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1、店铺租赁合同书精简模版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日店铺租赁合同书精简模版出租人(下列称招标方)：_承租人(下列称承包方)：_招标方想要将产权年限归属于自身的房子出租给承包方。彼此依据我国有关法律法规、政策法规，经协商一致，签订合同规定，具体情况以下：第一条房子位于详细地址招标方租赁的铺面位于详细地址：_号，总建筑面积_平米。第二条租用限期租赁期_年,自_年_月_日起止_年_月_日止。承租方有以下情况之一的，出租方能够中断合同书，取回房子：1.承租方私自将房屋转租、出让或借于的;2.承租方运用承租房子开展违法活动的，危害集体利益的;3.承租方托欠房租总计达30天的，并赔付合同违约
2、金_元。合同书满期后，如出租人仍再次房子出租，承租人具有优先权。但房租按那时候的物价水平及周边门面房租上涨幅度作适度调节。第三条房租和房租缴纳限期：_1.每_租金为RMB_元整(￥_元)。2.从第_年起，房租每_年比上_本年度提升_元(即第_年为_元，第_年为_元，第四_年为_元，)。3.(或)为缓解承包方压力，经彼此商议，招标方愿意承包方房租分_期支付，支付限期及额度承诺以下：第一期：_房租为_，支付時间为_年_月_日。第二期：_房租为_，支付時间为_年_月_日。第三期：_房租为_，支付時间为_年_月_日。第四期：_房租为_，支付時间为_年_月_日。第五期：_房租为_，支付時间为_年_月_日
3、。第六期：_房租为_，支付時间为_年_月_日。(或3.承包方每(_月、_年)交纳一次房租，承包方以现钱方式付款房租。)4.承包方务必依照承诺向招标方交纳房租。如无端托欠房租，招标方给与承包方7天的缓冲期，从第八天逐渐招标方有权利向承包方每日按实欠房租1%另收税款滞纳金。第四条租用期内房屋修缮出租人将房子交到承租人后，承租人的室内装修及整修，出租人照价赔偿。如承租人不会再应用出租人的门面后，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架。第五条各类花费的交纳1.物业管理费用：承包方自主向物业管理服务企业缴纳;2.水电气：由承包方自主交纳;(水表表同底数幂相加为_度，电度表同底数幂相加为_度，此近视度数
4、之后的花费由承包方担负，直到合同书满期)。3.维修费用：租用期内，因为承包方造成租用房子的品质或房子的內部设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由承包方承担。4.应用该房子开展大型活动造成的其他各类花费均由承包方交纳，(在其中包含承包方自己申请办理安裝电話、宽带网络、有线数字电视等机器设备的花费)。第六条出租人与承租人的变动：1.假如出租人将房地产所有权转移给第三方时，合同书对新的房地产使用者再次合理。承租方出售房子，须在3个_月前通告承租方，在相同条件下下，承租方有优先权。2.租用期内，承包方如欲将租用房屋转租给第三方应用，务必事前书面形式向招标方申请办理，由第三方书面形式确定，征求招标方
5、的书面形式愿意。获得所有权的第三方即变成合同规定的自然承包方，具有原承包方的支配权，担负原承包方的责任。第七条合同违约金和合同违约责任1.若招标方在承包方沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别人，视作招标方毁约，承担赔付合同违约金_元。2.若承包方在招标方沒有违背合同规定的状况下提早终止合同，视作承包方毁约，承包方承担赔付合同违约金_元。3.承租人违背合同书，私自将租赁房子转入别人应用的，应付款合同违约金_元。如因而导致租赁房子毁坏的，还应承担赔付。第八条免除责任标准若租用房子因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损或导致承租方损害的，彼此互相负责任。租用期内，若承包方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可
6、以应用租用房子，承包方需马上以书面形式告知招标方。第九条异议的处理方法合同规定在执行中如产生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够向人民检察院提起诉讼。第十条合同规定若有解释权，一律按中华人民共和国民法典的相关要求，经甲、乙彼此一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。第十一条合同规定彼此签字盖章后起效，如一方毁约，另一方有权利向违约方规定赔付合同违约金_元。合同规定共_页，1式_份，甲、乙彼此各执1份，均有同样法律认可。出租人(盖公章)：_承租人(盖公章)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_联系方式：_联系方式：_通讯地址：_通讯地址：_身份证号：_身份证号：_年_月_日4
