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1、合同范本-tfd房屋出租委托代理通用版合同合同编号: 房屋出租委托代理通用版合同 委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为，今天就给大家分享一下委托合同，欢迎大家学习哦 房屋出租委托代理合同范本 委托人(甲方)XXXXXXXXX 证件类型及编号：XXXXXX_ 租赁代理机构(乙方)XXX_ 备案证明编号：XXXXXX_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于XXX_市XXX_区(县)XXXXXX_街道办事处(乡镇)XXXXXXXXXXXX，建
2、筑面积XXX_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：XXXXXXXXX_或房屋来源证明名称：XXXXXX，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：XXXXXX房屋(是否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件 一) 第二条 房屋租赁用途 租赁用途：XXXXXX_;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于XXX人。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为：代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;代甲方向承租人收取租金;代甲方向税务部门缴
3、纳税费;监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;XXXXXXXXX_ (二)出租代理期自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日，共计XXXXXX年XXX_个月。出租代理期限可延长 (日月) (三)甲方应于XXXXXX年XXX月XXX日前将房屋交付给乙方，房屋交割清单见附件二。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 (一)租金标准：XXX_元(月季半年年)，租金总计：人民币XXXXXX_元整(：XXXXXX) (二)租金收取方式：甲方在XXX_银行开设账户，账号为XXXXXXXXX;乙方在XXX_银行开设房屋租赁代理租金专用账户(该
4、账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：XXXXXX_，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：XXX ，XXX， XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方(是否)向甲方垫付押金，金额为人民币XXXXXX元整(：XXXXXX)出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲
5、方不承担与房屋有关的下列费用XXX_： (1)水费 (2)电费 (3)电话费 (4)电视收视费 (5)供暖费 (6)燃气费 (7)物业管理费 (8)房屋租赁税费 (9)卫生费 (10)上网费(1 1)车位费(1 2)室内设施维修费(1 3)其他费用XXXXXX_.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责XXXXXX_;乙方负责XXXXXX_. (二)甲方(是否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。
6、对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。 第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 第十条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 (二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达XXX日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 4、XXXXXXXXXXXXXXXXXX_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 1、未按约定划付租金达XX
7、X日以上的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行为的。 7、XXXXXXXXXXXXXXXXXX_. (五)其他法定的合同解除情形。 第十一条 违约责任 (一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前XXX日通知对方，并按月租金的 XXXXXX%支付违约金。 (二)甲方有 第十条 第三款情形之一的，应按月租金的XXXXXX%向乙方支付违约金。 (三)乙方有 第十条 第四款情形之一的，应按月租金的XXX
8、XXX%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。 (四)XXXXXXXXXXXXXXX_. 第十二条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十三条 其他约定事项 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. 第十四条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式XXXXXX份，其中甲方执XX
9、X_份，乙方执XXX_份，XXX_执XXX_份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 委托人(甲方)签章： 租赁代理机构(乙方)签章： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 备案证明编号： 经纪人签字： 资格注册证书编号：XXXXXX年XXX月XXX日XXXXXX年XXX月XXX日 出售房屋委托代理合同 认购方(甲方)：地址： 身份证号码：电话BB机手机： 代理方(乙方)： 地址： 电话：传真： 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 第一条 甲方经过对XXX市(建筑面积 2，其中附属面积2，以确权面积为准)的详细考察，确
10、定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。 第二条 乙方代理甲方购买该房屋的单价为元 2，总价(小写) 元(大写)佰拾万仟佰拾元。乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即： 元(大写)人民币佰拾万仟佰拾元元。 第三条 该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为 。 A、买方全包 B、卖方全包 C、按政策和法律规定双方各付 第四条 付款方式选择： A、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币元，并于XXXXXX年XXX月XXX日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的 %，即元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给
11、乙方。 B、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币 元，并于XXXXXX年XXX月XXX日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币元，乙方代甲方向银行申请成年即人民币元按揭贷款，所需费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。 第五条 甲方逾期缴付购房款超过3天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给 第三方，已收认购金不予退还。 第六条 甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原
12、产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。乙方应在办理完房地产权证时或XXXXXX年XXX月XXX日将该房地产交给甲方使用。 第七条 乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。若在办理房地产权更名过户手续期间，因 第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须三天内退还所交的款项。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。本合同经双方签名或盖章后即时生效。 第九条 其他补充事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 代 理 人： 经 办 人：
13、合同于XXXXXX年XXX月XXX日在珠海订立 有关房地产委托代理合同 合同双方当事人： 出卖人：XXXXXXXXXXXX 注册地址：XXXXXXXXX_ 营业执照注册号：XXXXXXXXX 企业资质证书号：XXXXXXXXX 法定代表人：XXX_联系电话：XXX XX编码：XXXXXXXXX_ 委托代理人：XXX_地址：XXX_ XX编码：XXX_联系电话：XXX 委托代理机构：XXXXXXXXX_ 注册地址：XXXXXXXXX_ 营业执照注册号：XXXXXXXXX 法定代表人：XXX_联系电话：XXX XX编码：XXXXXXXXX_ 买受人：XXXXXXXXXXXX 【本人】【法定代表人】
14、姓名：XXXXXX国籍XXXXXX_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】XXX_ 地址：XXXXXXXXXXXX_ XX编码：XXX_联系电话：XXX 【委托代理人】【】姓名：XXXXXX_国籍：XXXXXX_ 地址：XXXXXXXXXXXX_ XX编码：XXX_电话：XXX_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国XXX市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以XXX方式取得位于XXX、编号为XXX的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用
15、权转让批准文件号】为XXXXXX。 该地块土地面积为XXX，规划用途为XXXXXX_，土地使用年限自XXXXXX年XXX月XXX日至XXXXXX年XXX月XXX日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】XXX。建设工程规划许可证号为XXX，施工许可证号为XXX。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为XXX，商品房预售许可证号为XXX。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面
16、图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同 第一条规定的项目中的： 第XXX【幢】【座】XXX【单元】【层】XXX号房。 该商品房的用途为XXX，属XXX结构，层高为XXX，建筑层数地上XXX层，地下XXX层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件 二)。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_。 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第XXX种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计
