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1、全款买房选购拆迁房协议书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日全款买房选购拆迁房协议书卖家(通称招标方，房子一共有平均要签名)：_身份证号：_买家(通称承包方)：_身份证号：_依据相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方位招标方选购房地产签署合同规定，以一同恪守实行。第一条、招标方将自身在(房子详细地址)有着的拆迁房出售给承包方，房产证总面积暂定为_平米上下，每平米依照_元测算。第二条、以上房地产的买卖总价格为：RMB_元整。假如具体房产证总面积有偏差，具体依照_元/平米多退少补。第三条、支付時间与方法：承包方自合同签订后当日一次性付款购房款_元。招
2、标方保证 在_年_月_日以前将该房地产转交给承包方定居应用，承包方取得房子后立即支付_元。假如_年_月_日以前沒有转交该房子给承包方定居应用，招标方依照每月_元付款承包方租金损害。待房产过户给承包方后，承包方立即支付剩下购房款_元。第四条、招标方确保有支配权出售该房地产，如发生别的产权人对该房地产认为支配权，导致承包方损害的，均由招标方负责任。第五条、招标方理应自该房子能够 产权过户之日起30天内帮助承包方申请办理产权过户。承包方有申请办理房屋所有权证、土地使用证以及产权过户办理手续的必须，招标方应当给予一切与之相关的办理手续及材料。如因招标方的耽误，导致承包方推迟房产证办理的，招标方应向承包
3、方担负总购房款30%的合同违约金。第六条、甲、乙彼此应遵循我国房地产新政策、政策法规，并按照规定交纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需交纳的税金。申请办理产权年限产权过户有关花费在_元之内的由甲、承包方均值担负。超出_元的，超出一部分由招标方担负。第七条、假如本地现行政策批准，房产证办理时能够 将该拆迁房立即备案在承包方户下的，招标方应帮助承包方申请办理，尽量帮助承包方少缴或免缴产权过户服务费及税金。招标方有意不帮助的，造成 提升产权过户服务费及税金的，一概由招标方担负。第八条、本协议书签署后，甲、乙彼此应当一同遵循，都不可无端悔约。假如招标方毁约造成 该房子没法产权过户到承包方户下，招标方必须依照同地区同总面积商住楼最大价钱测算具体损害赔偿承包方。必须开展房地产价值评估的，评定花费由招标方担负。第九条、承包方在本房产买卖合同成立后，不管是不是申请办理房屋所有权证，土地使用证以及产权过户办理手续，都是有支配权将此房出租售卖，招标方不可以一切方式方法阻碍。第十条、在本协议书执行全过程中，彼此产生矛盾应当商议处理，商议不了，可向人民检察院提起诉讼。承包方因招标方毁约，需聘用刑事辩护律师提起诉讼的，律师代理费应由招标方担负。第十一条、本协议书一式叁份，本协议书自彼此签名之日起起效。招标方：_承包方：_年_月_日 _年_月_日见证者：_3
