《202_年抵押担保合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202_年抵押担保合同（19页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、抵押担保合同 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保合同怎么写呢?以下是在.我为大家整理的抵押担保合同.，感谢您的观赏。 抵押担保合同.一 为了确保 (下称债务人)与债权人于 年 月 日签订的个人/企业借款合同(下称主合同)的切实履行，抵押人自愿为债务人依主合同与抵押权人形成的债务供应抵押担保。依据中华人民共和国担保法及其它有关法律、法规，经协商全都订立本合同。 (三)抵押人完全了解主合同及本合同的内容，抵押人签署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真
2、实。 (四)抵押人向抵押权人供应的全部文件、资料、报表、凭证均是精准、真实、完整和有效的。 (五)抵押人是单位的，其在主管部门进行任何设立、变更或注销登记时，应当立刻通知并将有关登记副本送交抵押权人。 第五条 抵押权的效力 抵押权的效力除了及于抵押物本身外，还及于其从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六条 抵押担保期限 义务日期届满之后的二年。 第七条 合同效力的独立性 本合同效力独立于主合同，无论何种状况，影响本合同的有效。假如主合同无效或被撤销，(借款人)、抵押人担当赔偿责任的担保。 第八条 抵押物的占有和保管 抵押物由抵押人占有和保管，抵押权人有权随时对抵押财产进行检
3、查。 抵押人应妥当保管、保养、完整，在抵押期间，抵押人应立刻通知抵押权人。 抵押权人同意抵押人转让抵押应当向抵押权人提前清偿所担保的债务。超过所担保 5日，抵押物由抵押人向 保险公司投保险，保险期限为 ，投保的金额不得少于抵押物的作现价值，保险应以抵押权人为保险受益人，保险费由抵押人担当。保险单不得附有损于抵押权人权益的限制性条件。保险合同生效后3日内，抵押人应将保险单正本交抵押权人保管。 若抵押人未能根据前款投保或续保，抵押权人可以不必征得抵押人同意而挺直投保、续保、代为交付保费或实行其他保险措施。因此发生的全部费用，抵押人应当在抵 押权人投保、续保、代为交付保费或实行其他保险措施后的3日内
4、赐予全额偿付，逾期偿付的，抵押人还应向抵押权人支付每日1%的滞纳金。 投保的抵押物由于不行抗力患病损失，抵押权人有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应向抵押权人支付或交付的款项。 第十条 抵押登记 抵押人应在本合同签订之日起3个工作日内，持本合同、关资料到有关登记主管部门办理抵押物登记并由抵押人担当全部费用。物登记手续后，应当于3日内将有关登记文件送交抵押权人。 第十一条 抵押权实现 双方确认，在担保责任发生后，担保的债权，抵押人承诺无条件、第十二条 缔约过失与违约责任 (一)缔约过失责任 应当向抵押权人担当 (二)违约责任 1万元违约金。 2 万元违约金。 万元违约金。 费用担当 本合同项下抵
5、押物的登记、评估、保险、鉴定、公证、提存等费用由抵押人担当。 第十四条 权利保留 抵押权人赐予抵押人的任何宽容、宽限、优待或延缓行使本合同项下任何权利，均不影响、损害或限制抵押权人依照本合同或法律、法规而享有的一切权利，也不应视为 抵押权人对本合同项下权利、权益的放弃，也不能免除抵押人在本合同项下应担当的任何义务、责任。 第十五条 合同的变更、解除和说明 本合同经双方书面同意，可以修改、补充或解除，本合同的任何修改或补充均为本 本合同以及与本合同有关的全部争议，由双方友好协商解决。若协商不成，任何一方有权向 人民法院起诉。 第十九条 合同效力 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一
6、式叁份，双方各执壹份，登记机关执一份，具有同等法律效力。 其次十条 公证与自愿接受强制执行 如抵押权人提出公证要求，本合同应在国家规定的公证机关进行公证。 如押人不在主合同规定的期限内履行担保责任，拒绝担当保证责任的权利。 其次十一条 其他事项 债权人(签章)：抵押人(签章)： 法定代表人(签章)： 或授权代理人 ： 联系电话： 签约时间： 抵押担保合同.二 合同编号：_ 抵押权人(甲方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 债务人(乙方或者丙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_
7、年_月_日所签订_合同的履行，在公正、自愿、公平协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 第一条 乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务： 以上商定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。 其次条 双方商定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项，未选中的不包括在担保范围中选中。 1.主债权 2.主债权利息 3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息 4.乙方/丙方违约金 5.实现抵押权的费用 6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金 第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的全部权、用法权以及其他可以处分的权利供应抵押
8、担保：_。 1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为： 财产a：_ 财产b：_ 其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_ 财产b：_ 其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_ 元人民币，除此之外没有其他第三人可以主见的物权存在。 以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方供应清单作为本合同的附件。若乙方所供应的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实
9、现则乙方当担当违约责任。 3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当用法或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当用法或者用法有利于爱护抵押物的方式保 管，必要时可以要求抵押人修理，抵押人不修理的则甲方可以自己修理，保管费用和修理费用由抵押人负担。但抵押人供应其他等额的物的担保则甲方不再享有前项 权利。 4.抵押物上假如存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。 第四条 双方商定在抵押权设立前由_方对第三条商定的以下抵押财产向保险公司上_保险，保险金额为：_元人民币，保险期间为_，保险费由_方负担，续保由_方准时办理。 财产a：_ 财产b：_ 办理保险事务乙方应当供应帮助
10、义务。 若乙方或者丙方违反前款商定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行供应担保。 若商定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主见保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。 第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。 抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。 12 发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。 第六
11、条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。 1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产： 财产a：_ 登记单位：_ 财产b：_ 登记单位：_ 2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为： 财产a：_ 登记单位：_ 财产b：_ 登记单位：_ 3.登记于_年 _月_日前完成。 4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_方办理连续登记。 5.登记需要缴纳的费用由_方负担。 6.登记事项需要变更的由双方协商办理。 第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督
12、甲方处理： 1.以下财产折价处理： 财产a：_ 财产b：_ 2.以下财产变卖： 财产a：_ 财产b：_ 3.以下财产拍卖： 财产a：_ 财产b：_ 4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款根据以下挨次实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。 a 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用 b 罚息或者复利 c 主债权利息 d 主债权 第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。 依据法律规定本合同经_审查批准后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_种方式： (1)抵押人和甲方签字盖章则生效。 (2)本合同自向_ 公证处公证后生效。公证费由_方担当。 (3)本合同自_年_
