农业科技创新园建设项目可行性研究报告

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1、农业科技创新园建设项目可行性研究报告 1 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 （此文档为word 格式 , 下载后您可任意修改编辑！） 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 2 目录 第一章总论 . 1 一、项目名称 . 1 二、项目委托策划单位. . 1 三、可行性研究的依据. . 1 四、项目概况 . 4 五、可行性研究的主要结论及建议. . 5 第二 章项 目 背景 及 发 展概 况 . 5 一、市某某区概况 . 5 1、地理位置 . 5 2、自然状况 . 6 3、行政区划 . 7 4、农业资源 . 7 5、农业生产 . 8 二、某某镇概况 . 8 1、基本情况 . 8 2、资源状况

2、. 9 3、发展情况 . 9 4、发展思路和目标. 9 5、形象定位 . 10 三 项 目提 出 的 背景 和 意 义 . 10 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 3 1、生态观光农业发展前景. 10 2、生态观光农业发展趋势. 错误！未定义书签。 3、生态观光农业的基本特点. 12 4、生态农业观光园发展定位. 14 5、城市总体规划的调整. 14 6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展错误！未定义书 签。 7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 . 15 8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈. 15 三 、 项 目所 在 区 域发 展 概 况 . 16 第三 章 项 目 建设

3、 规 模与 产 品 方案 . . 17 一 、 指 导思 想 . 17 二 、 建 设目 标 . 18 1、总体目标 . 18 2、阶段目标规划期为 10 年 . 19 三 、 项 目建 设 规 模 . 20 1、优质林果花卉区. 21 2、现代农业区 . 错误！未定义书签。 3、特色作物区 . 22 4、特种养殖区 . 23 5、农产品加工区 . 23 6、高级生态林休闲区. 23 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 4 7、民俗文化新村 . 24 8、绿色长廊 . 24 第四 章项 目 建设 所 具 备的 条 件 . 25 一、某某区正在实施市第十一个五年农业发展规划纲要. 25 二、某

4、某区正在实施市第十一个五年规划旅游业发展规划纲要. 25 三 、 某 某区 积 极 引进 企 业 投资 发 展 . 26 第五 章生态农业观光园市场 分析与 预测 . 28 一 、 生 态农 业 观 光园 概 况 . 28 1、 生 态 农业 观 光 的涵 义 . 28 2、 生 态 农业 观 光 园的 主 要 类型 . 29 3、 生 态 农业 观 光 园的 功 能 分区 . 31 4、 生 态 农业 观 光 园的 目 标 . 31 二 、 生 态农 业 观 光园 旅 游 分析 . 32 1、相关数据 . 33 2、旅游要素 . 33 3、经济效益 . 34 三 、 绿 色食 品 市 场分

5、析 . 35 四 、 经 济林 分 析 . 38 1、生产与市场现状. 38 2、市场预测及分析. 38 五 、 市 蔬菜 生 产 与市 场 供 求形 势 . . 39 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 5 六 、 特 种养 殖 . 41 第六章技术方案 . 43 一、设计原则 . 43 二、生态环境综合治理技术. . 43 三、高效生态林业建设技术. . 43 四、无公害农产品生产技术. . 44 五、庭院生态模式建设技术. . 44 第七章原材料燃料供应 . 44 一、自然资源材料 . 44 二、社会经济条件材料. . 45 三、项目区基础设施较为完备. . 45 第八章节能节水措施

6、. 46 一、建筑节能概述 . 46 二、节水概述 . 46 第九章环境影响评价 . 47 一、项目环境现状 . 47 二、生态环境概况 . 47 三、水土流失现状调查. . 47 四、建设项目对环境的影响评价. . 48 第十章组织机构与人力资源配置. 48 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 6 一、工程项目管理 . 48 二、组织机构 . 错误！未定义书签。 三、人力资源 . 错误！未定义书签。 四、员工培训 . 51 第十一章投资估算 . 51 一、估算编制范围 . 51 二、估算编制依据 . 52 三、投资估算 . 52 第十三章经济分析 . 55 一、年营业收入 . 55 二、成

7、本估算 . 57 三、所得税 . 57 四、利润估算 . 57 五、财务指标分析 . 57 六、资金筹措 . 58 1、积极招商引资 . 58 2、鼓励农民投入 . 58 3、争取国家政策资金和社会资金投入. 58 第十五章风险分析 . 59 一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径. 59 二、生态农业观光园面临的风险. . 59 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 7 1、资源风险 . 59 三、自然风险。 . 60 四、市场风险 . 60 五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键. 60 六、防范风险措施 . 61 第十七章研究结论与建议. 63 一、推荐方案总体描述. .

8、 63 二、结论与建议 . 63 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 1 第一章总论 一、项目名称 某某镇国家现代农业科技创新园项目可行性研究报告，以下简称 “某某镇国家现代农业科技创新园项目”。 二、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：某某国际控股集团有限公司 法人代表：罗某某 注册资本： 2000 万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：某某市 成立日期： 2007 年 10 月 16 日 三、项目策划单位 建筑设计研究院分院 四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 某某县国家现代农业科技创新园座落于某某县某某镇某某村，山 清水秀，绿树成荫。 2、建设规

9、模： 某某县现代农业创新园是一个以生态农业开发为宗旨，集科研、 种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色农业生态创新园，按照规划原则 与功能定位， 结合项目区及其周边环境条件、发展方向以及现状资源 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 2 条件，具体分为高科技区农业实验区、苗木花卉示范基地和生态农业 观光旅游配套区， 为确保产品优质高产， 生态园聘请农业专家为技术 指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于 一体，总面积约为5000亩。 3、建设期限： 建设期为五年 4、建设内容： 4.1 建立高科技农业实验区 高科技农业实验区占地500亩，规划连栋温室和部分日光温室， 建立智能温室

10、展示区、 设施蔬菜生产区等， 进行立体栽培、无土栽培； 进行温室反季果蔬栽培，采用静电除雾、滴灌、声波驱虫器、温室机 械、水肥一体化技术等先进设施设备、优良品种以及温室高产技术， 进行高档果品蔬菜生产。 同时用于国内外作物品种供应商、设备供应 商进行试种、试用和测试，促进新品种、新设备和新技术的加速进入 产业化应用。 4.2 建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发， 建立以立体种植和立体养殖为主的高效 生态科技示范园，随着我国加入WTO ，社会消费市场对农产品质量将 会提出更高的要求， 生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是 今后农业生产领域的主要任务。 为了确保生态园建设前期的资金

11、周转 及维持经营， 在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由 集团内部消化。 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 3 4.3 建立苗木花卉示范区 苗木花卉示范区占地3400 亩，重点建设世界级桂花种质资源保 护及桂花产业化示范基地， 力图将之打造建设成为世界最大的桂花苗 木种质资源保护、 桂花新品研发及桂花苗木产业化栽培示范基地，收 集世界范围内的桂花品种进行培育、研究、保护、推广。同时建设包 含桂花品种展示馆、桂花历史文化博物馆、组培实验室、新品研发中 心、专家楼、桂花生态体验区等配套设施。依附于配套设施，基地定 期举办“桂花节” 、 “桂花主题文化论坛” 、 “桂花主题诗、画展览

12、” 、 “桂花科普活动” 等一系列与桂花主题相关联的活动，让保护基地既 有原生态的植被环境， 又营造出低碳、 环保的人与自然充分融合的人 文氛围。 另外通过与与中国科学院植物研究所、中国农业大学、 南京林业 大学、浙江省农科院、浙江林业大学、浙江大学、复旦大学等农科院 校建立的长期合作关系， 充分发挥农业科研院所的优势，积极引入新 品种、新育苗技术，加强优良花卉苗木的研发、生产，提供优良、高 质的花卉产品和绿化苗木。 4.4 建立生态农业观光旅游配套区 生态农业观光旅游配套区占地1100 亩，以打造农业休闲美地， 再现昔日江南美景为主题，通过“水”、“草”、“林”三个主题元 素，以文化传承、农

13、业旅游、科技示范为主建设“吴越人家”，形成 新的旅游休闲美地。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 4 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、 可游、可居”的环境景观和集“自然生产休闲康乐教育”于 一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 五、可行性研究的依据 1）依据农业部发布的“生态家园富民工程计划”示范建设项目 技术指南。 2） 依据某某县国民经济和社会发展第十二个五年（20112015 年 、 某某县城市总体规划（ 2004-2020） 、 某某县旅游发展总体规 划 、 某某县优势农产品

14、发展布局规划 、 某某县农业“八大体系” 建设规划和某某县“十二五”旅游业发展规划等。 3）某某国际控股集团有限公司委托书及咨询服务合同。 4）县政府某某镇政府及主管部门的有关某某镇某某村现代农科 技创新园项目建设文件规定。 5）国家现行的有关政策和法规。 六、项目概况 “西太湖现代农业科技创新园项目”依托某某县的地理环境优 势，以产业化为载体， 以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目 标，以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、 绿色种植技术、 生态科学养殖技术、 旅游资源开发与市场营销网络有 机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的核 心是开发建设现代农

15、业科技创新园及新型观光农业旅游示范区。 通过实施“西太湖现代农业科技创新园项目”，某某县某某镇将 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 5 形成全国新农村建设人才培训基地，同时以某某市西太湖及弁山为中 心，形成面积约 160 平方公里的生态农业观光旅游区。园区建设在山 水之中，山上林木茂盛，水面景色如画，使整个园区更加秀丽宜人， 是旅游、观光、休闲的好去处。景区交通便利，有直达上海、某某、 南京三大都市的全程高速公路，园区内道路线型曲直有致， 有通往城 区及城际铁路站点的林荫大道。 五、可行性研究的主要结论及建议 通过实施“西太湖现代农业科技创新园项目”，形成集种养、加 工、销售、生态休闲为一

16、体的城郊型经济模式，实现农民增收、农业 增效，发展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为直辖市发 展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资为 12200万元， 其中征地费及土地使用权租赁资金2000 万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简便、易被农 民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。实施“西太湖现代农业科技创新园 项目”是可行的。 第 二章项 目背 景 及 发展 概 况 一、某某县概况 1、地理位置 某某位于浙江省北部，与本省的安吉县、湖州市吴兴区、和安徽的广德县、江苏的宜兴市接 壤。它处于北纬3043-3011，东经11933-12006之间，水陆交通便利，距湖州20 公里，上 海 180 公里，某某市中心90 公里， 318 国道、 104 国道、杭宁高速公路和正在兴建的申苏浙皖高 农业科技创新园建设项目可行性研究报告 6 速公路在境内汇合，省级重点宣杭复线、新长及杭牛三条铁路大动脉横穿东西；航道通航里程 262km ，船只可达湖州、某某、上海、苏州等地。与上海、某某、南京等大城市相邻。县