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1、合同范本-tfd房屋出租委托热门合同合同编号: 房屋出租委托热门合同 委托人（甲方）： 证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）： 备案证明编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于_市 区（县） 街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （是 否）已设定抵押（出租房屋信
2、息登记表见附件 一）。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为： 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；代甲方向承租人收取租XX；代甲方向税务部门缴纳税费；监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。 （二）出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年 个月。 （三）甲方应于_年_月_日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租XX （一）租XX标准： 元（月 季
3、半年 年），租XX总计：人民币元整（： ）。 （二）租XX收取方式：甲方在 银行开设账户，账号为 ；乙方在 银行开设房屋租赁代理租XX专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站（）和建设网（）查询），账号为： ，乙方通过该账户收取租XX并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租XX划入甲方账户的日期: ，。 第五条 佣XX及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押XX 甲方交付房屋时，乙方（是 否）向甲方垫付押XX，XX额为： 元（大写：元）。出租委托代理期限届满或合同终止后，押XX除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租XX及
4、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 ： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费煤气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)清洁费 (10)上网费(1 1)车位费(1 2)室内设施维修费（13）其他费用 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责 。 （二）甲方（是 否）允许
5、乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条 个人简历合同的解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 （二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租XX达
6、_日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 （一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前_日通知对方，并按月租XX的 %支付违约XX。 （二）甲方有 第十条 第三款情形之一的，应按月租XX的 %向乙方支付违约XX。 （三）乙方有 第十条 第四款情形之一的，应按月租XX的 %向甲方支付违约XX，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失
7、。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人（甲方）签章： 租赁代理机构（乙方）签章： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号：_年_月_日_年_月_日 4 / 4
