202_年房建工程施工合同样本

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1、房建工程施工合同样本 随着时代的不断进展,房地产事业如火如荼地开展着,房建工程施工问题越来越被大家关注。房建工程施工合同怎么写呢?以下是在.我为大家整理的房建工程施工合同.，感谢您的观赏。 房建工程施工合同.一 甲方姓名： 住址： 电话： 乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于 房建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的 等设备，其他由甲方供应。 二、被建房屋方案四层,建筑面积约为 平方米(最

2、终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括 )，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费 元。 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运输至施工现场 米之内)。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存

3、在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外)。 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高：第一层 米，其次至四层 米; 2、全部门窗洞尺寸以甲方在具体施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方具体要求为准; 4、厕所(卫生间

4、)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象; 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在用法原材料时要尽量节约，物尽其用，避开铺张，损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进行验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问

5、题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮用法的材料)全部由乙方自行担当。 十二、违约责任: 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱 元。 3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲乙双方因施工过程中的实际状况改变致使施工发生转变，可以就转变的部分本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

6、十五、因甲方工作缘由，指定代理人为： ，代理人有权就施工提出看法和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 见证人签字(签章)： 签约时间： 年 月 日(农历) 签约地点： 房建工程施工合同.二 甲方： 具体地址： 邮政编码： 联系人： 联系电话： 住宅： 乙方 ： 具体地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 住宅： 甲方经过招选，选定乙方作为XXXXX机房建设工程施工单位，并托付乙方负责 XXXXXX建设所涉及的相关事宜。为明确甲乙双方的权利与义务，依

7、据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，双方就托付建设工程施工有关事宜达成以下协议以共同遵守： 第一条工程项目概况： (一)项目名称：XXXXX机房建设合同 (二)施工地址： (三)双方委派的工程代表： 甲方代表： 联系电话： 乙方代表： 联系电话： 其次条工程项目的运作方式： (一)甲乙双方协商确定，由甲方将机房建设工程发包给乙方，包括机房设计、施工与相关单位沟通协调等全部相关事宜均由乙方负责; (二)甲方制订机房材料和机房建设设计要求，乙方依据甲方制订的要求和细则进行材料选购、工程施工，其间乙方涉及到的与施工有关的各项事宜均由乙方自行解决，涉及乙方不能确定的技术的问

8、题或特别突发状况应和甲方协商解决。 第三条工程项目的具体内容 (一)根据甲方对机房基础和墙面板材的材料参数要求进行设计施工(要达到甲方要求及平安技术指标，见附件一)。 (二)机房的设计、选材、材料选购、机房装饰、地面防静电处理、材料搬运等。 (三)机房室内设备、空调、照明等电源布线(包括材料选购)。(见附件一) (四)配合甲方进行设备的调试、调测。 (五)机房的接地及防雷处理(按国家标准，见附件一)。 (六)其它与基站机房建设有关的事宜。 第四条工程价款与费用结算 (一)工程施工总价款人民币(小写)：(人民币大写：);其中包含项目内容所涉及的各项费用及税金。 (二)付款方式： 1.乙方办理完毕

9、全部站点的手续并经甲方认可后，甲方付给乙方总合同金额的40%作为工程启动资金。 2.机房建设完毕(包括机房建设装饰、电源引入、室内布线、设备接地线、避雷等)经甲方验收合格再付总合同金额的90%。 3.剩余10%工程合同款于工程全部完工个月后经甲方终验合格后全部支付完毕; 4、甲方将合同项下的应付合同款付至乙方以下指定帐户： 收款人 开户行： 帐户： 5.乙方在甲方支付合同款项时，应先按各期付款数额向甲方开具符合国家法律法规和标准的税务发票甲方收到合格发票后予以支付相应款项。不开具或者开具不合格的发票，甲方有权延迟支付款项直至乙方开具合格发票之日且不担当任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合

10、同商定履行。 第五条工程期限 (一)工程开工日期为： ; (二)施工最终期限：; (三)完工时间估计： 第六条双方的权利和义务 (一)甲方的权利与义务 1.甲方应准时向乙方供应必要的工程施工图纸和工程施工技术要求，明确乙方的具体工作内容; 2.甲方负责供应应由甲方供应的安装设备及附随设备的安装件，确保不影响施工进度; 3.施工过程中，甲方有权依据需要对工程和施工进行相应的调整和修改，具体程序及详情由甲乙双方协商; 12 (二)乙方的权利与义务 1.乙方应在规定的时间内提交 2.乙方应保证具备以下施工资质与条件，签约时应向甲方出具相关的证明材料： (1)施工单位的营业执照及法人证明书; (2)施

11、工主管部门规定的其他应具备的条件。 3.乙方负责应由甲方供应的设备由甲方存放处运抵施工现场，或甲方指定的场所; 4.乙方按甲方要求负责基站机房材料选购、与业主协调、机房基础设计、整体施工等工作; 5.合同签订时乙方应向甲方交纳每基站站点人民币 万元施工保证金，用于施工质量和完工时间的保证; 6.乙方在组织施工时应切实留意平安，凡施工人员在施工期间所发生的一切意外事故及人身损害事故，由乙方自行负责; 7.乙方在施工过程中造成侵害第三人人身或财产损害的责任由乙方负责。 8.每一站点施工过程中产生的垃圾废物由乙方负责准时处理。 第七条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给任何第三人，

12、不得将工程项目进行分包和转包; 第八条乙方施工人员在工程施工期间，应服从遵守甲方有关制度，维护甲方的企业形象，不得借甲方的名义在施工期间从事各种违法违纪活动，由此产生的一切后果由乙方负责。 第九条保密条款：甲乙双方应恪守因签署或履行本合同而获知的对方商业信息及其它商业隐秘。任何一方如将获知的对方商业隐秘泄露给第三方，应赔偿因泄密而给对方造成的一切损失并担当相应的法律责任。 第十条工程质量与验收 (一)甲方根据xxxxxx机房的施工及验收标准对乙方所完成的工程进行验收，乙方每施工完成即通知甲方进行验收。 (二)乙方按甲方建设施工及验收技术规范、采纳的标准、设计的要求和甲方代表依据合同发出指令施工

13、，随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验，为检查检验供应便利条件，并按甲方代表及其委派人的要求进行返工、修改，担当由自身缘由导致返工、修改的费用。 (三)以上检查合格后，又发觉由乙方缘由引起的质量问题，仍由乙方担当责任。 (四)以上检查检验应执行机房建设工程施工质量检验及评定标准等规定，在不影响正常施工的前提下进行，如影响正常施工，除非经检查检验为质量不合格，因此发生的费用则由甲方担当，相应顺延工期。 (五)工程达不到商定质量条件的部分，甲方代表一经发觉，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合商定条件。因乙方缘由达不到商定条件，由乙方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达

14、到商定条件，乙方担当违约责任，并赔偿由此造成的损失。 (六)由于设计或材料、构件、配件、设备等非乙方缘由使工程未达到商定质量条件，乙方予以返工，修改的经济支出由甲方担当，工期相应顺延。 (七)需要进行中间验收的工程或部位，在合同中商定其名称、验收时间、要求及甲方应供应的便利条件。 (八)工程具备掩盖、掩盖条件或达到商定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐藏或中间验收48小时前通知甲方代表验收，并预备验收记录。通知包括乙方自检记录、隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏和连续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后再由甲方重新组织验收。 第十一条违约责任 (一)合同签订后若因乙方缘由造成工程逾期交付或因施工质量不合格给甲方造成损失，甲方有权视状况予以扣留部分或全部保证金，不足以弥补因乙方过失给甲方造成的全部损失的部分从工程合同款中扣除(原则上施工期限每逾期一天扣罚保证 金 %)，不行抗力因