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1、房产中介租赁合同 在市场经济大背景下,有求必有供,在一些像北京这样的大城市,虽然房产中介队伍日益壮大,但仍旧不能满足市场的需求。那么在签订房产中介租赁合同时需要留意什么呢?以下是在.我为大家整理的房产中介租赁合同.，感谢您的阅读。 房产中介租赁合同.1 出 租 方： (以下简称甲方) 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 承 租 方：(以下简称乙方) 联系地址： 证件号码： 电 话： 传 真： 邮政编码： 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平
2、方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_) 2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。 2、乙方用法上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。 第四条：租金 租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付
3、方法 1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。 2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： 账 号： 抬 头： 3、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。 2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3、其他因用法该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，
4、押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自任意加减租金和更改终止合同租借期。 3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方用法国际长途电话，可由甲方代买 1）、 租赁权转让或用作担保。 2）、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者用法。 3）、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同用法。 第九条：修理保养 1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修
5、及各种设备需要修理保养时，乙方应准时通知甲方或物业公司，甲方并准时支配修理保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。 3、 属乙方全部的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并担当费用。 第十条：变更原状 1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。 2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方准时联系，工程完毕后应通知甲方检查。 3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其用法人或有关人员的有意或重大过失行
6、为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。 第十二条：甲方免责： 1、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。 2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。 2、 必需妥当用法租赁场所及公用部分。 3、 不得在大楼内发生下列行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)
7、违*治安、*和违法行为。 第十四条：通知义务 1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。 2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须准时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾难及其他不行抗力大事，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能用法时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。 1、 租金及其他债务超过半个月以上未付; 2、 租赁场所的用法违反本合同第一条规定的; 3、 违反本合同的有关规定的; 4、 违反本合同第八、第十四条规定的
8、; 5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的; 6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; 7、 有明显失信或欺诈行为的事实的; 8、 甲方消失前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方患病的损失。 第十七条：格外说明 1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。 2、 合同签订后，租赁期开头前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：
9、租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方担当。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 其次十条：补充条款 中介方： 甲方： -乙方：- 日期： -日期：- 12 房产中介租赁合同.2 甲方：地址： 代表人： 电话： 乙方： 地址：代表人 电话： 甲、乙双方就合作代理 一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公正、自愿、互惠原则，达成如下协议： 第一条 项目概况 甲方管理的办公用房项目位于： ，总建筑
10、面积约为 ，其中可用于本合同出租的办公用房面积为 ，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。 其次条 合作期限 自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金的确定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。 第四条 甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件，并将复印件留存在甲方管理处备档; 甲方伴随乙方供应的有诚意承租人到现场看房，并帮助乙方处理与租赁相关事项。 甲、乙双方不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。 甲、乙双方有责任帮助出租人与承租人签
11、订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。 第五条 服务佣金 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。 服务佣金的支付方式可采纳现金或支票支付，如有需要 供应正规的佣金发票。 甲方收取 的一个月房屋月租金的 服务佣金，乙方另收取一个月 服务佣金。如遇特别状况(客户要求佣金打折的)，双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方 成、乙方 成)。 第六条 本合同解除的条件 本合同到期后自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议 第七条 违约责任 本协议签订，双方都应严格根据本租赁合作协议的商定仔细履行义务，若有违约行为发生，根据以下条款办理： 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应
12、按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金; 甲、乙双方如有一方供应虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金; 第八条 其他商定事项 第九条 合同争议的解决方法 因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。 本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应实行书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房产中介租赁合同.3 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋坐落于_建筑面积_平方米，该房屋用途为_。如乙方需转变用法功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变用法功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 其次条 租赁期限 租赁期限为_年，即从自_年_月_日至_年
