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1、场地租用合同书宣布下载版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日场地租用合同书宣布下载版招标方：_承包方：_依据中华人民共和国民法典及有关相关法律法规的要求，甲、乙彼此在公平、同意的基本上，就招标方将其合理合法有着的物业管理租赁给承包方应用，为确立彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。一、物业管理基本情况1、项目规划：_2、新项目位臵：_3、新项目內容：_。二、租用限期、主要用途1、合同规定项下的物业管理租用時间为_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。在相同条件下下，承包方对租用物业管理有优先选择承租权。甲、乙彼此就租约达成共识的，应再次签订合同书。2、租用期内，合同规定项下的物业管
2、理仅作承包方做为运营体育运动场的用处，没经招标方书面形式愿意不可转租房及其变动应用主要用途。3、本新项目归属于广东省东莞市XX企业，建设项目全部基本建设花费由承包方自主担负。三、房租、履约担保金及付款方式1、经彼此协商一致，本物业管理从_年_月_日至_年_月_日为筹划期，筹划期不用交纳房租，从_年_月_日起，承包方须准时全额向招标方交纳该物业管理房租。若招标方缘故造成运动场地没法开张，试业期、交租金日期均以延期。2、运动场地房租：_元整(小写字母：_元/每一年)。3、从_年_月_日起，承包方应于每个季度第一个月号前向招标方付款当一季度房租，即RMB_元/一季度(小写字母：_元/一季度)。如遇暑
3、假能够延期至假期结束之日起的第三日。_4、在合同规定签署之日起的五个工作中日内，承包方应以银行转账方法向招标方付款合同规定项下的物业管理履约担保金，总共RMB_元整(小写字母：_元)。承包方贷款逾期或不全额交货履约担保金，招标方有权利单方面消除合同规定，并有权利追责承包方合同违约责任。合同到期后，承包方无毁约的，招标方免息退回履约担保金RMB_元整(小写字母：_元)。四、租用期内其它杂费承包方运营期内造成的各类花费(包含水、电、通信等各类税金、办公费用等)均由承包方自主担负。五、物业管理的工程建筑与应用1、招标方不可以建造一切房屋建筑，包含脏物房;脏物用地可租用松湖城市广场商铺处理。2、有关企
4、业营业执照及土建工程审核办理手续由承包方承担申请办理，有关花费由承包方自主担负，招标方有责任帮助承包方申请办理有关车牌办理手续。六、合同书的变动、消除与停止1、经彼此协商一致，能够变动或停止合同规定。2、一方有下列毁约个人行为之一，造成另一方蒙受损失的，受损害方有权终止合同：(1)招标方不可以给予合同规定项下物业管理或所给予物业管理不符彼此承诺标准，比较严重危害承包方一切正常应用。(2)承包方没经招标方书面形式愿意，转租房合同规定项下物业管理。(3)承包方没经招标方书面形式愿意，更改合同规定承诺项下物业管理的租用主要用途。(4)承包方运用租赁物业管理储放危险品或开展非法活动。(5)承包方贷款逾
5、期未交纳按承诺理应由承包方交纳的各类花费，经招标方催告函后仍不纠正。(6)承包方托欠房租总计达_月。(7)承包方违反规定运营，且比较严重危害信誉的。(8)承包方自签订之日起须马上一切正常运营(一切正常运营的界定为：商家每日都需要开关门运营，且每月停业時间不可超出四天，并确保每日_至_时间范围务必开关门运营，遇独特气温及春节假期以外)，不然招标方有权利单方终止合同，并不退回承包方的租用保证金。(9)承包方调节收费标准时，务必经我司愿意，即可实行。(10)承包方在经营地内不可生产制造噪声。3、因不可抗拒要素造成合同规定没法执行的，可停止合同规定。七、物业管理的交货及取回1、招标方应于合同书承诺時间
6、之前交货合同规定项下的物业管理，依照运动场地现况开展交货。2、承包方应于租用满期后，将合同规定项下的物业管理以及附设设备交回招标方并维持该物业管理以及附设设备的完好无损情况(除一切正常折旧费以外)，不可存留一切物件。对没经招标方愿意存留的物件，视作承包方的遗弃物，招标方有权利自主处臵，处臵所需花费由承包方担负。八、义务条文1、招标方违背承诺，履行了合同规定第六条第2款第(1)项个人行为，导致承包方没法运营需终止合同的，招标方应退还担保金给承包方，并适度赔偿承包方室内装修和添臵机器设备的花费。2、招标方违背合同规定承诺，提早取回合同规定项下物业管理的，招标方应退还当一季度已交纳的剩下房租及履约担
7、保金给承包方。3、租用期内，承包方有合同规定第六条第2款第(2)至(7)项个人行为之一的，招标方有权利停止合同履行责任，取回合同规定项下的物业管理。承包方不可规定招标方退还履约担保金，并应交纳应由承包方担负的花费。4、合同书签署后至租期逐渐前，若承包方续租，招标方将收走担保金不退回承包方。5、租用期内，承包方贷款逾期交纳合同规定承诺应由承包方压力的花费或房租的，承包方应自贷款逾期之日起，每日按以上花费总金额或房租的5向招标方付款税款滞纳金。6、租期内，承包方没经招标方愿意半途私自续租的，承包方不可规定退还担保金，且应全额的付款续租当月房租、水电气等一切应由承包方付款的花费。7、租用期内，租用物
8、业管理设臵承包方的广告牌子由承包方承担项目投资及管理方法检修。如导致招标方或第三方危害，义务由承包方担负。8、承包方须在本合同签订之日起四个月本质产业园区进行工商局税收消防安全等有关办理手续，对本新项目的经营地创立法人资格组织或个体工商户。在法人资格组织或个体工商户创立后，承包方的权利责任所有转由该法人资格组织或个体工商户担负，承包方担负连同连带担保责任。假如四个月内因为承包方缘故无法申请办理结束，招标方有权利收走履约担保金，并停止合同规定。9、租用满期后，承包方应在十天内交回合同规定项下的物业管理。承包方贷款逾期偿还，招标方有权利期限承包方交回物业管理。承包方贷款逾期不做解决，视作侵权行为，
9、每日扣罚RMB_元/天(小写字母：_元/天)，另外招标方可自主取回物业管理。承包方若有遗留下物件，视作丢弃，招标方可自行解决并不做一切赔付或赔偿提升解决所需花费由承包方担负。九、免除责任标准1、因不可抗拒缘故导致合同规定不可以执行，甲、乙彼此互相负责任。2、因国家新政策、或产业规划必须拆卸或更新改造已租用的物业管理，导致甲、乙彼此导致损害的，互相负责任。3、因以上缘故而解除合同的，房租依照具体应用计算时间，不够整月的按工作日计算。十、合同规定解释权，由甲、乙彼此再行签署合同补充协议。十一、本合同附件与合同规定具备同样法律认可，合同书上发生的额度另外用英文大小写表明，英文大小写不一致时，以英文大写为标准。十二、合同规定及配件一式肆份，甲、乙彼此各执二份，具备同样法律认可。由彼此签字盖章后起效。十三、在执行合同规定全过程中产生异议，由彼此被告方商议处理，商议不了的，依规向招标方所在城市人民检察院提起诉讼。招标方(公司章)：_ 承包方(公司章)：_法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_日期：_年_月_日4
