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1、武汉房地产市场快报（2021年03月）,目录,房地产政策,房地产政策,土地市场,整体市场,宅地市场,商办市场,排行榜,热门地块,房产市场,市场供应,市场供求,市场成交,市场库存,排行榜,房地产政策,房地产政策,武汉市2021年3月政策法规,土地市场,整体市场|成交结构,武汉市土地成交结构走势（按规划建面）,2021年1-3月，武汉市以住宅用地成交为主，占比80.0%，其次，商办用地成交占比20.0%。2021年3月，武汉市以住宅用地成交为主，占比68.9%，比去年同期下降0.4个百分点。,整体市场|成交结构,武汉市土地成交情况（按规划建面）,2021年1-3月，武汉市共成交各类用地38宗，共计
2、558.66万，同比增长35.1%。其中，成交住宅用地15宗，共计319.56万，同比增长6.42%；商办用地4宗，共计79.92万，同比增长198.32%。2021年3月，武汉市累计成交各类用地11宗，共计260.33万，环比增长22.67%，同比减少4.23%。其中，成交住宅用地6宗，共计148.16万，环比减少5.51%，同比减少38.03%；商办用地2宗，共计66.9万，环比增长413.87%，同比增长11239.27%。,整体市场|推出结构,武汉市土地推出情况（按规划建面）,2021年1-3月，武汉市共推出各类用地39宗，共计541.37万，同比减少4.11%。其中，推出住宅用地15
3、宗，共计319.56万，同比减少29.5%；商办用地5宗，共计86.56万，同比增长48.39%。2021年3月，武汉市累计推出各类用地11宗，共计220.59万，环比增长87.77%。其中，推出住宅用地6宗，共计148.16万，环比增长253.96%；商办用地2宗，共计66.9万，环比增长1965.31%。,整体市场|供求分析,武汉市土地供求价走势,2021年1-3月，武汉市共推出土地规划建面595.45万，成交612.74万，成交楼面均价3633元/。2021年3月，共推出土地规划建面236.94万，成交276.68万，同比增长1.79%，成交楼面均价4909元/，同比增长23.0%。,万
4、,元/,整体市场|土地出让金,武汉市土地出让金&溢价率走势,2021年1-3月，武汉市成交土地出让金达222.64亿元，平均溢价率为3.9%。2021年3月武汉市土地出让金为135.84亿元，同比增长25.2%，溢价率为2.0%，较去年同期降低0.6个百分点。,亿元,%,宅地市场|供求分析,武汉市土地供求价走势,2021年1-3月，武汉市共推出土地规划建面319.56万，成交319.56万，成交楼面均价6182元/。2021年3月，共推出土地规划建面148.16万，成交148.16万，同比下降38.03%，成交楼面均价8063元/，同比增长80.5%。,万,元/,宅地市场|土地出让金,武汉市土
5、地出让金&溢价率走势,2021年1-3月，武汉市成交土地出让金达197.58亿元，平均溢价率为4.4%。2021年3月武汉市土地出让金为119.47亿元，同比增长11.8%，溢价率为2.3%，较去年同期降低0.3个百分点。,亿元,%,商办市场|供求分析,武汉市土地供求价走势,2021年1-3月，武汉市共推出土地规划建面86.56万，成交79.92万，成交楼面均价2336元/。2021年3月，共推出土地规划建面66.90万，成交66.90万，同比增长11239.27%，成交楼面均价2121元/，同比下降0.4%。,万,元/,商办市场|土地出让金,武汉市土地出让金&溢价率走势,2021年1-3月，
6、武汉市成交土地出让金达18.67亿元，平均溢价率为0.0%。2021年3月武汉市土地出让金为14.19亿元，同比增长11190.4%，溢价率为0.0%。,亿元,%,排行榜|企业排行,2021年3月武汉市品牌企业拿地面积排行,2021年3月武汉市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2021年3月武汉市成交地块排行（按成交楼面价）,热门地块|单价地王,热门地块|总价地王,房产市场,市场供应|全市供应,武汉市商品住宅（不含保障性住房）供应走势,2021年3月，武汉市商品住宅（不含保障性住房）无新增供应面积。,万,%,市场供求|供求价对比,2020年3月-2021年3月武汉市各区商品住宅(不含保障
7、房)供求价对比,2020年3月-2021年3月，武昌区成交均价最高，为29341元/；洪山区新房成交272.38万，成交量最高；汉阳区上市面积最多，达253.88万。,万,元/,市场成交|成交量价,武汉市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势,2021年3月，武汉市商品住宅（不含保障性住房）无成交数据无成交数据。,万,元/,市场成交|成交结构,市场成交|成交结构,武汉市新房成交面积段对比,市场成交|成交结构,武汉市新房成交总价段对比,市场成交|成交结构,2021年3月武汉市新房面积、总价成交结构,市场成交|成交量价,武汉市写字楼供求价走势,2021年3月，武汉市写字楼无成交数据。,万,元/,市
8、场成交|成交量价,武汉市商业用房供求价走势,2021年3月，武汉市商业用房无成交数据。,万,元/,市场库存|全市库存,武汉市商品住宅库存走势,2021年3月，武汉市商品住宅无可售面积。,万,月,市场库存|区域库存结构,2021年2月武汉市各区商品住宅库存对比,2021年2月，武汉市商品住宅库存主要集中在汉阳区、黄陂区、新洲区，可售面积分别为196.8万、176.5万、172.6万。,万,月,排行榜|企业排行,2021年3月武汉市企业成交金额排行榜,2021年3月武汉市企业成交面积排行榜,排行榜|项目排行（按成交金额）,2021年3月武汉市新房项目成交金额TOP10（亿元）,排行榜|项目排行（按成交面积）,2021年3月武汉市新房项目成交面积TOP10（万）,THANKS,
