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1、松山湖项目产品细化建议,户型方面,舒适型,豪华型,私密空间：卧室、独立衣帽室、独立卫生间、书房 公共空间：起居室、厨房、卫生间、多功能房（储藏室、酒窑）等 赠送空间：阳台、入户花园、凸窗等,户型结构,紧凑型,公寓、二房、小三房,大三房、3+1三房,豪华型四房、4+1房,复式套房,尊贵型,功能组合,公寓、一房及二房,公寓、小二房产品区域,产品分析 景观：内部园林、近湖景观 朝向：南北朝向 环境：临街，受噪声影响 视野：外部视野良好 建筑布局：点式建筑 平面布局：一梯多户,户型设计要注重景观资源，尽可能增加可送面积，创造小空间高舒适度。,公寓及一房(45),户型各功能区指标,公寓产品示意,合适的开
2、间,公寓产品示意,赠送大型阳台,一房产品示意,一房设计要保证客厅及卧室的舒适度 考虑增加赠送面积,户型各功能区指标,二房(80),二房产品示意,三阳台设置 、八角飘窗,客厅、餐厅南北对流,厨房小阳台布置精巧,二房产品示意,阳台赠送 大套房设计,紧凑性三房,小三房组团,产品分析 景观：内部园林、跳差后的湖景 朝向：基本南北朝向 环境：花园内部空间 视野：受外部建筑阻挡 平面布局：一梯两户 舒适度：较高,户型设计要注重景观资源，达到居住空间舒适实用。,户型各功能区指标,紧凑型三房(100-120),紧凑三房产品示意,带独立卫生间主人房 可增加入户花园、阳台、休闲露台、转角飘窗等来提高舒适度。,将书
3、房拆合成舒适主人套房,紧凑三房产品示意,舒适三房及豪华四房组团,舒适型三房及豪华四房组团,产品分析 景观：内部园林、水景、商业景观、湖景 朝向：南北朝向 环境：花园内部空间，临规划路建筑将受到影响 视野：比较开阔 平面布局：一梯两户 舒适度：最高,户型设计要注重湖景资源，尽可能体现户型舒适及豪华。,舒适型三房(125-144),户型各功能区指标,舒适三房产品示意,主人房带独立衣帽间、卫生间、弧形飘窗,舒适三房产品示意,增加入户花园、阳台、休闲露台、飘窗等增加舒适度。 增加书房或多功能房,露台、书房、主人房互通,豪华型四房,豪华四房产品示意,主人房带独立衣帽间、卫生间 增设书房，同时按需要可增设
4、酒窑、杂物室、储藏室等多功能房,豪华型四房产品示意,情景式主人豪华套房,公共空间方面,入户大堂,1、楼宇空间,电梯厅,智能化体系,体现项目品质感及档次感 通过包装形成浓厚的渡假氛围 考虑成本造价,楼王工程重点打造,整体统一包装,整体统一包装,总体包装原则,2、会所空间,重点打造,入户大堂包装,楼王属于项目形象建筑，入户大堂需重点打造，彰显豪华、尊贵。,入户大堂包装,普通住宅楼宇采用半室外情景式入户大堂外理，可形成内外景观互动，使项目处处有景，处处体现轻松、闲适的度假生活方式，从而提高项目整体的品质感。,电梯厅,提倡将度假元素融入到每一个细节，电梯厅包装采用简洁明了、轻快的手法对细节进行处理，营造度假氛围。,智能化体系,楼宇智能体系示意图例。 可以让业主感受到的高安全防范系统，打造放心度假及居住理念。,会所空间,通过对会所到位的包装形成项目重要特色之一。,其它公共空间,可以通过其它的公共空间来提升品质。 可借鉴的案例：锋尚公寓。,
