监理工作总流程（PDF版）框图

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1、监理工作总流程框图框图监理工作总流程框图框图 1 签订委托监理合同 施工准备阶段的监理 施工阶段的监理 工程保修期的监理 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 监理工作流程详图框图 2监理工作流程详图框图 2 签订监理合同，承受工程监理委托任务 向建立单位发进场函，公司总经理向总监理工程师发授权书 组建工程监理部进驻施工现场 施工准备阶段的监理工作： 1.编制监理人员职责及分工； 2.编制配备监理设施和设备的方案； 3.审查熟悉施工图纸及其说明文件，参加设计交底； 4.熟悉施工承包合同及委托监理合同； 5.编制工程监理规划和监理实施细那么； 6.审查施工单位报送的施工组织设计(施工方案

2、)； 7.查验施工测量放线成果； 8.参加第一次工地例会； 9.召开监理交底会议，公布监理规划； 10.检查承包单位进场人员包括管理、技术人员和工人数 量 、机械设备以及分包单位资质； 11.催促检查承包方质量保证体系的符合性和有效性； 12.核查开工条件。 保修期阶段的监理工作： 1.催促施工单位返工； 2.公司技术部组织定期对工程进展回访 向公司上交需长期保存文件，解散工程 监理部，向建立单位发退场函 参加工程工程验收，直至合格 编写监理工作总结，整理归档监理资料 每半年公司技术部 组织对工程监理部 进展一次考核评价 施工阶段的监理工作: 组织工程监理人员按照设计文件、合同文件、标准、质量

3、检验 标准及“工程监理规划开展“三控三管一协调工作。 工程竣工，监理组织预验收，提出工程 质量评估报告 签发?竣工移交证书? 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 进 度 控 制 造 价 控 制 质 量 控 制 平 安 管 理 合 同 管 理 信 息 管 理 工 作 协 调 1.参与审查年、 季施工方案 2.核实签认验 工计价 3.参与审批变 更设计 4.审核不可预 见费用 5.协调索赔处 理 1检查签证隐蔽工程 2 检查确认工地材料、 设备及施工方法 3检查施工过程工程 质量 4对关键工序、工艺 旁站监理 5参加评检创优活动 6参加工程质量事故 处理 1. 对设计的整体平安进展 评估

4、 2.审查施工组织平安内容， 提出建议 3.严格过程检查， 把住验收 关 4.发现不平安隐患下令整 改，严重时下暂停施工令 5.把平安问题列入监理例 会重要议事议程 1 熟悉合同条款 2 固定专人管理 3 合同内容分解 4 制定处理程序 5 对照合同检查、 跟踪管理 6协调合同纠纷 1 及时收集、 整理各 类信息 2 定期召开监理例 会沟通， 及时反响信 息。 3 向建立单位提供 监理月报、专题报告 和备忘录、监理通知 等， 4 参加各种形式的 会议收集有关信息 1.监理机构 内部协调 2.监理与建 立单位之间协 调 3.监理与设 计方之间协调 4.监理与承 包方之间协调 5.承包单位 之间协

5、调 北京铁建工程监理作业指导书 监理程序框图 第 4 页 共 8 页 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 工程监理部贯标程序说明工程监理部贯标程序说明 一、施工准备阶段：一、施工准备阶段： 1、向业主呈送工程监理部进驻现场通知函 CX08(包括总监授 权书、公司有关部门及工程所属技术部/监理部的 、 和电子邮 件地址等); 2、组建监理机构进驻现场：填写员工根本情况表 CX05 、工程 监理部人员台账CX05、员工培训登记表 CX05 、技术经济 人员台账 CX05 ； 3、在工程监理部进场后一个月内，总监填写监理工程开工备案登记 表 CX07 ； 4、配备监理设施与设备：填写顾客财

6、产清单 CX10 、检验工具 和测量设备台账 CX11 、 检验工具和测量设备总表CX11 ， 报废时填写报废申请表 CX11 ； 5、熟悉合同文件：填写顾客文件验证记录 CX01 ； 6、编制监理规划：填写监理规划审批表 CX06 ； 7、编制监理细那么； 8、工程监理部职责上墙CX03 。 二、施工阶段：二、施工阶段： 1、收发文件填写收/发文登记表CX01 ，A、B、C、D 类文件分 别编制文件控制清单 CX01 ，文件修改、作废时填写文件修改 记录 暨修改通知单 CX01 、作废文件及记录处置单 CX01 ，公文和文档归档时应填写公文归档文件目录 CX02 ； 北京铁建工程监理作业指导

7、书 监理程序框图 第 5 页 共 8 页 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 监理工程完毕后，A、B、C 类文件移交所属部门填写公文档案 交接登记簿 CX01 ，D 类文件与监理质量记录移交公司档案室时 填写监理档案交接登记簿 CX01 ； 2、参加公司管理评审会议； 3、工程总监定期对聘用人员进展考评，填写工程监理人员考核表 CX05 ，工程竣工后，对聘用人员进展鉴定。 4、根据需要建立旁站监理台账、变更设计台账、见证取样台账、 进场材料报验台账、隐蔽工程验收台账等台账； 5、工程监理部每月由总监组织对监理工作小结，编制?监理月报?， 并审批后分送顾客、所属技术部；由总监主持，按照

8、本部年度检查方 案的安排，每两个月对工程进展一次检查评定，采用工程监理部检 查评分表 CX13进展自查自评；每年 12 月份，由技术部负责对 工程进展考核； 6、监理工程师和总监对有关报验单进展签认，当所持有的证据缺乏 以支持签认，但遇有紧急及例外情况要求即时放行时，在满足条件的 情况下，可采用紧急放行批准记录 CX13 ； 7、对工程进展顾客意见调查，填写监理工作质量调查表 CX08 ， 顾客意见及投诉处理记录表 CX08 ，每个工程至少进展一次； 8、工程有重大活动时，总监应及时向业主了解情况和要求，并告知 部门领导； 9、技术部负责对合作意向单位进展考察，填写合作单位考察记录 CX09

9、，并负责与合作单位进展合作合同/协议谈判，起草合作合 北京铁建工程监理作业指导书 监理程序框图 第 6 页 共 8 页 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 同/协议，填写合作合同评审记录 CX09 ，合同履行完毕后，工 程监理部对合作单位进展评价，提出评价意见，填写合作单位评价 记录 CX09 ，技术部应建立合作单位记录，填写合作单位名单 CX09 ； 10、总监参加内审前首次会议，提交审核，并对内审中的不合格项按 有关程序进展纠正； 11、 技术部负责对工程监理部效劳严重不合格品进展评审和制订处置 方法，并对本部发出的处置通知单 CX14进展验证，对本部的 不合格品进展记录监理不合

10、格品记录 CX14 ； 12、工程监理部总监负责本工程纠正措施的制订和执行，填写纠正 措施记录表 CX15 ； 13、工程总监负责组织本工程预防措施的制订和实施，填写预防措 施表 CX16 ； 14、 工程竣工后一个月内， 总监对该工程根本情况进展评价， 填写监 理工程竣工备案登记表 CX07 。 三、保修阶段：三、保修阶段： 1、工程部撤场时，应向业主呈送工程监理部撤离现场通知函 CX08 ，明确监理保修期限和保修期内的联系人、联系方式 北京铁建工程监理作业指导书 监理程序框图 第 7 页 共 8 页 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 工程监理部施工阶段监理程序框图目录工程监理部

11、施工阶段监理程序框图目录 一、进度控制程序框图详见监理规划示范文本一、进度控制程序框图详见监理规划示范文本 1、准备阶段流程框图见框图 1 2、施工阶段进度控制工作流程框图见框图 2 3、总体/阶段/月工程进度方案审批流程图见框图 3 4、分项进度方案审批工作流程见框图 4 5、工程延期及工程延误的处理程序框图见框图 5 二、质量控制程序框图详见监理规划示范文本二、质量控制程序框图详见监理规划示范文本 1. 施工阶段质量控制工作流程框图见框图 1 2. 材料控制工作流程框图见框图 2 3. 测量控制监理工作流程框图见框图 3 4. 试验控制监理工作流程框图见框图 4 5. 分项工程开工审批程序

12、框图见框图 5 6. 审查施工组织设计方案的监理工作程序框图见框图 6 7. 分包单位资格审查程序框图见框图 7 8. 隐蔽工程检查验收程序框图见框图 8 9. 工序验收程序框图见框图 9 10. 分项工程验收流程框图见框图 10 11.分部工程质量验收程序框图见框图 11 12. 单位工程竣工预验收程序框图见框图 12 13. 工程质量缺陷、质量隐患处理程序框图见框图 13 14. 质量事故工作流程框图见框图 14 北京铁建工程监理作业指导书 监理程序框图 第 8 页 共 8 页 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部 三、造价控制程序三、造价控制程序 详见监理规划示范文本详见监理规划

13、示范文本 1、施工阶段计量支付工作流程框图见框图 1 2、费用索赔与反索赔的处理程序图见框图 2 3、变更设计程序图见框图 3 四、合同管理程序详见监理规划示范文本四、合同管理程序详见监理规划示范文本 1、合同管理监理工作程序总图见框图 1 2、监理工作总流程框图见框图 2 3、工程变更工作流程框图见框图 3 4、工程延期工作流程框图见框图 4 5、费用索赔工作流程框图见框图 5 6、违约事件处理程序框图见框图 6 7、合同争议的调解程序框图 见框图 7 五、信息管理流程图详见监理规划示范文本五、信息管理流程图详见监理规划示范文本 六、 工作协调管理工程例会纪要签发程序框图 详见监理规划示范文 本 六、 工作协调管理工程例会纪要签发程序框图 详见监理规划示范文 本 七、平安管理监理工作程序框图详见监理规划示范文本七、平安管理监理工作程序框图详见监理规划示范文本 1、工程建立平安生产监控框图见框图 1 2、施工平安生产管理根本程序框图见框图 2 3、施工平安监控程序框图见框图 3 八、环境保护和水土保持的程序框图详见监理规划示范文本八、环境保护和水土保持的程序框图详见监理规划示范文本 北京铁建工程监理作业指导书 监理程序框图 第 9 页 共 8 页 北京铁建工程监理技术部北京铁建工程监理技术部