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1、1 1 工程概况 长沙*大学学生公寓建筑施工项目 8 号栋位于长沙市*区*路 *号，与现学生生活区溶为一体。施工现场三通一平均已完成，具 备开工条件。 1.1 工程内容 本工程的工程内容为学生公寓建筑施工项目 8 号栋的下列内容： 1.1.1 宿舍楼全部土建工程：基础工程；主体结构工程； 内外装修工程。 1.1.2 宿舍楼安装工程：给排水工程；电气工程。 学生公寓 8 号栋为七层砖混结构，总建筑面积为 9790.56m 2，檐口 标高 20.000m，共有宿舍 242 间，并布置有公厕、洗衣房、值班室、 配电间、学生活动室、楼梯间等设施，楼梯间直通屋面。整个建筑 设置了三道 110mm 宽伸缩
2、缝。室内外地面高差为 600mm，层高均为 2.90m，墙体厚度除标注者外均为 240mm 厚，学生活动室、配电间、 卫生间为现浇钢筋砼楼盖及屋盖，其余为予制钢筋砼空心板楼盖及 屋盖，阳台、厕所及盥洗间楼地面比同层楼地面低 30mm。外墙装修 主要采用丙烯酸涂料，其中 2.600m 以下部份为灰色面砖，现浇天 沟板外侧为红色波形瓦。内墙装修厕所及洗衣房、卫生间及盥洗间 做 1800m 高瓷砖墙裙，1800mm 以上部份做白色 888 仿瓷涂料；其余 均为白色 888 仿瓷涂料。顶棚门厅、走廊采用轻钢龙骨石膏板吊顶， 其余为白色 888 仿瓷涂料。楼地面均采用防滑磁砖。现浇钢筋砼楼 梯。 2 门
3、有高级夹板门、白色塑钢平开门、防火门及铝合金单开门等。 窗为白色铝合金窗。 屋面采用双坡排水，排水坡度为 2%。屋面防水由下至上具体做 法为：干铺 100mm 厚珍珠岩板；1:8 水泥膨胀珍珠岩找坡，坡度为 2%；20mm 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，刷基层处理剂一遍；3mm 厚 APP 改性沥青防水卷材；满铺 0.15mm 厚塑料薄膜一层；40mm 厚 C30 细石 砼，内配4150 双向钢丝网，掺 UEA 补偿收缩剂。 地面设置 600mm 高架空层，并设有通风口。 本工程基础基底持力层为强风化含砾砂岩，其承载力标准值为 320kPa，基底埋深应进入持力层 0.3 米。基础采用墙条形基
4、础，基 底标高为 -3.500m，且在 -0.060m 处设置墙身防潮层；门厅柱为 钢筋砼独立柱基，基底标高为-3.5m；地圈梁顶标高为 -0.120m。 构造柱繁多。砌体 0.000 以下为 MU10 粘土砖砌体，其余均采用 MU10 混凝土空心砖， 0.000 以下采用 M10 水泥砂浆，0.000 至 5.80m 为 M10 混合砂浆， 5.800m 以上为 M7.5 混合砂浆。所有构件 混凝土强度等级均为 C20。 1.3 给排水工程 给排水工程包括室内生活给水、消火栓给水、生活排水、雨水 排水及卫生洁具。 1.3.1 生活给水： 水源接自校区内给水主干管上， 经计量水表后， 沿公寓四
5、周敷设环形给水干管，干管管径采用 DN75；一楼每两户宿 舍共用一根进户管，进户管也采用 DN75 管，进户管埋地 0.8 米深， 入室后分成两路分别进入一楼每户，形成给水立管，供应该单位一 3 层至七层用水。 立管一至二层采用 DN63 管， 然后往上逐层递减管径。 1.3.2 消火栓给水：水源也接至校区内主干管，经计量水表后， 沿公寓楼楼梯间敷设一路，DN100 主管，消火栓管道分三处入室，形 成三路立管，供应各层消火栓用水。三路立管进入屋面，联成一体， 并在屋面上安装试验消火栓一个。消火栓立管、屋面联管采用 DN100 管，消火栓采用 DN65。 1.3.3 生活排水：每宿舍一根排水管，
6、排水出户管采用160， 排入就近检查井内， 每宿舍一至七层共用一根排水立管， 管径110。 一楼公厕、洗衣机房生活排水采用单排，其位置的二层至七层另设 排水立管出户。另相邻两宿舍一至七层共用一根排水立管将卫生间 内洗脸盆排水排至室外检查井。 1.3.4 雨水排水：将屋面雨水及室内阳台积水排出至室外检查 井。相邻两宿舍共用一根雨水排水立管。 1.3.5 卫生洁具：主要有蹲式大便器、洗脸盆、冲式小便器、淋 浴器、洗涤槽、拖把池等。 1.3.6 用水计量：除室外给水主管总表计量外，宿舍每户单独设 表。 1.4 电气工程 强电工程主要包括供电干线、照明、防雷接地。 1.4.1 供电干线：采用放射式布线
7、。校内配电室敷设一路 YJV-1kV4120 交联电缆，供给一楼的配电箱 ZMX，ZMX 箱送出七路 供电干线沿墙暗设，穿钢管 SC50，垂直送至一层至七层的电表箱 1MX-7MX；每层 MX 箱送出走廊灯、楼梯灯、疏散灯回路，其余各宿 4 舍用户电源均接至 MX 箱送出的照明主干线 VV-435+116； 每宿舍 设一个KX开关箱， 用以控制每宿舍电源的通断。 每层照明主干线VV-4 35+116 沿走廊吊顶内的桥架敷设。 1.4.2 照明：主要灯具有单管日光灯、半圆吸顶灯、疏散指示 应急灯及开关、插座。 1.4.3 防雷接地：接地采用人工接地体扁钢-404，引上线和用 柱内对角主筋连成可靠
8、电气通路，防雷采用10 圆钢沿屋面四周明 敷，中间用10 圆钢暗设于屋面，焊成 10（米）10（米）的网格。 1.5 工程特点 1.5.1 本工程为长沙*大学学生公寓建筑施工工程， 工程施工的 安全、质量及文明施工至关重要，将直接关系到业主和施工双方的 社会声誉。 1.5.2 本工程施工场地狭窄， 应积极主动协调好与兄弟施工单位 的关系。 1.5.3 该工程正值雨期施工， 应做好各种材料、 成品的保护工作， 加强雨季的施工措施。 1.5.4 该工程位于长沙*大学校园内，为保证正常的教学环境， 应认真做好施工过程中的防尘、废气控制、废水排放及降低噪音的 工作。 根据以上情况，我司在组织施工过程中
9、，将克服各种不利条件， 以饱满的精神，奋力拼搏，创一流的管理水平，超一流的质量，争 一流的施工速度，确保本工程达到优良工程标准。 2 施工组织及施工部署 5 2.1 施工组织 为加强我司对长沙*大学学生公寓建筑施工工程的统一领导， 特成立“长沙*大学学生公寓建筑施工工程项目经理部” 。由公司直 管，选派曾多次主持类似工程的土建工程师担任项目经理，技术负 责人由多次主持类似工程施工技术工作的土建工程师担任，并任命 项目副经理主管生产，组成项目领导班子，全面实行项目法施工。 项目部管理层下设工程技术科、经营科、物资科、质量科和综合办 公室，四科一室统一对内、对外协调，为现场施工提供服务和业务 指导
10、。 项目部作业层下设土方作业队、木工作业队、钢筋作业队、砼 作业队、架子作业队、砌筑及装饰作业队、水电作业队。七个作业 队分别与项目部签定承包责任合同，每个作业队配备一定的管理素 质高的人员，负责所承担任务的管*作。施工组织机构图如下。 项目经理 项目副经理技术负责人 项目副经理 生施工安资 产工程 调技测 度度量全料 经 营 科 工计合劳财 程划 预统 算计同资务 物 资科 材施周 料工材 供设备 应备理 质 量 科 工计试培贯 程 质 量量验训标 综合办公室 党文宣后保 政秘传勤卫 土 方 作 业 队 木 工 作 业 队 钢 筋 作 业 队 砼 作 业 队 架 子 作 业 队 砌 筑 及
11、装 饰 作 业 队 水 电 作 业 队 6 2.2 施工部署 本工程如若我司有幸中标，公司将本工程列为 2003 年度的重点 工程，推行项目法施工，贯彻“科学管理建筑精品、诚实守信创一 流的质量方针，集公司先进工艺、精良装备及高素质人员，达到如 下目标： 2.2.1 质量目标：确保本工程达到优良工程评定等级标准。 2.2.2 工期目标：合理规划施工工序，制订阶段工期，确保在 2003 年 4 月 30 日开工，2003 年 9 月 4 日竣工，即施工工期为 128 日历天。 2.2.3 安全生产目标：在本工程施工过程中，杜绝重大伤亡事 故、火灾事故及重大违章指挥行为的发生。 2.2.4 文明施
12、工目标：确保本工程达到“湖南省施工综合考评样 板工程”标准。 2.2.5 施工生产安排： 2.2.5.1 土方工程由专业作业队伍承担施工； 2.2.5.2 主体部分施工：混凝土、砂浆、钢筋均安排在现场进行 加工，现场运输砌块及砂浆、模板、钢筋及砼等采用一台 60t.m 塔 吊，一座 25.0m 高龙门架输送。 2.2.5.3 所有门均采取外委加工，运至作业点安装；白色铝合金 窗严格按设计规定的材质，经监理认可后再进行采购。 2.2.5.4 屋面防水由公司专业队伍中技术素质高的人员组成作 业班，承担施工。 2.2.5.5 室内外装饰由公司专业装饰队伍中挑选技术素质高的 7 人员承担，特种装饰与特
13、种操作工均由公司统一培训后，持证上岗。 2.2.5.6 予应力空心板外委加工，运至现场安装。 2.2.5.7 给排水工程、电气工程安装由公司专业队伍施工，项目 部协调管理，土建予以配合。 2.2.6 施工程序、施工阶段及施工工艺 2.2.6.1 施工程序 2.2.6.2 施工阶段：根据该工程特点。将该工程分为四个阶段， 分阶段验收评定后，及时插入下道工序，具体如下： 0.000 以下施工阶段：包括土方开挖、独立柱基础、墙条形 基础、土方回填、水、电专业预留预埋； 0.000 以上主体施工阶段：包括主体结构、部分内墙抹底灰 土方开挖 独立柱基础、墙条基础 主体结构 屋面结构 屋面防水、外装饰 室
14、外明沟及散水 竣工验收 水、电配合 土建预埋 预应力空心板外购 土方回填 内 装 修 水电安装 8 及水、电配合预留预埋； 水电安装屋面防水及装饰等施工阶段：包括屋面防水、室内 外装饰、门窗安装、门厅、室外明沟散水及水、电安装、调试。 自检整改，交工验收阶段：包括工程收尾、设计修改等。 2.2.6.3 施工工艺 0.000 以下工程： 柱基及墙条基础土方人工开挖垫层独 立柱基础墙条形基础基坑土方回填。 0.000 以上主体结构分中弹线搭支模架接绑 Fn 层柱筋 装柱模柱浇砼至 Fn+1 层梁底下 50mm装 Fn+1 层楼盖梁底模、 扎钢筋装梁侧模浇梁砼Fn 层墙体砌筑Fn+1 层楼盖予应力空
15、 心板安装Fn+1 层厕所楼盖支模、扎钢筋、浇筋砼砼养护拆底 模。 内装饰：墙面（顶棚）抹灰墙面底层、贴面楼地面工程 门窗安装油漆、涂料、玻璃。 外装饰施工工序：改外架外墙基层处理外墙粉灰外墙 涂料外墙面砖。 3 工程主要施工方法及技术措施 3.1 工程测量定位、放线 3.1.1 高程控制 3.1.1.1 正负零以下基础，基坑高程控制 根据业主提供的原始标高点，作为拟建工程的高程水准控制点， 我方用 DS-2200 水准仪核验校对无误后，在本工程附近按规范要求 设置，并做好保护，经建设、设计、监理等有关人员核准同意后， 9 作施工期间的高程标志基准点，据此向基坑内引测设计高程，进行 基坑、基础
16、标高的控制。 3.1.1.2 正负零以上柱，楼板面高程控制 依据已建立的施工高程标志基准点，用 DS-2200 水准仪将控制 点引投到基础上，确定上部柱的起点高程，引测楼面标高和上部柱 梁的控制高程，这样往返进行，达到控制楼面、墙体和屋面的设计 高度。 3.1.2 轴线控制 根据所提供的施工总平面图的坐标，将轴线引出拟建筑物平面 图，经建设方、设计方、监理方审核认可后，作施工标志，做好控 制桩，再次提请有关方认可，依据标志桩，使用 J2经纬仪，将轴线 控制点引测到基坑底，基础上，根据施工图放出基础边线，进行基 础施工，基础施工完后，将轴线引测到基础的上部四周，为上部柱 施工和上部结构施工提供依据。 3.2 基础工程 施工程序：土方开挖、修整混凝土垫层独立柱基础、墙条 形基础基坑、基槽土方回填。 3.2.1 本工程独立柱基、墙条形基础基底标高均为- 3.500m，土 方采用人工开挖，根据现场土质情况确定放坡或作护壁，余土采用 自卸汽车运至业主指定点。基坑四周每边或基槽每 5.0 米留一集水 坑，采用潜水泵将积水排至现场排水盲沟，使地下水位降至施工面 下 500 毫米。 渣土外运期门，出入
