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1、房屋建造合同范本2021 甲方： 乙方： 依据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，盼望双方严格执行，共同遵守。 一、 建筑工程概况： 1.工程名称：_ 2.地点：_ 二、工程造价: 1.全部工程手工费合计人民币，大写：_小写：_。 2每平方米建筑面积_元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。 三、承建方式及施工预备 1.甲方将其住宅工程以包工的方式承包给乙方承建。 2.甲方应准时供应工程所需全部材料。 3.乙方自带泥工、木工、钢筋工、内外粉刷、盖瓦等建筑活动所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震惊器等施工机械以及
2、模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避开在捣制楼面时下雨影响楼面质量。 四、施工平安要求 1.乙方施工人员必需具备肯定的房屋建筑施工阅历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2.乙方必需重点抓好工程的质量和平安施工，严格根据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，掌握好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和督促。 五、工程质量。 1.乙方按甲方供应的图纸(要求)施工，若发觉图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确全都的施工方案后乙方方可再进行施工。 2.工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标
3、准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。墙面、屋顶、窗沿口等不得消失开裂、渗水等现象。 3.因乙方方面自身缘由达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并担当导致返工、修改、重作等人工、材料等全部费用。返工、修改后仍不能达到商定的合格用法条件的，乙方担当工程质量违约责任。 六、建房工期： 建房工期为_ 天，自_年_月_日开头施工算起。开工起_个工日完工。 七、付款方式： 乙方进场后，甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量，依据陕西省建筑工程面积结算规定方法进行面积结算。 1.基础+0付百分之_。 2
4、.主体封顶后付百分之_(可依据楼层给付) 3.装饰工程完工后付百分之_(可分冰给付) 4.其余款项待验收交工后扣除5%的保修金外次付清。 八、违约责任和争议的解决方法 1.乙方承揽建设工程的质量达不到商定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2.甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐烦协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式贰份，甲乙双方当事人各执壹份。 2、本合同自签订之日起生效。 以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字：
