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1、 银力大厦施工方案- 1.0施工方案1.1工程概况 石河子棉麻公司银力大厦是以商业、办公、住宅于一体的高层综合楼,座落于市23号小区,西与多层住宅区相邻,东与石河子大学相望,南北相邻小区道路,占地面积 8140M2,总建筑面积45886.7 M2,其中住宅建筑面积30585.1 M2,办公建筑面积7507.4 M2,商业建筑面积1570.7 M2,地下设备用房面积6223.5 M2,机房建筑面积263.0 M2,建筑类别为一类综合住宅。建筑耐火等级为二级,建筑抗震设防类别为乙类,类场地。室内地坪标高+0.000=474.90,室内外高差1.20米。该工程由上海工程勘察设计有限公司设计,合同开工
2、日期为2001年4月18日,竣工为2003年6月18日,有效施工工期790天。1.1.1建筑概况 建筑布局呈T型,长82.8米,宽72米。一层至四层为商业办公用房,层高分别为4.8米和6米不等。上通行设备下石膏板吊顶。528层为住宅,长78.6米,宽22.2米,层高3米,檐高94.3米,建筑高度101.8米,上有铁塔,总高115.8米。平面一字组合为两单元双梯八户,A、B两种户型。室内设计新颖、别致,布局合理,功能齐全。内设新型轻质材料隔断,水泥聚苯板隔音保温,厨房、卫生间墙面粘贴5mm釉面砖,楼梯间地面10厚瓷质防滑地板砖,内墙抹灰喷涂无机高分子涂料,室内门厅、电梯厅铺贴20厚花岗岩,墙面刷
3、丙烯酸无光白色乳胶漆。室外五层以上剪力墙为清水砼,采用EC聚合物砂浆修补平整,外喷丙稀酸无光外用涂料。四层以下粘贴6-12mm厚仿石面砖。整体楼地面多以40厚细石砼找平,水泥砂浆罩面压实赶光。双户设乙级防火门,进户采用四防门,窗为银白色铝合金制作,屋面防水等级为级,采用三元乙丙橡胶卷材防水。根据功能划分,内设消防楼梯两处,办公电梯2部,住宅电梯4部。1.1.2结构概况 主楼结构布置地上二十八层,地下二层。为小肢剪力墙体系,剪力墙抗震等级为二级,裙房框架结构抗震等级为三级,主体设计以独立明柱,暗柱、暗梁,组成剪力墙结构体系。1-4层六种截面分欧式园柱与传统方柱布局承载公共建筑,5层以上暗梁、暗柱
4、一字布置分块,中间设有变形缝,结构基底标高-8.7米,基础座落于C10砼垫层,设置于未扰动的戈壁持力层上,埋深7.5米。基础形式为独立与条基并举,地梁与地板一体,自下而上剪力墙布局。地下室:1-4层剪力外墙厚300,内墙厚250,楼板厚120,(地下室厚200),强度等级C40。5层以上剪力外墙厚250,内墙厚200,16层以下强度等级C35,17层以上强度等级C30,室内圈梁、过梁C20。钢筋级别为、级钢,连接方式为焊接和锥螺纹连接,内墙隔断采用新型轻质隔音保温的加气砼和空心砌块、外墙填充,M5混合砂浆砌筑。1.1.3电气及暖卫设备概况1.1.3.1电气安装工程为8个系统其中分高压系统;低压
5、照明系统,低压动力系统;消防报警系统;电话通讯系统;有线电视系统;电梯系统;可视对讲系统。采用二路高压电源供电,进线采用YJV-370和YJV-350电缆由户外穿钢管埋地引入变电站,电压为10KV,设三台800KVA箱式变电站(编号为B1、B2、B3),并配备柴油发电机,发电功率为400KVA。低压供电采用380V/220V,用ZBVV电缆桥架敷电梯主干线,接地故障保护采用TN-S系统,组成共同接地体,接地电阻小于1欧姆。电源负荷分配5-28层,主干线采用五线制母线插槽,分线箱内插接开关供B1、B2管线,其中:B1供一单元住宅,B2供二单元住宅兼消防动力设备常用电和1-4层常用电。B3电缆供办
6、台、商场照明、空调、消防动力设备常用电和1-4层常用电。1.1.3.2给排水、采暖、消防、通风安装工程。其中给水分三个系统:办公、商服和住宅给水系统;排水分四个系统:住宅、办公、商服和雨水系统;采暖分办公和商服采暖系统和两个住宅区地板热辐射盘管采暖系统;通风分车库送风系统、车库排烟系统和办公中庭机械排风系统;一层设有恒温室,消防系统分消火栓和喷淋两部分,采用微机联动控制。各层设有感烟探测器,报警按钮,水流指示器及信号阀。地下室设有感温探测器。1.1.4建筑特征及施工条件 高层综合楼一至四层平面呈L型布局,主楼一字型,立面设计,造型别致,上部线条流畅,下部罗马柱装饰,富有欧式风格,建筑功能齐全,
7、设备完善,暖卫、消防、通风、煤气、电梯、强电、弱电,配置科学,功能超前,是商家办公、住宅的理想选择,工程地址状况南高北低,东高西低,坡度平缓,1.5米种植土下清戈壁,天然级配,地下水位低,冻结深度不足1.2米,地质条件良好。主要施工材料和机械设备由国内生产和地方自产,资源丰富,满足工程需要。1.2施工准备1.2.1施工准备阶段:以三通一平为主,组织材料按计划进场,修建必要的临时设施。1.2.1.1平整场地:将场地杂物清平运走,符合施工要求。1.2.1.2施工道路:为了施工方便,将生活区、施工现场道路的路基清平后,垫戈壁土碾压密实,并进行硬化处理,满足施工要求。1.2.1.3现场用水:为解决工程
8、用水,利用本工程内的消防水池和生活水池蓄水能力为178.6M3,完全可以满足施工和生活用水。a)施工用水计划:本工程用水量主要是商品砼养护,搅拌砂浆用水量,施工现场生活用水量,消防用水量,为满足施工用水,保证高层施工安全,在施工层内设置消防设施及施工用水点,从井点到工地采用埋地暗管铺设。基础部分暂时用橡胶管进行养护,等地下室施工完毕,把地下室水池安装就位后使用固定消防管道,用以施工用水、储水之用。再设一个20立方米临时水箱,用以自来水压力不足的情况下备用,等施工到高区楼层时,用地下室的多级水泵往高层临时水箱送水,加装单流阀,使高区自来水达不到的楼层,用高层水箱供应施工用水,在每层加装D20管径
9、阀门,使每层施工用水得到保证,用水高峰,在每层加装180公升水桶3个,以确保整个工程的正常用水需要,计算如下。b)施工现场用水量计算:Q1=施工用水量(L/S)K1=未预计的施工用水系数1.15q1=年度工程量N1=施工用水定额T1=年度有效作业日(d)t=年度工作班数(班)K2=用水不均衡系数(查施工手册7-53)1.5c)施工现场生活用水Q2=施工现场生活用水量P2=施工现场高峰昼夜人数(人)N2=施工现场生活定额(60L/人班)K2=施工现场用水不均衡系数(查施工手册7-33)1.5d)消防用水量查表Q3取10L/S(Q3查证施工手册7-36)e)现场总用水量Q总Q总=Q3+(Q1+Q2
10、)/2=10+(1.38+1.25)/2=11.32/sf)给水管径计算取D总=80V取2.5总水管选择直径80mmNextPage1.2.1.4施工用电:将附近电源(建设单位指定)接至工地的配电室,配电设计如下。a)电动机额定功率P1序号机械名称型号单位数量用电量备注1塔吊40Tm台275KW2=150KW2施工电梯(双笼)SCD2000台115KW3砼托式泵HBT60E台255Kw2=110KW4高速井架SSB-1(100M) 台137KW5振捣器插入式台610.5KW6钢筋切断机40以内台25.5KW2=11KW7钢筋弯曲机40以内台23KW2=6KW8多级离心泵150内扬程台155KW
11、P1=150+15+110+37+10.5+11+6+55=394.5KWb)电焊机额定功率P2序号焊机名称型号单位数量用电量备注1交流电焊机BX1-400 台429.14=116.4KVA2直流电焊机AX4-300 台2102=20KVAP2=116.4+20=136.4KVAc)室外照明用电P3按总用电量的5%考虑 P3=30KWd)室内照明用电P4按总用电量的5%考虑P4=30KWe)供电设备总需要量P总其中:K1、K2、K3、K4为需要系数(由建筑施工手册查出表7-53)K1=0.5k2=0.6K3=1.0K4=0.8cos?电动机的平均功率因素,取0.75f)变压器的选型根据供电设备
12、总需要查施工手册表7-58选用SL7-500/10型,变压器一台。1.2.1.5为解决工地施工人员生活及办公,在工地设临时用房,临时木工棚及钢筋棚等。因场地窄小,所有劳务工在场外建临时住房及生活设施。1.2.2技术准备1.2.2.1根据设计及施工现场实际情况,认真熟悉施工图纸,了解设计意图及技术标准,明确工艺流程、设计建设规模等,在熟悉图纸的基础上,核对本工程图纸的详细情节,内部组织各专业共同核对图纸,消除差错,协商施工配合事宜,然后会同建设单位、监理单位、设计单位共同审核图纸,解决图中存在的问题,协商各专业之间的配合事宜。1.2.2.2根据设计平面要求建立统一的测量控制网,作为对建筑物和设施
13、定位放线的依据,根据设计部门给定的基准点,建立施工测量控制网的基准点,对工程进行定位放线。1.2.2.3编制特殊的分部分项工程,如:屋面防水,锥螺纹连接等。1.2.2.4提出半成品、门窗、预制构件的制作加工计划及技术资料。1.2.2.5特殊材料提前申请及定购1.2.3现场准备1.2.3.1对于施工现场进行勘测,提前与建设单位联系是否有隐蔽的市政工程等,及时通知有关部门进行处理。1.2.3.2修建临时主干道路时,尽量利用原有道路,做好道路的排水工作。1.2.3.3架立临时用电线路,电源由建设单位指定位置接出,沿临时设施各个点设临时支线。1.2.4劳动力准备1.2.4.1组织工人进行入场前的教育及
14、技术培训,根据施工作业计划的要求,及时合理地调配劳动力,落实外包力量及临时工。1.2.4.2土建总包由土建工程队负责,其中:基础、主体施工由模板、钢筋、砼、砌筑专业队完成,装饰抹灰、粉刷、油漆组织专业队完成。1.2.4.3电气安装由项目电气安装专业队完成。1.2.4.4水暖安装及消防安装由项目水暖专业队和有资质的消防队完成。NextPage1.3施工布署1.3.1施工布署的原则1.3.1.1总承包组织施工以土建工程为主,水电及设备、安装工程配合施工。协调通风、消防安装、电梯安装等分包单位的施工。1.3.1.2整体工程分结构工期,水电暖安装和装饰施工期,设备调试及精装工期,通过平衡协调高度紧密地
15、组织成一体。1.3.1.3结构施工期以住宅区域为主要进度控制区域,装修阶段以办公及门面以及上部住宅为主要进度控制区域,一切施工协调管理,人、材、物首先满足该区域,确保结构施工总进度计划。1.3.1.4施工在主体阶段采取办公楼、商服房、住宅楼同时施工,以住宅主体为指导工期的施工方案,穿插砌体,地下室回填等项工作。主体完工后,装修阶段以住宅楼为重点,采取立体交叉作业方式,做好防护脚手架。随着砌体工程的进行,室内抹灰,管道安装,天棚吊装等工作紧跟而上,为装修工作全面展开奠定基础。此时人员、材料、机具进入高峰期,管理工作相适应,总体上统筹兼顾,合理安排施工顺序,协调各工种交叉进行。1.3.2施工顺序和施工步骤1.3.2.1施工顺序根据工程结构特点,按照招标文件要求,该工程总工期为790天,确定以下原则:a)地面以下工程基础深,建筑面积大。坚持先地下,后地上的原则,集中力量地下结构控制在2个月内完成。地上1-4层,层高、开间大,结构布置复杂,装饰标准高,设备安装项目