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1、拆迁安置房房产买卖协议书样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日拆迁安置房房产买卖协议书样本合同书彼此被告方：_出售人(招标方)：_(下称招标方)身份证号：_(房子共有产权人)身份证号_(房子共有产权人)身份证号_(房子共有产权人)身份证号_之上_人是合同规定中上述房子的共有产权人。购房人(承包方)：_(下称承包方)身份证号：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、同意、协商一致的基本上，就乙方位招标方选购房地产签署合同规定，以资一同恪守实行。第一条、房子的基本情况：招标方房子坐落于_，坐落于第_层，共_(套)(间
2、)，建筑结构为_，总建筑面积为_平米，房屋用途为_。 (详细土地资源房子所有权证第_号)。承包方对招标方所要售卖的房子干了充足掌握，想要选购该房子。第二条、房子內部设施：包含：_第三条、房子申明合同规定中上述房子为_，是_的家中(夫妇)夫妻共同财产。原建房子房屋出售企业容许出售，该房子沒有产权年限纠纷案件，不会有房产抵押，债务，及其别的支配权缺陷。买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负，承包方不辜负一切义务。第四条、以上房地产的成交价：交易量价钱为：_元/平方米总共RMB_元整(英文大写：_元整)。第五条、支付時间与方法：分期付款：承包方于_年_月_日将首付(订金)RMB_拾_万_仟_佰_拾_元
3、整交货招标方，付第一款支付当日招标方给出收付款收条给承包方，并标明收付款金额及账款主要用途。第二笔购房款RMB_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交给招标方，第三笔(余款)购房款RMB_拾_万_仟_佰_拾_元整于招标方将合同规定上述房子中的所有户口迁移当日(_年_月_日)交给招标方。一次性：双方愿意以现钱支付方式一次性支付，而且招标方早已进行户口迁移事项，承包方一次性付款房产买卖所牵涉到的全部账款，RMB_拾_万_仟_佰_拾_元整。第六条、房子交货：招标方应在拿房当日(_年_月_日)将拆迁房屋有关的全部办理手续、尾款、动迁赔偿款等一切和该售卖房相关的文档及单据交货承包方，(以各类文档及单据
4、为证实)。招标方于房子交付时将买卖的房地产以及附加的锁匙等物件所有交由承包方。第七条、户口迁移：招标方应在房子交货(_年_月_日)前将合同规定上述房子中的所有户口迁移。第八条、招标方贷款逾期交货房子及贷款逾期户口迁移的合同违约责任：除人力资源不能抵触的洪涝灾害等特殊情况外，招标方如未按合同规定第六条要求的限期将该房子交到承包方应用，承包方有权利按已交货的房子价格款向招标方追责合同违约金。贷款逾期不超过_天，合同违约金自承诺房子交货之日第二天起至具体交货之日止，每推迟一日(遇法定节假日延期)，招标方按承包方已付款房子价格款额度的_%(大写数字)向承包方付款合同违约金，合同书再次执行;贷款逾期超出
5、_陆拾_天(大写数字)，则视作招标方不执行合同规定，承包方有权利按以下第_种承诺，追责招标方的合同违约责任。1. 招标方按承包方总计已支付的_%(大写数字)向承包方付款合同违约金，合同书再次执行，并在合同规定第六条承诺的具体交货之日起_日内交货房子。2.解除合同，招标方将承包方总计已支付全额的还与承包方，按_10%_年利率交给贷款利息。如招标方故意隐瞒此房子的原产权年限隶属人、房子部位、产品质量问题，危害承包方的定居及应用时，承包方有权利规定退房流程，一切损害由招标方担负。招标方如在要求的此房子户口迁移時间内未将合同规定上述房子中的所有户口迁移，即视作招标方毁约，并付款承包方合同违约金_元整，
6、并应在三十天申请办理完毕所有户口迁移办理手续。第九条、有关产权登记的承诺：本房子之后若碰到必须申请办理房屋所有权证，土地使用证等其他办理手续，经双方商议，按下列第_种承诺开展。1.在承包方具体接受该房子之日起，招标方帮助承包方在房地产业产权登记行政机关要求的期内(_天)向房地产业产权登记行政机关申请办理所有权备案产权过户办理手续。如因招标方的过错导致承包方不可以在彼此具体工作交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日延期)内获得房产不动产属资格证书，承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起_天(大写数字)内将承包方已支付退还给承包方，按已支付的_%(大写数字)赔付
7、承包方损害。2.承包方同意在接到招标方的房子以及办理手续后，有支配权减缓申请办理房屋所有权证，土地使用证以及产权过户办理手续。但如承包方有申请办理房屋所有权证，土地使用证以及产权过户办理手续的必须，向招标方提出要求，招标方应当给予一切与之相关的办理手续及材料(原房屋所有权人的不动产登记证及国土证，原房屋所有权人结婚证书及影印件，原房屋所有权人夫妇彼此身份证件影印件，别的房子共有些人愿意售卖的书面形式建议等原材料)，并帮助承包方在房地产业产权登记行政机关要求的期内(_天)向房地产业产权登记行政机关申请办理所有权登记，不可用一切方法回绝阻碍。如因招标方的过错导致承包方不可以在乙方位招标方明确提出书
8、面形式规定起_天(大写数字)(遇法定节假日延期)内获得房产不动产属资格证书，承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起_天(大写数字)内将承包方已支付退还给承包方，并按已支付的_%(大写数字)赔付承包方损害3.因本房建房子房屋出售企业及招标方缘故，此房房屋所有权证，土地使用证以及办理手续并未申请办理，但因招标方以及房子共有些人资产必须，招标方同意将此房卖与承包方。但在申请办理此房房屋所有权证，土地使用证以及办理手续时，招标方承担在房地产业产权登记行政机关要求的期内(_天)将此房房屋所有权证，土地使用证产权年限立即申请办理为承包方_(名字)户下，并在房屋所有权证，土
9、地使用证以及办理手续申请办理结束后_日内交予承包方，所需花费，由_担负。4.如因招标方缘故不可以将此房房屋所有权证，土地使用证产权年限立即申请办理为承包方_(名字)户下，招标方须为承包方申请办理房屋所有权证，土地使用证以及产权过户办理手续，所须花费由_担负。5.如因招标方的过错导致承包方不可以在房屋所有权证，土地使用证以及办理手续申请办理结束后_日内获得名字标明为承包方_(名字)的房产不动产属资格证书，承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起_日内将承包方已支付退还给承包方，并按已支付的_%赔付承包方损害6.承包方当在本房产买卖合同成立后，不管申请办理房屋所有权
10、证，土地使用证以及产权过户办理手续是否，将此房出租售卖或是二次动迁，招标方不可以一切方式方法阻碍。在申请办理房屋所有权证，土地使用证以及产权过户办理手续时，招标方应当给予一切与之相关的办理手续及材料(原房屋所有权人的不动产登记证及国土证，原房屋所有权人结婚证书及影印件，原房屋所有权人夫妇彼此身份证件影印件，别的房子共有些人愿意售卖的书面形式建议等)，不可用一切方法回绝阻碍。第十二条本合同主体1.招标方是_共_人，授权委托人为_即招标方代表者。招标方及招标方代表者确保售卖本房子，签署合同规定的情况下经本房子全部房子共有产权人愿意。2.承包方是共_人，代表者是_。第十三条、合同公证合同规定如需申请
11、办理公正，经我国公证处_财产公证;但合同规定不历经一切法律法规公正具备同样的法律认可。合同规定在彼此签名之日(20_年_月_日)起起效。合同规定中空格符一部分填好的文本与包装印刷文本具备同样法律认可。第十四条、合同生效合同规定需由招标方，承包方，印证方三方一同签名后才能起效。合同规定一式_份，一份_张。招标方产权年限人及招标方授权委托人共持一份，承包方一份,印证方(中介人)_一份，存留备查簿。第十五条合同规定产生异议的处理方法：彼此秉着友善商议，公平公正的标准签署合同规定，签署合同规定后，彼此应严格执行实行，不可以任何借口悔约。在履行合同全过程中产生的异议，彼此可根据商议处理。商议不了的，协商
12、一致按下列方法处理纠纷案件。1. 递交_监察委员会诉讼。2. 任何一方均可向有地域管辖的人民检察院提到起诉。第十六条、合同规定解释权双方可再行承诺，做为合同规定的配件，其填补承诺由招标方，承包方，印证方三方一同商议处理，与合同规定同具法律认可。第十七条、合同规定表明：1. 为反映合同书彼此的同意标准，本合同范本中有关条文后都是有空白行，供彼此自主承诺或填补承诺。彼此被告方能够 对文字条文的內容开展改动、增选或删剪。合同签订起效后，未被改动的文字包装印刷文本视作协商一致內容。2. 对本合同范本中空格符一部分填好以及他必须删掉或加上的內容，彼此理应商议明确。针对具体情况未产生或交易双方未作承诺时，理应在空格符一部分打“_”，以表删掉或是此项失效。合同书签字盖章：出卖方(招标方)：_身份证号：_(房子共有产权人)身份证号：_(房子共有产权人)身份证号：_详细地址:_
