《房产抵押合同书简版》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产抵押合同书简版（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房产抵押合同书简版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房产抵押合同书简版序号：_( )民抵字第_号质权人(招标方)：_身份证号：_住 址：_联系方式：_抵押人(承包方)：_身份证号：_住 址：_联系方式：_由于_年 _月_日贷款人 与债务人即招标方签署了序号为 的借款合同(下称“主合同”)，承诺贷款人向招标方申请贷款RMB(英文大写)_元整。为确保招标方债务的完成，承包方同意以其户下的房地产(下称“质押物”)为主导合同书项下的所有负债向招标方给予贷款担保。现双方依据我国民法典、民法典等我国相关法律法规的要求，经协商一致达到以下条文，以兹一同遵循。第一条 质押物承包方给予的质押房地产坐落
2、于_，总建筑面积为_平米，房地产业证号为_ 。第二条 质押物的质押使用价值是全额的质押,质押权的法律效力及于质押物以及从物、从支配权、附属物、附合物、孳息及代位物。第三条 质押物的材料、备案和管理方法1、材料：合同规定签定前，承包方应向招标方给予质押物的房地产业证正本或由产权登记管理中心打印出的查看单正本，并应确保该材料真正、合理。2、备案：承包方应当本借款合同签署之日起_个工作中日内相互配合招标方申请办理结束合同规定的质押物登记，并在预告登记办理手续办理后当3、管理方法：承包方承担质押物的妥当占据、存放、并承担检修、维护保养，确保质押物完好无缺，随时随地接纳招标方的监督管理。相关花费(如仓储
3、物流、运营、检修、维护保养等)均由承包方担负。第四条 质押担保的范畴承包方质押担保的范畴是主合同项下贷款人的所有负债，包含但不限于贷款本钱、贷款利息、合同违约金及其招标方因追偿该账款而付款的律师费、律师代理费、结转费、担保费、鉴定费、竞拍费、旅差费、保全费、证据调查费、变动评估费等所有开支。第五条 质押物的存放及应用1、本合同签订后，主合同项下负债招标方未所有受偿前，质押物只有由承包方自购，没经招标方书面形式愿意，承包方不可将质押物迁移、出让、租赁、售卖、赠予、再质押、更改质押物主要用途或以其他方法处理，并不可执行降低质押物使用价值的一切个人行为。如招标方书面形式愿意承包方将质押物租赁、售卖，
4、租赁、售卖的，个人所得账款应提早偿还招标方负债。2、因为承包方的个人行为而使质押物使用价值降低的，承包方应立即通告招标方，并在通告当日向招标方给予新的与降低的使用价值非常的贷款担保。非承包方缘故而使质押物使用价值降低的，承包方应立即通告招标方，招标方有权利在质押物因危害而得到的赔付范畴内优先选择受偿或提存。第六条 承包方不可瞒报质押物存有一共有、异议、被被查封、被扣留或已被设置质押权的一切状况。第七条 合同规定项下相关的备案、公正、商业保险、评定、运送、存放及其其他花费由承包方担负。第八条 质押权的完成主合同项下负债期满招标方未受偿还或承包方未按合同书第五条的承诺立即给予新的贷款担保的，招标方
5、有权利依规或依承诺的方法处理质押物，并以个人所得合同款优先选择受偿。第九条 招标方对合同规定有着的利益，招标方觉得必需时，能够 将第十条 合同违约责任1、承包方违背合同规定第三条第一、2款或第五、六条的承诺，承包方应按主合同项下招标方具体给予贷款总金额的15%向招标方付款合同违约金。2、承包方违背合同规定第三条第三款的承诺，导致质押物损坏或损毁的，招标方可规定承包方恢复正常或再次给予招标方认同的新的质押物，不然，承包方应按主合同项下招标方具体给予贷款总金额的15%向招标方付款合同违约金。第十一条 异议的处理因合同规定造成的或与合同规定相关的一切异议，彼此应商议处理。商议不了的，彼此均一致同意由本合同签订地人民检察院所管。第十二条 合同规定由双方签名后起效。如彼此在有关部门办理备案之抵押合同与合同规定內容不一致的，以合同规定內容为标准。合同规定一式三份，双方各执一份、预告登记单位一份。招标方(签名)：_ 承包方(签名)：_年 _月_日签定于_3
