造成的一切纠纷案件，应递交监察委员会诉讼，其裁定对彼此具备约束。九、杂类要求1、本协议书未竟事宜，由彼此依诚实守信、平等原则再行商谈。2、本协议书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由承包方存放用以申请办理工商变更应用(如备案单位规定再行签署合同文书时，多方得再行签署用以备案，但多方权利与义务以本协议书为标准)。3、本协议书在多方签名后起效。招标方签字：承包方签字：年 月 日有关二手房买房合同卖家：_(下称招标方)买家：_(下称承包方)一、为房产
5、买卖相关事项，经彼此商议，订合同以下：招标方同意以下房子卖给承包方全部：1.房子情况：(按照房屋所有权证填好)房子位于幢号室号套(间)数建筑构造总叠加层数总建筑面积(平方米方)主要用途2.该房子的土地使用权证获得方法：转让、划转。二、双方商谈交易量价钱为RMB_元，(英文大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。承包方在_年_月_日前分_次结清，支付方式：三、招标方在_年_月_日将以上房子交由承包方。该房子占有范畴内土地使用权证另外出让。四、出售的房子如存有产权年限纠纷案件，由招标方担负所有义务。五、合同规定经彼此签名并经诸暨市房产交易管理中心核查评定后起效，并对双方都具备约束，应严苛执行。若有毁约
6、，违约方愿担负合同违约责任，并损失赔偿，付款毁约花费。六、彼此愿按国家规定交缴税、费及申请办理相关办理手续。解释权，彼此愿按相关法律法规要求申请办理。如产生异议，彼此商议处理;商议不了的，彼此愿向(_)监察委员会申请劳动仲裁。七、合同规定一式四份，甲、乙彼此及税收单位各一份，房管所单位一份。八、彼此承诺的其他事宜：_招标方(签字或盖公章)_承包方(签字或盖公章)_监证行政机关：_委托人(签字或盖公章)_委托人(签字或盖公章)_签署日期：_年_月_日有关二手房买房合同书范本受托人： (下称招标方，即买家)受委托人：(下称承包方)第三人： (下称丙方，即卖家)交易双方早已签署坐落于重庆 (下列 通
7、称“该房子” )的交易(居间)合同书，三方在协商一致的基本上，秉着公平、同意的原 则，签署合同规定。第一条 招标方办理贷款事宜借款金融机构： ;贷款年限： 年; 贷款金额：RMB 元。 之上事宜以借款金融机构核准为标准。第二条 委托授权1、招标方授权委托乙方位金融机构委托明确提出申请贷款，借款金融机构做出愿意或是不同意的决策均 视作承包方进行本事宜。2、承包方依据借款金融机构的必须为甲方位贷款银行给予阶段性担保。担保期限为：自贷 款金融机构放贷起止该房产抵押进行、 房地产权证交还借款金融机构截止。假如借款金融机构 不用承包方给予阶段性担保，招标方仍应按合同规定第三不平等条约定项承包方全额的付款
8、附加费。第三条 贷款服务费额度及付款方式1、贷款服务费额度：RMB 元，由招标方在签署合同规定时一次性 付款给承包方。2、因代办公司借款造成的邮递花费(包含乙方位招标方传出的邮递信件) 、打印花费等，由 招标方担负。第四条 招标方义务1、招标方理应合乎相对应的贷款政策，理应依照要求递交有关有效证件材料，并确保其真正、 精确、合理合法、合理、立即。不然，招标方应自主担负其义务，除承包方早已扣除的贷款服务费 未予退回外，还应赔付承包方损害。2、按照规定理应由招标方自己在场办理流程的，招标方应在承包方电話或以书面形式告知后 2 个工 作日内做到特定地址办理流程。假如招标方未在场办理流程的，招标方应按
9、每日 40 元的规范 向承包方再行提升付款贷款服务费。3、招标方应没有理由相互配合承包方申请办理该房子的预告登记办理手续，愿意承包方将预告登记后的房 地产权证转交到借款金融机构收执存放。招标方延迟交检有效证件材料或回绝相互配合申请办理预告登记手 续(包含招标方因别的纠纷案件导致该房子被司法冻结、被查封等情况) ，造成 承包方不可以立即进行 工作中的，均属招标方毁约。招标方应按其具体耽误的時间，以每日 30 元的规范向承包方再行增 加付款贷款服务费; 耽误時间超出 5 日的， 再行提升贷款服务费规范违按每日 60 元测算。4、招标方理应按合同规定承诺付款给承包方附加费及相关花费。5、如招标方违背
10、此条第 1、2、3 款承诺的责任，承包方有权利随时随地消除合同规定。合同终止 时借款金融机构已放贷的，招标方应将所借所有账款马上给交给承包方(金融机构派发的贷款额度及 相对应贷款利息) ，由承包方转交到金融机构。6、在承包方为招标方给予阶段性担保期内，如该房产过户到招标方户下的，招标方就是以该房 屋为承包方给予质押担保质押。第五条 承包方义务1、承包方应在收妥有关有效证件材料后，立即在借款金融机构、备案行政机关等要求期限内或承诺 期限内申请办理委托授权。如因借款金融机构或备案行政机关的缘故导致不可以按时申请办理相关的事宜的，承包方免除责任。2、承包方为甲方位借款金融机构给予阶段性担保。3、承包
11、方应执行本合同条款的通告责任。4、承包方解决所代办的各类税、费专款专用，立即计付，不可侵吞。第六条 丙方义务1、愿意招标方选用贷款还款方式付款购房的钱。2、丙方应执行该房子迁移备案中应负的义务，包含税、费的担负、材料的立即给予 及工作人员的立即在场等事宜。3、因丙方缘故造成 合同规定不可以执行，丙方除需向甲方和乙方各自付款合同违约金 10000 元RMB外，还应赔付甲方和乙方的所有损害。如借款金融机构早已放贷的，则丙方应立 将要该借款及相对应贷款利息给交给承包方，再由承包方退还给金融机构。第七条 送到详细地址确定招标方、丙方确定因执行合同规定而造成的有关公文邮寄送达详细地址为：招标方收货人：
12、，详细地址： ;丙方收货人： ，详细地址： 。如没填，则招标方、丙方确定其身份证件或企业营业执照上记述详细地址为有关公文的邮寄送达 详细地址。承包方按以上详细地址寄出去有关公文 3 日，则觉得早已送到和执行了通告责任。第八条 尤其承诺1、依照该房产买卖(居间)合同书承诺的相关该房屋所有权迁移登记税、费和预告登记 花费的担负方，应在签署合同规定时将该花费优先付款给承包方，由承包方代办代支。2、因花费担负方无法立即付款以上花费给承包方，承包方将不向借款金融机构出示下款通告 单，因而而造成的不可以按时放贷所导致的不良影响均由义务方担负。第九条 纠纷案件的解决如因执行合同规定造成的纠纷案件，三方可商议处理;商议不了的，任何一方可向承包方所在城市人民检察院提起诉讼。第十条 合同规定一式三份，经三方签名或盖公章后起效。招标方：年 月 日承包方：年 月 日丙方：年 月 日
