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1、,细分租赁行业发展驱动因素,客户行业/标的物特点 细分租赁行业市场准入规定 细分租赁行业其它外部影响因素,细分租赁行业吸引力,细分租赁行业规模 细分租赁行业成长性 细分租赁行业利润率/风险,细分租赁行业的发展驱动因素决定了该行业的吸引力，创新业务模式的潜力进而决定了该行业的竞争特点,细分租赁行业业务创新潜力,细分租赁行业主流和可能创新的业务模式 各业务模式对应的利润率及风险分析,细分租赁行业取胜的竞争力,资金实力和融资渠道能力 行业技术能力 政府关系资源,细分租赁行业吸引力分析,细分租赁行业业务模式和所需竞争力分析,1,一句话结论,环保行业是处于快速发展中的朝阳行业，租赁渗透率极低，目前还不存
2、在着大规模介入的条件，浙租可以选择水污染处理和固体废物处理类的基础设施和设备租赁领域，个案参与,2,环保行业的分析结论,环保行业属于成长性行业，国内正处于市场化早期阶段，整体落后发达国家20年，未来10年环保行业将继续高速发展 水污染和大气污染将是未来环保投资的重点，租赁公司可以在水污染、固体废物处理的基础设施和设备投资领域有所作为 环保产业公司的收入利润受国家和地方政府的财政政策影响很大，政府是环保投资和消费的绝对主力 环保行业租赁渗透率低，不存在主流的租赁模式，但租赁公司可以尝试以项目融资、主要设备融资租赁等业务模式介入,环保行业租赁业务不能作为浙租发展的重点市场方向 浙租可以尝试在水污染
3、、固体废物处理的基础设施和设备投资方面个案尝试，培养人才、熟悉业务,3,环保正处于高速发展期，属于成长性行业,环保行业的发展是我国可持续发展战略成功实施的关键，因此国家在产业政策上给予重点支持，可以预见该产业将继续保持高速发展,4,环保行业租赁业务还不合适作为重点突破行业,环保行业正处在市场化初期，受政府影响非常大，另外，行业发展还存在诸多问题，因此租赁大规模介入该行业的时机尚不成熟,5,环保产业规模较大，目前仍处于早期发展阶段,中国的环保属于成长性行业，过去10年中，年平均增长速度高达20%，为同期GDP增长速度的2倍,环保行业处于早期发展阶段，其总产值不到GDP的1%，而发达国家这一比例一
4、般在2.5%以上，环保整体水平落后发达国家20年,产品主要为常规产品，技术含量低。如水处理主要为一般工业废水处理技术和产品，大气污染治理主要是除尘设备，在大型燃煤电厂烟气脱硫、城市垃圾资源化、城市生活污水处理和高浓度有机废水治理等重点领域的一些关键产品还没有自己的制造技术。我国环保产品的总体水平相当于国际20世纪80年代的水平,环保基础设施主要由国家投资，主要环保设备由国外进口买入，租赁渗透率低,6,环保产业将继续保持高速发展，对投资需求巨大，租赁公司可以有选择介入,“十五”期间，环保投资将高达1.1万亿，年增长速度为22%，其中水污染和大气污染仍将是环保投资的重点。 2002年至2005年期
5、间，全国将新增环境保护总投资需求7000亿元，约占同期国内生产总值的1.3；约占全社会固定资产总投资的3.6，比1995至2000年间提高个百分点 北京“十五”期间与奥运有关的投入将达2800亿元，其中环保设备建设713亿元,国内环保行业的高速发展为金融租赁公司带来了发展良机，可以选择水污染治理、环保治理设备等领域介入,7,国家环保政策是影响环保产业发展的最核心因素，环保产业标准制定和执行的严格将促进产业的发展,WTO规定影响,影响因素,分 析,国家环保政策会越趋严格，环保投资受到鼓励，环保产业发展为租赁业更多介入提供了机会,中国入世后，优先开放的是环境服务业和环保投融资市场，中国将利用这个机
6、会加快学习发达国家利用市场机制发展环境服务业的经验，制订吸引外资进入环保领域的相关政策，弥补中国环境治理投资不足的问题,国家环保政策,环境标准的制定和执行将越来越严格，排污费政策的范围和力度将进一步加大 关于实行城市生活垃圾处理收费制度，促进垃圾处理产业化的通知以及关于进一步推进城市供水价格改革工作的通知 ，倡导建立环卫投融资机制和运营机制，推行生活垃圾收费制度，加大污水处理费的征收力度，逐步提高水资源费征收标准，将污染治理由公益事业转变为产业,8,环保产业的市场进入壁垒小，但由于环保产业的外部经济性，投资还是以政府为主，市场化的推进将刺激租赁需求,一方面是巨大的环保市场等待开发，另一方面是政
7、府的资金投入不足 未来政府将进一步加大环保投资，这已在“十五”规划中得到保证，同时将吸引民间资本的加入，投资将多元化，但民间资本将更为趋利，且国内民间资本的规模也仅能满足环保投资的小部分需求 我国现有的城市污水厂的建设资金约90来自国外政府贷款，由于类似的环保基础设施建设周期长、投资巨大、相应的风险也大，一般商业银行难单独承受这种风险水平，租赁公司可以发挥自身作用，通过设备租赁减少部分银行所承受风险，促使项目融资的成功 环保政策将先由以往的“谁污染、谁治理”原则转向“谁污染、谁付费”原则，再进一步变“末端治理”政策为“预防控制”政策，配合污染物“总量控制”政策，加快环保产业市场化的步伐，这些政
8、策转变将大大提高环保投资的回报率，为民间资本的进入提供政策提供保障 我国将加快建立和完善城市污水、垃圾处理收费制度，征收的费用专项用于城市污水处理和城市垃圾处理。这将从根本上解决这类公司的收入来源问题,国家产业政策的大力支持，环保行业市场化的发展，环保产业投资主体会更趋多元化，这将有效刺激租赁需求,9,环保产业,水环境治理,大气环境治理,噪音治理,固体废物治理,其它,污水再利用,污水净化处理,海洋环境治理,其它,工业废气处理,机动车尾气处理,城市扬尘处理,其它,交通工具,建筑施工,其它,工厂机器设备,城市生活垃圾,工业垃圾,其它,绿色产品,节能产品,无公害产品,.,清洁能源,可回收产品,.,可
9、降解产品,但是，环保行业覆盖面极其宽泛，废气治理、噪音治理和无公害产品等环保产业不能给租赁业务提供特殊价值,废气治理、噪音治理和无公害产品等环保产业客户主体是生产性企业，相关环保设备市场特点与一般设备市场相同，不能对租赁业务提供特殊价值 此类环保设备租赁业务的特点也类似于一般技改设备租赁业务，不是本细分市场研究重点,此类环保设备市场特点与一般设备市场相同 电除尘设备行业呈供大于求局面 需求方主要是电力行业、冶金行业、水泥行业和化工行业，其中电力行业的燃煤发电站占需求总量70%以上 截止1999年，国内50个电除尘器本体企业生产能力已达28万吨，而“九五”期间年均需求仅为13万吨左右 我国电除尘
10、行业隶属多个工业部门、管理混乱，重复引进、重复建设导致严重供大于求，部门干预和地方保护盛行,10,金融租赁公司将在水污染治理、固体废物治理领域的环保设备、基础设施建设项目方面有所作为,.,国家计委、国家环保总局等五部委下发了关于进一步推进城市供水价格改革工作的通知，要求加大污水处理费的征收力度，逐步提高水资源费征收标准，全国所有城市在2003年年底以前都要开征污水处理费 国家计委、国家环保总局等四部委下发了关于实行城市生活垃圾处理收费制度，促进垃圾处理产业化的通知，推行生活垃圾收费制度,作为各地市政建设项目，水环境、固体废物治理行业可能给租赁行业带来设备、项目甚至资源运作空间,11,水污染治理
11、、固体废物治理涉及投资额大，并多为基础设施类投资，前景乐观，租赁公司比较适合介入,一个日处理千吨规模的垃圾焚烧厂，投资约在6亿元左右，全国有600多个城市各建立一个日处理千吨规模的垃圾焚烧厂，将会形3600多亿元的市场需求,国务院2000年11月关于加强城市供水、节水和水污染防治工作的通知中明确指出，“十五期间，所有设市城市都必须建设污水处理设施。到2005年，50万人口以上的城市，污水处理率应达到60%以上到2010年，所有设市城市污水处理率应不低于60%。直辖市、省会城市、计划单列市以及重点风景旅游城市的污水处理率不低于70%”。目前国内污水处理平均水平只有10%左右，投资空间非常广阔，总
12、投资达数千亿元人民币。,水污染及固体废物污染处理中基础设施类项目和设备比较适合租赁公司介入，并且市场前景广阔,12,租赁公司以项目融资和环保设备租赁两种方式介入环保行业,1996年美国租赁交易额分配,在租赁业和环保业都很发达的美国，环保行业租赁都不能作为一个主要的交易项目 环保行业的租赁业务一般分解为环保设备租赁以及环保基础设施的项目融资,13,这两种介入模式中，项目融资有更高的能力要求，风险更大，同时利润也更丰厚,介入方式,环保设备租赁,项目融资,业务特点,利润率、风险分析,与其它行业的设备租赁类似，租赁方式可以有多种，由于设备基本上与环保设施构成一体，所以在残值处理上存在困难,利润率由于残
13、值处理的风险存在，较高于一般设备租赁 环保企业现金流稳定，租赁收入风险低,租赁公司在项目融资中所起的作用是获得项目公司所需的部分或全部资产，并将其出租给项目公司,资金回报高于一般融资方式和费用 信用风险 建设和开发风险 市场和运营风险 金融风险 政治、法律、环境风险,在一定程度上依赖于项目的资产和现金流量，贷款人对项目的发起人没有完全的追索权 贷款人需要对项目的技术和经济效益、项目发起人和经营者的实力进行评估，并对正在建设或运营中的项目本身进行监控 贷款和担保文件很复杂，并且经常需要对融资结构进行创新 贷款人因承担项目风险（经常是政治风险）而要求较高的资金回报和费用,14,在项目融资租赁中，地
14、方财政的支持对基础设施类环保企业的赢利状况有决定性的影响，这是最大的风险因素,国内环保行业的最主要客户是政府，占90%。政府的财政支出是环保企业的收入和利润的来源。预计到“十五”期末，政府的消费仍占85%，也就是说，环保企业要赚钱，仍离不开财政保护。,由于环保基础设施企业没有定价权，所以计价公式的确定对企业收入和利润有直接的重大影响。 计价公式可令污水的处理业务全面弥补实际经营成本，包括固定资产的折旧及摊销（但不包括利息开支及外汇损益）和赚取按污水处理业务固定资产的每月平均账面净值的年度平均结余计算的15%回报，以及获得节省成本或当实际处理量超过协议规定的最低处理量时的奖励金（以上为天津环保创
15、业公司案例）,收益通道不畅投资信用缺位。环保项目中有不少都是通过向公众收费逐年获得投资收益的，而在已经投建的一些这类项目中，无法按时、足额收回收益令投资人十分困扰。其中有收益通道不畅的原因，也有合作方或城市管理部门人为拖欠应得收益的原因，应收款到了财政回不来，或者被扣减,现在及未来很长的时间里，基础设施类环保企业还无法离开财政的支持，承租人能否按时还款存在不确定性,15,环保行业租赁各环节的行业竞争特点及所需的核心能力分析,资金来源自政府财政 外国政府贷款 BOT项目融资 技术从国外引进,政府关系,组织各类人才的能力 灵活运用金融工具的能力 创新模式设计能力 风险控制管理能力,业务特点,核心能力,政府主导 基础设施投资金额巨大 重要设备国外引进比较多 外部经济性,政府关系,项目租赁过程复杂，涉及许多参与方，需要有高超的金融技能 模式设计中可以采取的方式灵活，可以根据需要安排 需要包括金融、环保、项目建设、法律、运营等多方面人才 风险集中体现,运营支持 技术支持,综合服务能力,16,
