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1、房地产交易居间合同范本 房地产居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与托付人订立的、旨在实现托付人托付事项的权利和义务关系的协议。 房地产交易居间合同 托付人(甲方)_ 地址：_ 身份证号(营业执照注册号)_ 电话：_ 受托人(乙方)：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 资质证书号：_ 电话：_ 依据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的原则基础上，就房地产交易托付服务事项达成以下协议： 一、房地产基本状况及交易要求 全部权人_共有人_座落(区位)_项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_()套内面积_()房地产权证号_土地性质
2、_房屋全部权证号_土地用法权证号_房屋用法权租约号_合同登记号_托付单价_托付总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按用法面积 室内设施或交易要求： 二、托付事项(选项打，不选打)1.托付意向：出售.出租.置换.求购.求租 2.托付方式(选项打，不选打)独家托付.非独家托付.?乙方可转他人服务托付 三、托付权限 甲方托付乙方代办本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方供应签约的机会， 帮助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的状况 甲方不得将下列状况的房地产托付乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当，同时乙方有权拒绝甲方托付的下列服务
3、或在履行中发觉下列状况后随时终止合同。 1.被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2.属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3.已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的; 4.共有人或同住家庭成员没有达成全都看法的; 5.其他法律、法规限制交易的状况。 五、甲方应遵守的商定 1.甲方供应交易的房地产必需真实、合法和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所供应的手续必需完备; 2.按本合同的商定准时支付佣金; 3.有责任帮助乙方实地查勘房地产现场; 4.乙方供应的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交; 5.不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费; 6.甲方对乙方供应的房源信息或顾客
4、信息有保密的责任。 六、乙方应遵守的商定 1.负责托付房地产信息的传播、策划、促销; 2.有责任真实地告知甲方交易状况和市场供需状况; 3.伴随甲方或顾客实地看房，如实介绍状况。帮助成交和签定交易合同，供应交易前后相关的各项询问服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣扬或虚假承诺; 5.有责任保守交易隐秘和个人隐私; 6.不得超越托付权限或范围开展工作; 7.乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。 七、托付期限 此托付从_年_月_日至_年_月_日止。托付期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延_个月。 八、此托付合同终止后三个月内，若甲方与乙方所供应的客户达成交易的，甲方仍需按合同
5、商定向乙方支付佣金。 九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。 十、交易双方已签定交易合同，因甲方缘由未最终实现成交，甲方仍需按合同商定金额支付佣金。 十一、佣金：乙方完成甲方所托付事项，甲方向乙方支付佣金，其金额为成交额的_%，在交易双方签定交易合同时一次性付清。 br十二、托付底价承销，双方已商定超额收益为乙方佣金的除外，乙方隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方全部。 十三、违约责任有下列状况之一视为违约，其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的_倍： 1.有虚假违法和纠纷的托付; 2.未按规定支付佣金的; 3.由乙方供应的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的; 4.超越托付权限，未经甲方同意，并给甲方带来损失的; 5.甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的; 6.未经甲方同意，乙方猎取差价收益的。 十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同商定的下列方法之一，进行解决(选项打)： 1.向_仲裁委员会申请仲裁 2.向_人民法院提起诉讼 十五、其他商定：_。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签章即刻生效。 甲方(盖章)：_ 法定代表人：_ 乙方(盖章)：_ 法定代表人：_ 托付经办人：_ 注册房地产经纪人：_ 房地产经纪人协理：_ 签约地点：_ 签约时间：_
