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1、合肥市铁静苑小区二期工程 编 制: 审 核: 安徽省建科建立监理第十三监理工程部二 00 九 年九月二十五日合肥市铁静苑小区二期工程监理旁站方案工程概况1、工程名称：合肥市铁静苑小区二期工程 2、建立单位：安徽欧鹏房地产开发 3、设计单位：安徽华盛国际建筑设计工程咨询 4、勘察单位：合肥市勘察有限责任公司5、施工单位：安徽三建工程、安徽同济建立集团有限责任公司 6、建立地点：合肥市新站区新蚌埠路与北二环交口 7、总建筑面积：61483.028、构造类型、层数：11、18、32、32层，框架剪力墙构造。 9、方案工程总投资：约8000万元10、工程总工期：815日历天11、合同质量等级：合格工程
2、，争创“琥珀杯12、工程现场条件及特点：本工程位于合肥市新站区新蚌埠路与北二环交口铁静苑小区内，现场“三通一平条件根本具备，本次开工的工程有1#、2#、3#、4#楼，总建筑面积61483.02，框架剪力墙构造，其中1#楼21825.53m2，2#楼5519.70 m2，3#楼12172.78m2，4#楼21965.01 m2。设计使用年限50年，场地类别为类、建筑类别为丙类，耐火等级为一级。屋面为平屋面，分为上人和不上人屋面，屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15年。抗震设防烈度为七度，构造平安等级为二级，剪力墙抗震等级为二级。1#、4#楼地基根底设计等级为甲级，2#、3#楼地基根底设计等级为
3、乙级。2#楼根底为条形根底，1#、3#、4#楼根底为平板式筏板根底，本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水系统。电源采用三相四线制，电源采用三相四线制，按二类建筑物设三级防雷，在屋面设置防雷网，利用建筑物根底内钢筋作接地装置，重复接地靠建筑物根底内各横向与纵向内的钢筋形成网状环路。电气设备的保护接地，防雷接地与重复接地共用接地装置，共同接地电阻R1欧姆。1#、4#楼不设置机械排气系统，电梯间合用前室设加压送风系统，每层设置。旁站监理实施方案1.目的1.1 保证工程工程的关键部位,关键工序施工质量控制监理工作按规定的方法和程序在受控状态下进展.1.2 保证工程
4、工程的根底工程,主体构造工程质量满足设计和标准要求,并到达规定的验收标准.2.适用范围本程序适用于工程工程的土方回填,预应力管桩,地下连续墙,土钉墙,后浇带及其它构造混凝土,防水混凝土浇筑,卷材防水层细部构造处理,梁柱节点钢筋隐蔽过程等根底和主体工程的关键部位和工序的施工质量实施全过程现场跟踪的监视活动.3.职责3.1 总监理工程师负责本细那么的审查批准以及工程验收标准依据和标准的控制;筹划旁站监理方案,指导现场监理人员进展旁站监理活动.3.2 监理工程师负责本细那么的编制和审核,负责提出改进建议和保证在监理过程中正确有效运行,负责划分旁站监理的范围和明确旁站监理的内容,具体组织,实施旁站监理
5、方案,检查监视旁站监理活动.3.3 监理员负责按照监理规划,本细那么和旁站监理方案开展旁站监理作业,填写旁站监理记录.4.运作程序4.1 旁站监理工作程序提前24小时通知监理部旁站监理记录存档旁站监理方案:范围,内容, 程序,职责等施工单位:旁站监理 关键部位 和关键工序检查施工准备情况建立单位建立行政 主管部门或 工程质量监视机构监理机构安排人员实施旁站监理填写:监理日志旁站监理记录A . 旁站监理方案由监理工程师负责编制,经总监理工程师审核批准后实施,并送交业主,承包商,工程所在地的建立行政主管部门或其委托的工程质量监视机构各一份.B . 旁站监理方案的内容应包括旁站监理的范围,旁站监理的
6、内容,旁站监理工作程序,监理人员职责,质量记录要求等.C . 由监理工程师负责划分工程工程的旁站监理范围,经总监理工程师审核批准后实施,如附表(一)所示.对于超出?房屋建筑工程旁站监理管理方法?规定的范围和非房屋建筑工程,业主要求监理机构实施旁站监理,由总监理工程师负责与业主协商确定.D . 监理工程师负责确定旁站监理的内容,经总监理工程师审核批准后实施,如附表(二)所示. 工程施工工程组的工作A .工程施工工程组根据工程管理机构制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位,关键工序进展施工前 24 小时,书面通知工程监理机构,书面通知表格样式如附表(三)所示.A .监理工程师收到?旁站监
7、理通知书?后应检查所报关键部位,关键工序的施工准备情况,并签署审查意见.其内容包括但不限于:材料的进场,检验,储存,标识等情况;工程管理人员,质检人员,特殊工种人员及其它相关人员的安排情况;施工机械,检测设备的准备情况;相关施工文件的准备情况;施工环境和条件情况；第三方检验单位的安排情况.4.2 依据和标准的控制 总监理工程师负责确定适用于工程工程根底工程,主体工程的施工过程和质量控制的依据和标准,组织监理人员按确定的依据和标准实施监理作业,这些依据和标准将说明需要旁站监理的关键部位和关键工序的施工过程和质量特性指标及接收准那么,包括:A?工程工程监理合同?(合同号:);B?工程工程施工合同?
8、(合同号:).C. 施工图纸:施工图纸和图纸会审纪要;设计变更和技术交底.E. 适用的施工及验收标准,标准:?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001);?建筑地基根底工程施工质量验收标准?(GB50202-2002);?膨胀土地区建筑技术标准?(GBJ112-87);?建筑基坑支护技术规程?(JGJ120-99);?建筑边坡工程技术标准?(GB50330-2002);?建筑地基处理技术标准?(JGJ79-2002);?混凝土构造工程施工质量验收标准?(GB50204-2002);?混凝土外加剂应用技术标准?(GBJ119-88);?屋面工程质量验收标准?(GB50207-20
9、02);?地下防水工程施工及验收标准?(GB50208-2002); 在以下因素发生变动的情况下,由总监理工程师负责验证上述依据和标准的适用性.可能的变动包括但不限于:A. 施工图纸及工程设计变更;B. 有关的工程施工和验收标准,标准的修订或更改和新标准的公布实施;C. 隐蔽工程和检验批工程质量持续不合格;D. 发生质量,平安事故;E. 其它有必要实施依据标准控制的异常变动.4.3 质量要素的控制 施工人员管理A, 监理工程师负责查验承包商现场质检人员和特殊工种持证上岗人员的符合性,并办理质检员人员和所需的焊工,土石方机械操作工,混凝土工,钢筋工,防水工等特殊工种人员上岗手续.B, 监理工程师
10、负责检查监视承包商现场质检人员和特殊工种人员的一致性和验证他们的素质,以保证现场质检人员和特殊工种人员能够胜任所担负的工作.C, 监理员负责检查承包商现场质检人员到岗,特殊工种人员持证上岗情况和工作情况. 施工设备的控制A. 监理工程师负责查验需要旁站监理的关键部位和工序施工所需的施工机械的可用性和适用性,办理准用手续,以保证施工机械的功能满足施工需要.B. 监理员负责检查施工机械的使用和维护保养情况,以使其始终保持良好的可用状态. 材料质量的控制A, 监理工程师负责检查需要旁站监理的关键部位和工序施工所需的建筑材料的符合性和可用性,并办理本工程所需的水泥,砂 ,碎石,水,钢筋,防水卷材和防水
11、油膏,钢材,焊条,防水涂料等材料的准用和代用手续，其中钢筋代换须经经设计许可。B, 监理员负责检查材料的贮存,堆放,搬运,标识,使用情况,保证贮存,堆放,搬运的合理性,标识的正确性和明确性,使用的正确性,严禁不恰当地贮存,堆放,搬运,标识,使用和误用.C, 主要原材料质量控制标准一览表材料名称依据和标准控制方法质量记录砂?普通混凝土用砂质量标准及检验方法?JGJ52见证取样,外观检查, 查验质量记录砂复验报告碎 石?普通混凝土用卵石或碎石质量标准及检验方法?JGJ53见证取样,外观检查,查验质量记录碎石复验报告水 泥?硅酸盐水泥,普通硅酸盐水泥?GB175 和?矿渣硅酸盐水泥,火山灰硅酸盐水泥
12、及粉煤灰硅酸盐水泥?GB1344-99见证取样,外观检查,查验质量记录出厂合格证或质量证明书,水泥物理性能试验报告钢 筋?钢筋混凝土用热扎带肋钢筋?GB1499见证取样,外观检查,查验质量记录产品合格证,出厂检验报告,钢筋复验报告焊条?普通低碳钢焊条?GB/T5117-1995?低合金钢 焊 条 ? GB/ T5118-1995外观检查,查验质量记录出厂合格证或质量证明书防水卷材?弹性体改性沥青卷 材 ?GB18242-2000或?塑性体改性沥青卷材?GB18243-2000外观检查,查验质量记录产品合格证,防水卷材复验报告外加剂?混凝土外加剂应用技术标准?GB50119-2003外观检查,查
13、验质量记录产品许可证,出厂合格证,试配资料 施工方法的控制A, 监理工程师负责审查需旁站监理的关键部位,工序的施工程序,工艺方法和质量检测方法的正确性和可行性,并办理审查确认手续.B, 说明施工顺序,工艺方法和质量检测方法的施工文件,包括但不限于:?施工组织设计?或?工程质量方案?;?施工方案?或?施工程序?.C, 监理员负责检查监视承包商按认可的施工文件进展施工. 工程建立强制性标准情况控制A. 监理工程师负责识别需要旁站监理的关键部位,关键工序施工所涉及到工程建立标准强制性条文,制定?适用的工程建立标准强制性条文有效版本清单?，经总监理工程师审查批准后实施.B. 监理员负责检查监视承包商在
14、需要旁站监理的关键部位,工序施工过程中执行工程建立强制性条文的情况.C. 监理工程师检验发现承包商在所需旁站监理部位,违反工程建立强制性标准行为的.有权责令承包商立即整改,发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向总监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其它应急措施. 施工环境和条件的控制监理工程师负责检查控制所需旁站监理部位,施工场地的各种管线和其他设施,工程地质和水文地质,气象条件,排水条件,供水供电及上一道工序等施工环境及施工条件的符合性和适用性.4.4 旁站监理控制方法监理人员对关键部位,关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监视,采取见证,检查,核查,记录等控制方法,持续进展施工过程及其质量的控制,保持施工过程质量的稳定性和与施工依据,标准的一致性.不一致和产生波动时,监理员和监理工程师必须做好旁站监理记录并向总监理工程师汇报, 没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的,监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字.A. 监理员负责关键部位,
