202_年房地产咨询合同

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1、房地产咨询合同 房地产询问是重要的房地产中介服务种类,房地产询问合同怎么写?以下是.我为大家整理的房地产询问合同.，欢迎参考阅读。 房地产询问合同.1 托付人(甲方) 代理人(乙方) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和协商全都的基础上，就甲方托付乙方完成的有关事宜，订立本合同。 第一条 策划(询问)项目 其次条 托付项目进度 策划工作分为两个阶： 第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入其次阶段。本阶段完成双方沟通用的 的中期汇报演示文本，期限为自合同书生效之

2、日起 至 个工作日。 2.其次阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容做出进一步完善，完成 ，期限为 至 个工作日。 上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过 个工作日。 第三条 合同金额和付款方式 1.策划询问费为 元人民币(￥ 元)。 1)合同签订之日起日内，甲方向乙方支付策划费用的50%作为预付费，即人民币 元(￥ 元)。 2)乙方完成项目整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后日内，甲方足额支付策划费余款人民币 元(￥ 元)，乙方方能将 的正式文本交付甲方。 2.乙方前往甲方进行策划(询问)工作，往返路费甲方担当，在甲方调查工作

3、的交通、住宿费用由甲方担当。 第四条 甲方责任与权利 1.甲方须指派专人(须书面指定)作为联络人，负责与乙方联络并帮助乙方工作; 2.为乙方工作准时供应所需的背景资料和信息; 3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后准时赐予书面确认; 4.准时向乙方支付酬劳; 5.假如就托付项目内容、期限做出原则性转变的决策，应准时通知乙方，并实行适当措施，便于乙方准时调整工作。 第五条 乙方责任与权利 1.由担当专家组总负责人指派专人担当特地联络人; 2.按进度方案完成各阶段任务，保证质量，准时与甲方沟通; 3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果; 4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意

4、，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。 第六条 成果归属和冠名宣扬 1.成果归属甲方全部; 2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣扬的权利。 第七条 违约责任 由于甲方缘由致使本合同无法履行或中断，应担当违约责任，并支付当期款项。 第八条 合同终止 1.本合同履行完毕自动终止; 2.一方违约并担当责任后自动终止; 3.任何一方无权单方面要求终止，待双方协商全都后，签订终止协议; 4.甲乙双方同意终止时须以书面形式确定。 第九条 合同争议 本合同履行过程中消失争议，甲乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明;协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。 第十条 合同有效

5、期 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份(本合同附件为本合同有效组成部分)同具法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向;自甲方支付第一笔款项 万元到达账户之日起，本合同正式生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产询问合同.2 托付方(甲方)： 服务方(乙方)： 甲方托付乙方担当XXX地块项目(暂定名称)规划设计顾问询问服务工作，经协商全都，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立进展战略的顾问询问服务合同(以下简称本合同)。甲、乙双方同意进行亲密配合，并根据合同规定，履行各自的责任。 一、 项目规

6、模： 本项目总占地面积：约 亩; 二、 服务边界： 在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的规划设计赐予专业顾问询问的支持，具体工作内容如下： 1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问询问： 对项目规划设计的定位提出专业看法; 对项目规划设计的总体布局提出专业看法; 对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业看法; 对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业看法; 对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业看法; 对项目规划设计的建筑风格提出专业看法; 对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业看法; 对项目规划设计的园林规划提出专业看法; 对项目规划设计的路网布局提出专业看法;

7、对项目规划设计的目前及将来市场风险规避、后续项目进展提出专业看法; 2、项目用地的建筑方案设计全程顾问询问服务： 对项目规划设计的各项经济指标提出专业看法; 对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、颜色组合、用法材质等提出专业看法; 对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业看法; 对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业看法; 对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业看法; 对每期项目规划设计的路网布置提出专业看法; 对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业看法; 对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业看法; 3、项目成本掌握： 依据本项目用地概念性规划暨总图设计和

8、建筑方案设计的内容，从该项目区域进展和项目营销策略角度，结合品质要求，提出对项目成本掌握的专业看法。 4、项目形象和企业品牌建设： 通过该项目规划的后续进展及甲方企业进展对土地的规划需求，编制并提交： 项目形象品牌建设进展策略的专业建议; 甲方以此项目为契机的企业品牌进展策略的专业建议。 5、其它方面： 参与甲方组织的各类针对性考察学.; 参与关于项目的有关会议及商量; 提交甲方要求的各类报告及建议书。 备注：以上服务工作所提交的成果应依据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺当推动。 6、顾问询问服务工作要求： 乙方应对顾问询问工作持有专业服务看法，对

9、各提案或方案提出专业可行参考看法，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用; 乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证： 该建议相关的规划学问及政策法规支持; 该建议在规划报批通过的阅历或技巧; 该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、阅历或新信息支持。 乙方需准时参与甲方通知的各类会议; 乙方需根据甲方要求准时间规定准时提交各类书面报告及建议书。 12 四、 服务目标 对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立进展战略进行全程顾问询问，为甲方该项目在规划设计、成本掌握、风险规避、项目形象建立、后续进展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方.效益、经济

10、效益、品牌效益最大化进展。 五 、服务费用 1、在本合同范围内，本项目全程顾问询问服务费共计：人民币XX万元整(￥XXX元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，包含乙方应纳各项税费。 2、双方商定，如因以下状况消失的费用，由甲方担当： 1)由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。 2)乙方在顾问询问作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。 六 付款方式 1、项目全程顾问询问费用以分阶段方式支付，具体分期如下： 在双方签定合同后X天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费预付款：人民币XXX万元整(￥XXX元)。 甲方本项目完成项目用地概念性规

11、划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后XXX天内，甲方支付乙方项目全程顾问询问费其次笔款：人民币伍万元整(￥50000元)。 甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问询问费人民币XXX万元整(￥XXX元)/每期。 其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后，并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。 3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。 银行资料如下： 户 名： 帐 号： 开户行： 七 合同终止 1、如消失在乙方已完成本合同所商定的部分全程顾问询问服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应依据乙方实际工作进度状况赐

12、予乙方相应的补偿。 2、如消失在乙方已完成本合同所商定的部分全程顾问询问服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方依据项目的实际工作进度状况赐予甲方相应补偿。 3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成状况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需担当违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。 八 其他 1、本合同的订立、生效、说明、履行、变更或争议均应依据现行法律和有关规定办理。 2、本合同书如需增订或删除，必需经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。 3、其它未尽事宜另以补充协议(合同条件)为准。 4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。 甲方(公章)

13、：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房地产询问合同.3 甲 方: 乙 方: 依据甲乙双方于20xx年5月就斋堂镇整体产业转型及区域开发建设事宜签订的战略合作框架协议，甲方决定在斋堂镇镇区整体规划、旅游资源整合、土地开发、商业项目运营、旧村改造、新农村建设等方面聘请乙方作为常年询问顾问，乙方同意担当甲方的常年顾问。为此，甲乙双方在公平自愿、诚恳守信、互惠互利、长期合作的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。 第一条 乙方的服务范围 乙方供应的常年询问顾问分为日常询问服务和专项顾问服务两类。 一、日常询问服务： 日常询问服务为基本服务，乙方的服务内容为帮助甲方在斋堂镇整体产业转型及区域开发建设过程中涉及的相关事项，包括： 1、应甲方要求，为甲方斋堂镇镇域整体规划、旅游集散镇建设、镇区旅游资源整合等事项提出相应建议： 2、应甲方要求或受甲方托付，帮助甲方与第三方就斋堂镇旅游集散镇建设事宜进行磋商和谈判，并作为评审顾问对