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1、南京房屋交易买卖协议样版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日南京房屋交易买卖协议样版招标方(卖家)：_ 承包方(买家)：_甲、乙彼此在公平、同意和诚实信用原则的基本上，经友善商议，就房产买卖事项达成一致建议并签署合同规定。第一条 招标方同意将其房屋出售信息给承包方，承包方已对招标方房子详细情况作了充足掌握，并想要选购该房子。该房子详细情况以下：1、房子位于_， 房子总建筑面积_平米。2、房子的不动产产权证号为 字第_号;该房子占有范畴内的土地使用权证随该房子一并出让。第二条 招标方确保以上房子所有权情况的真实有效，确保该房子不会受到别人合理合法追偿。假如从而造成 承包方遭受损害，招标方
2、应予以赔付。第三条 承包方应在 _年 _月_日前向招标方付款订金(英文大写)_元，(小写字母)_元，做为承包方为执行合同规定向招标方给予的贷款担保。以上订金在承包方最后一次支付时充抵购房款。第四条 经彼此商议明确，该房子卖价款为(英文大写)_元，(小写字母)_元。购房款的付款方式和第三方支付時间为：1、承包方于 _年 _月_日前向招标方付款购房款_元。2、承包方于领到房子不动产产权证时付款尾款_元。承包方未按承诺付款购房款的，则按以下承诺担负合同违约责任：1、承包方贷款逾期付款购房款的，每贷款逾期一天，按具体借款额度的百分之零点_ 付款合同违约金。2、承包方贷款逾期付款购房款超出 天，招标方有
3、权利消除合同规定。招标方应于终止合同后三天内将已收购房款退回承包方，所收订金未予退回。如招标方不肯终止合同，则有权利规定承包方按前述承诺付款合同违约金。第五条 招标方应于 _年 _月_日前将房子宣布交货承包方，除合同规定另有承诺外，招标方应在交货房子前将房间内物件翻空并清扫整洁。彼此承诺于本合同签订后到相关部门申请办理物业管理、有线数字电视、固话、水、电、气、暖等有关附设设备的变动办理手续。招标方应在房屋所有权产权过户前将其落户口于该房子的户口关联迁移。 招标方未按承诺执行之上责任的，则按以下承诺担负合同违约责任：_1、招标方贷款逾期交货房子的，每贷款逾期一天，按总购房款的百分之零点 付款合同
4、违约金。2、招标方贷款逾期交货房子超出 天的，承包方有权利消除合同规定。招标方应在承包方终止合同后 日内将已收购房款退回承包方并二倍退还订金。如承包方不肯终止合同，则有权利规定招标方按前述承诺付款合同违约金。3、招标方交货房子的附设设备或建筑装修不符承诺的，应按不符合一部分的具体使用价值担负承担责任。第六条 彼此承诺于本合同生效后_日内一同到房子备案单位申请办理房屋产权迁移备案;并在承包方领到房屋所有权证后_日内，按相关要求向土地规划单位申办该房子土地使用权证变动办理手续。 彼此承诺，申请办理之上办理手续理应交纳的税、费，依照下列第 种方法解决：1、由_方彻底担负。2、由甲、乙彼此按国家规定分别担负。第七条 该房屋合同签署之日起 _月内被相关部门依规动迁的，招标方应向承包方损失赔偿_元。第八条 合同规定解释权，甲、乙彼此可再行签订合同补充协议。合同补充协议为合同规定不可缺少的一部分。第九条 如在执行合同规定中产生异议，彼此应商议处理，如商议不了，协商一致按下列第 种方法处理：1、递交_县监察委员会诉讼。2、依规向_人民检察院提起诉讼。第十条 合同规定自彼此签字盖章之日起效。第十一条 合同规定一式_份。彼此各执一份，房子所有权备案行政机关一份， 一份。第十二条 甲、乙彼此承诺补充条款以下：【招标方(盖公章)】_ 【承包方(盖公章)】_年 _月_日 _年 _月_日3
