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1、企业办公室房产租赁合同书专业版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日企业办公室房产租赁合同书专业版招标方(出租人)：_承包方(承租人)：_秉着公平同意，友善商议的标准，依据中华人民共和国民法典等相关法律法规的要求，双方就公司办公室的租赁相关事项达到合同规定。第一条 公司办公室的基本情况合同规定招标方租赁的公司办公室为 ，该公司办公室总建筑面积为_平米。第二条 租赁限期租赁限期为 _年，自 _年 _月_日起至 _年 _月_日止。第三条 租用主要用途承包方租用该公司办公室的运营主要用途_。承包方确保在租期内不可更改运营主要用途，不然招标方有权利单方面终止合同，取回公司办公室。第四条 房租规范
2、及交货1、该公司办公室租金为_元，英文大写 。2、承包方理应在 结清房租全款买房。3、承包方贷款逾期缴纳房租的，每日须按贷款逾期支付额度的千分之三的规范向承包方付款贷款逾期支付合同违约金，超出三十天，招标方有权利单方面终止合同，取回公司办公室。第五条 物业管理费、水电费的担负。在租用期内造成的物业管理费、XX水电费由承包方担负，承包方理应依照物业管理服务企业及供电系统单位的规定按时交货。物业管理费为：每平米1_元/月(此利率若有调节，以物业管理公司通告为标准)，该花费依据公司办公室总面积 交货，由公司办公室代收代缴。签署合同书时， 同底数幂相加为：_，电度表同底数幂相加为：_。电每月缴费一次,
3、按供电系统单位核算成本为标准，由公司办公室代收代缴。由公司办公室统一管理方法。第六条 有关设备的维护保养及花费的担负1、租用期内，房间门、照明灯具、电源开关、水龙头、坐便器、卫浴洁具设备等设备的毁坏由承包方检修，检修花费由承包方担负。2、公司办公室配臵二张一大门卡，若有遗失，由有关工作人员赔偿。3、每个公司办公室配置锁匙5把，若有遗失，由有关工作人员赔偿。第七条 税金担负因承包方运营造成的税金，由承包方自主担负。第八条 担保金签合同之日，乙方位招标方交货_元的履约担保金(该担保金相当于单位承揽担保金)，另外用以确保该合同书的一切正常执行。假如承包方托欠房租、物业管理费、水电费等承包方应担负的花
4、费时招标方有权利从担保金中扣除。租用满期且承包方依照本协议书承诺将铺面详细交回招标方后，招标方将担保金退回承包方。第九条 有关室内装修、转租房及租约。1、招标方统一对公司办公室开展室内装修，承包方不可再再行室内装修，如承包方自主室内装修，对招标方导致损害的，由承包方担负从而导致的所有损害，招标方有权利单方面终止合同，取回公司办公室。2、承包方不可转租房或分租写字楼，不然招标方有权利单方面终止合同，取回公司办公室。3、租用满期，在相同条件下下，承包方有优先选择租约权。第十条 合同违约责任1、招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方面终止合同，招标方理应赔付从而给承包方导致的所有损害：(1)、交货
5、公司办公室不符合同书承诺比较严重危害承包方一切正常应用的;(2)、交货公司办公室存有重特大产品质量问题，比较严重危害承包方安全性的;2、承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面终止合同取回公司办公室，承包方担保金即做为合同违约金解决，招标方不会再退回，承包方损害承包方自主担负：(1)、运用公司办公室从业非法活动的;(2)、不听从管理方法造成安全风险的;(3)、合同规定别的条文承诺的招标方可单方面终止合同的情况。3、合同规定别的条文承诺了合同违约责任的，违约方需另外担负别的合同违约责任。4、因一方毁约导致起诉时，违约方担负从而造成的一切花费(包含律师费和守约方聘用律师的费用)。第十一条 异议的处理因本合同的效力产生异议时，由彼此友善商议，如商议未果，则任何一方有权利向公司办公室所在城市法院起诉。第十二条 别的1、合同规定经彼此签署且乙方位招标方缴纳担保金后起效(该担保金相当于单位承揽担保金);2、合同规定壹式贰份，双方各执壹份。3、合同规定彼此于 _年 _月_日签署。招标方(公司章)：_ 承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_日期：_年_月_日3
