《置换合同范本二篇(合同协议范本)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《置换合同范本二篇(合同协议范本)(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、合同范本-tfd置换合同范本二篇合同编号: 置换合同范本二篇 置换合同范本(一) 甲方:_ 乙方:_ 甲方房屋座落于_区_,房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 乙方房屋座落于_区_,房契号为_。该物业符合_国土资源和房屋管理局规定的置换条件,并经本单位同意允许与其它物业进行置换。 双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。 第一条甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于地理位置、设备标准、破损程度、面积等存在差异,乙方同意支付甲方人民币_元,做为补偿。 第二条甲乙双方承诺,上述两处房屋进行置换均已征得本单位同意,并保证对方今后
2、可参加本单位的房改。 第三条双方同意在本合同签订后十日内,乙方将补偿款支付给甲方。 第四条甲乙双方约定在_年_月_日前将房屋交付给对方。 第五条甲乙双方约定,甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、房费已结清;乙方相应作出同样的承诺。 第六条甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。 第七条在办理手续过程中所发生的税费按_市有关规定缴纳。 第八条本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤销合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币_元作为违约金支付给对方。 第九条本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可
3、另签补充协议,本契约的附件和双方签订的补充协议,为本契约不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。 第十条本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的双方同意按以下第_(大写数字)种方式解决纠纷: (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十一条本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份,副本贰份。 甲方(签字):_ 身份证号码:_ 地址:_ 电话:_ 邮政编码:_ 代理人(签字):_ _年_月_日 签订地点:_ 乙方(签字):_ 身份证号码:_ 地址:_ 电话:_ 邮政编码:_ 代理人(签字):_ _年_月_日 签订地点:_ 置换合同范本(二)
4、 甲方(标的房屋大的一方): 乙方(标的房屋小的一方): 甲方所有之商品房屋位于,房型:,建筑面积:平方米(以产权证登记为准),楼层:,房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。 乙方所有之商品房屋位于,房型:,建筑面积:平方米(以产权证登记为准),楼层:,房屋产权证号为。该物业符合北京市国土资源和房屋管理局规定的置换条件。 双方经协商,就上述房屋的置换事宜,订立本合同。 第一条:甲乙双方同意将上述两处房屋进行置换。由于房屋位置、装修标准、设备情况、破损程度、建筑面积等存在差异,乙方同意向甲方支付人民币元,作为补偿。 第二条:甲乙双方承诺,上述两处房屋均为可以合法进行
5、置换并能顺利过户的商品房,均未被抵押、未被查封、未与他人共有,未涉及其他纠纷,并保证各自房屋信息资料真实而没有任何虚假。 第三条:双方同意在本合同签订后日内,乙方将补偿款支付给甲方。 第四条:甲乙双方约定在年月日前将房屋同时交付给对方。 第五条:甲乙双方约定,在向对方交付房屋时,必须保证该房屋及其设施处于安全、良好状态,能正常使用。 第六条:甲方在交付给乙方物业时,应确保物业腾空,水、电、暖、煤气(天然气)、物业管理费、公共维修基金等费用均已结清;乙方相应作出同样的承诺。 第七条:甲乙双方同意,房屋置换后接受原物业管理单位对物业进行统一管理。 第八条:在办理手续过程中所发生的税费按北京市有关规
6、定缴纳。 第九条:本契约生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币万元作为违约金支付给对方。 第十条:本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜双方可另签补充协议,本合同的附件和双方签订的补充协议,为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。 第十一条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第十二条:本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,另二份向有关机关备案。 甲方:乙方: 身份证号码:身份证号码: 地址:地址: 电话:电话: 邮政编码:邮政编码: 代理人:代理人: 签约日期:签约日期: 4 / 4