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1、 锦林水岸住宅小区5# 6# 7#8#住宅楼工程施工监理月报2021年3月份 工程总监理工程师： 编 制 人： 宁夏海辰房地产开发锦林水岸住宅小区工程监理部2011年3月31日编制一、工程概况1. 工程根本情况工 程 名 称锦林水岸住宅小区5# 6# 7 #8#住宅楼工程工 程 地 点贺兰县德胜工业园区工 程 性 质住宅楼建 设 单 位宁夏海辰房地产开发设 计 单 位银川长城建筑设计承 包 单 位宁夏海山佳盛建筑工程开 工 日 期2010-10-10竣工日期2011-10-30工期天数385质 量 等 级合 格合同价款3478.5万元工 程 项 目 一 览 表单 位 工 程 名 称 建 筑 面
2、 积M2构造类型地上层数地下层数建筑主体高度M设 备安 装工 程造 价锦林水岸住宅小区5# 6# 7# 8#住宅楼工程5#楼：99406#楼：31017#楼：49628#楼：9940合计：27443钢筋砼框架剪力 墙构造1291211 35.6 26.9 37.9 35.6暖通、给排水、电梯、消防、强电、弱电3478.5万元2. 施工根本情况本期施工自2011年3月1日至2021年3月31日。在此阶段主要进展了5#楼一层至三层主体构造钢筋、模板、砼施工；6#一层至三层主体构造钢筋、模板、砼施工；7#楼地下室剪力墙、柱、梁板梯钢筋、模板、砼施工；8#楼一层、二层主体构造钢筋、模板、砼施工；以及主
3、体构造进场的各种原材的检验检测、送检取样等； 水、暖、电、消防、专业主要配合土建专业进展了管道、配管等预埋、预留施工内容。主体分部工程施工主要内容为:剪力墙、楼板轴线、标高传递，钢筋加工，焊接安装、模板安装、撤除，砼浇筑、脚手架搭设等。3.本期实际完成情况与进度方案比较及对进度完成情况的分析5#、6#楼实际完成情况与进度方案相符，7#F-6、8#楼相对滞后，主要原因为图纸变更7#(F-6)楼进度滞后的主要原因；施工单位木方、模板等材料进场不及时；各工种人员迟迟不到位；施工操作人员素质参差不齐，更换班组；施工单位工程管理机构不健全，组织管理措施不周密、协调不到位，工序交接预见性滞后。4.本期采取
4、的措施及效果针对进度滞后原因分析，本期采用的赶工措施如下：要求施工单位工程技术员、监理机构监理工程师认真领会设计意图，熟悉施工图纸，发现图纸疑问，及时与设计院沟通解决；要求施工单位完善工程管理机构运用技术措施、组织措施加大协调、管理力度，认真落实“三检制度、“技术交底制度的实施,充分利用有利的气候条件和工人较高的工作积极性，合理安排生产，加快工程进度，尽量减弱不利因素对工程进度带来的影响，持续改进保证下期进度方案按期完成；通过适当的进度奖罚，提高施工单位工作的积极性；对于楼层面积较大的楼号，要求划分为假设干个检验批施工，监理工程师积极配合施工单位的验收工作。5.本月在施部位工程照片 二、工程质
5、量1检验批/分项工程验收情况序号5#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工共 12份合格合格2主体工程钢筋工程钢筋安装共 12份合格合格3主体工程模板工程模板安装共 6份合格合格4主体工程模板工程模板撤除共8份合格合格5主体工程砼工程砼施工 共 6 份合格合格6主体工程现浇构造观及尺寸偏差现浇构造外观及寸偏差 共8份合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 共12份合格合格序号6#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1主体工程钢筋工程钢筋加工共 6份合格
6、合格2主体工程钢筋工程钢筋安装共 6 份合格合格3主体工程模板工程模板安装共 3份合格合格4主体工程模板工程模板撤除共 6份合格合格5主体工程砼工程砼施工 共3份 合格合格6主体工程现浇构造外观及尺寸偏差现浇构造外观及尺寸偏差 共 6 份合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 共6 份合格合格序号7#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定1地基与根底工程钢筋工程钢筋加工共 2份合格合格2地基与根底工程钢筋工程钢筋安装共 2 份合格合格3地基与根底工程模板工程模板安装共1份合格合格4地基与根底工程模板工程模板撤除共 2份合
7、格合格5地基与根底工程砼工程砼施工 共1份合格合格6地基与根底工程现浇构造外观及尺寸偏差现浇构造外观及尺寸偏差 共 2份合格合格7建筑电气电线导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 共1份合格合格序号8#楼 分局部项工程名称部位/检验批验收情况分部工程分项工程承包单位自评监理单位核定8主体工程钢筋工程钢筋加工共 4 份合格合格9主体工程钢筋工程钢筋安装共 4 份合格合格10主体工程模板工程模板安装共2 份合格合格11主体工程模板工程模板撤除共 2份合格合格12主体工程砼工程砼施工 共2 份合格合格13主体工程现浇构造外观及尺寸偏差现浇构造外观及尺寸偏差 共2份合格合格14建筑电气电线
8、导管电缆导管和线槽敷设电线导管电缆导管和线槽敷设 共2份合格合格2主要施工试验情况序号5#楼试验内容(常规)型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验8、10、12、18、205份合格合格2钢筋焊接14、16、183份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模2份合格合格序号5#楼试验内容见证取样型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验6.512、163份合格合格2 -钢筋连接14-203份合格合格3混凝土抗压试验 序号6#楼试验内容(常规)型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验6.5、10、12、161份合格合格2钢筋焊接16203份合格合格3混凝土抗压试验C30拆模3份合格合格序号6#楼试验
9、内容见证取样型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验8、12、18、202份合格合格2 -钢筋焊接14-、182份合格合格3混凝土抗压试验序号7#楼试验内容(常规)型号份数试验结论监理结论1钢筋原材试验6.5、10、1212、162份合格合格2钢筋焊接18-223份合格合格3混凝土抗压试验C35拆模1份合格合格序号7#楼试验内容见证取样型 号份 数试验结论监理结论1钢筋原材试验8、12、14、18、202份合格合格2钢筋焊接16253份合格合格3混凝土抗压试验序号8#楼试验内容(常规)型 号份 数试验结论监理结论4钢筋原材试验6.5、10、12、14、162份合格合格5钢筋焊接14202份合
10、格合格6混凝土抗压试验C30拆模1份合格合格序号8#楼试验内容见证取样型 号份 数试验结论监理结论4钢筋原材试验8、12、16、182份合格合格5钢筋焊接16、181份合格合格6混凝土抗压试验3.本期施工质量主要问题：1.钢筋工程：剪力墙暗柱竖向钢筋电渣压力焊焊接头上下错位，焊包尺寸不均匀；连梁起步箍筋位置不正确；楼板上下起步纵筋靠墙尺寸不符合要求；暗柱箍筋肢数不符合要求等；2.模板工程：顶板模板支设时标高偏差及墙、柱模板接缝不严，模板内垃圾未清理干净，未设置清扫孔，过程控制责令改正；加固模板蝴蝶卡，防止浇筑砼时胀模；根据砼现浇板厚度，严格控制模板内脚手架的立杆间距、模板顶板起拱高度等；墙、柱
11、模板撤除后未及时对阳角部位做好成品保护，导致墙、柱阳角部位砼外表一般缺陷，模板撤除后增强施工人员成品保护意识。3.砼工程：剪力墙上下层接槎砼存在里出外进的错台现象，砼成型质量不尽人意，存在较多的蜂窝、麻面、露筋等质量缺陷，针对此情况，监理部积极配合施工单位技术人员拟定?砼缺陷处理方案?并加强砼缺陷部位旁站验收工作；治理现浇砼质量通病，保证砼成型质量；砼浇筑前要求施工单位派专人铺设人行马道，防止钢筋踩踏移位、变位，浇筑过程中发现问题，要求钢筋工及时整改，严格控制钢筋马凳和花岗岩垫块数量；浇筑砼前对楼板及梁模板内垃圾未清理干净，墙、柱砼施工缝处剔凿和清理不到位，加强过程巡视检查的力度；砼成型后养护浇水次数少、间隔时间长，要求及时覆盖塑料微膜并派专人养护，增加养护频率。以上问题经监理人员旁站监理已明显改善，但旁站工作中仍有不到位之处，仍须加强巡检、
