监理工作程序（PDF版）2

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1、目 录 第一局部 监理工作程序 1 一、监理工作总程序 1 二、工程质量控制程序 2 三、工程进度控制程序 3 四、工程投资控制程序 4 五、工程质量事故处理流程 5 六、单位工程竣工验收程序 6 第二局部 监理工作制度 8 第三局部 常见监理工作处理要求 8 一、开工报审 8 二、分包单位资质审查 11 三、工程延期审批 11 四、施工组织设计、施工技术方案审批 12 五、 备忘录的使用要求 13 六、会议记录方法 13 七、监理日记制度 15 八、监理月报的编写方法 16 九、检验批、分项、分部、单位工程验收记录表填写要求 25 十、原材料、构配件、设备审报单的批复本卷须知 25 十一、

2、工程质量评估报告的编写方法 25 本贴得筑龙币:2 等级得币:2 版主奖励:0 贴主答谢：0 献花赠币：0 得信誉分:0 未评定 mikelaoniu 位置: 河北信誉: 33 专业: 施工发贴: 587 留言电邮主页BLOG 引用回复 搜索 献花 顶贴 第 3 楼2005-11-26 17:48:00 第二局部 监理工作制度 一监理会议制度 根据?建立工程监理标准?及结合公司的实际情况，制定本制度，凡我公司监理的工程，均按本制度实行。 监理会议主要包括第一次工地会议和工地例会。 一、第一次工地会议 工程工程开工前，工程部应提醒业主主持召开第一次工地会议，所有监理人员均应参加。第一次工地会议的

3、主要内容有： 1、建立单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工； 2、建立单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； 3、建立单位介绍施工准备情况； 4、承包单位介绍施工准备情况； 5、建立单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； 6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容； 7、研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。 二、工地例会 在施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由工程监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。 工地例会的主要内容有： 1、检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因

4、； 2、检查分析工程工程进度方案完成情况，提出下一阶段进度目标及落实措施； 3、检查分析工程工程质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 4、检查工程量核定及工程款支付情况； 5、解决需要协调的有关事项； 6、其他有关事宜。 二、监理日记制度 监理日记是一项非常重要的监理资料，工程监理组必须认真、详细、如实、及时地予以记录。记录前应对当天的施工情况、 监理工作情况进展汇总、整理，做到书写清楚、版面整齐、条理清楚、内容全面。我公司根据监理日记的性质、作用和多年 的经历总结，对监理日记的记录方式作如下要求，请各工程监理组遵照执行。 监理日记的记录方式： 一、施工活动情况 1、施工部位、内容：关键

5、线路上的工作、重要部位或结点的工作以及工程监理组认为需要记录的其它工作。 2、工、料、机动态 工：现场主要工种的作业人员数量比方：钢筋工、木工、泥工、架子工等，工程部主要管理人员工程经理、施工员、 质量员、平安员等的到位情况。 料：当天主要材料包括构配件的进退场情况。 机：指施工现场主要机械设备的数量及其运行情况有否故障、及故障的排除时间等，主要机械设备的进退场情况。 二、监理活动情况 1、巡视：巡视时间或次数，根据实际情况有选择地记录巡视中重要情况； 2、验收：验收的部位、内容、结果及验收人； 3、见证：见证的内容、时间及见证人； 4、旁站：内容、部位、旁站人及旁站记录的编号； 5、平行检验

6、：部位、内容、检验人及平行检验记录编号； 6、工程计量：完成工程量的计量工作、变更联系内容的计量需要的； 7、审核、审批情况：有关方案、检验批分项、工序等、原材料、进度方案等的审核、审批情况。记录有关审核、审 批单的编号即可 三、存在的问题及处理方法 一天来，通过一系列的监理工作，在工程的质量、进度、投资等方面发现了什么问题，针对这些问题监理组是如何处理的， 处理结果怎样，应做好详细的记录。对一些重大的质量、平安事故的处理应按规定的程序进展，并按规定记录、保存、整理 有关的资料，日记中的记录应言简意赅。 四、其 它 1、监理指令监理通知、备忘录、整改通知、变更通知等等； 2、会议及会议纪要情况

7、； 3、往来函件情况； 4、平安工作情况； 5、合理化建议情况； 6、建立各方领导部门或建立行政主管部门的检查情况； 五、值班记录 当天值班的监理人员签名。 三、施工阶段监理资料管理制度 工程建立监理资料是工程监理组对工程工程实施监理过程中直接形成的，是工程建立过程真实、全面的反映 ； 工程建立监理 资料的管理水平反映了工程工程监理组的管理水平、人员素质和监理工作的质量。公司依据?工程建立监理标准?、?建立工 程质量管理条例?、?浙江省建立工程监理管理条例?及其它有关监理工作的规定，对监理资料的收集、整理、归档作如下要 求： 一、施工阶段监理资料的内容： 1、施工合同文件及委托监理合同； 2、

8、勘察设计文件； 3、监理规划； 4、监理实施细那么； 5、分包单位资格报审表； 6、设计交底与图纸会审纪要； 7、施工组织设计方案报审表； 8、工程开工/复工报审表及工程停工令； 9 、测量核验资料； 10、工程进度方案； 11、工程材料、构配件、设备的质量证明文件； 12、检查试验资料； 13、工程变更资料； 14、隐蔽工程验收资料； 15、工程计量单和工程款支付证书； 16、监理工程师通知单； 17、监理工作联系单； 18、报验申请表； 19、会议纪要； 20、往来函件； 21、监理日记； 22、监理月报； 23、质量缺陷与事故的处理文件； 24、分部工程、单位工程等验收资料； 25、索赔

9、文件资料； 26、竣工结算审核意见书； 27、工程工程施工阶段质量评估报告等专题报告； 28、监理工作总结； 二、归档的监理资料内容 1、委托监理合同； 2、监理规划、监理细那么； 3、监理日记； 4、监理月报； 5、监理指令文件监理工程师通知单，监理工程师通知回复单，备忘录，工程停工 令，工程开工/复工报审表等 6、与业主、被监理单位、设计单位往来函件、文件； 7、会议纪要； 8、工程计量单、工程款支付证书、竣工结算审核意见书； 9、施工组织设计、施工方案审核签证资料； 10、监理总结报告、工程质量评估报告； 11、工程质量平安事故调查处理文件； 12、工程验收资料分部工程验收记录，单位工程

10、竣工验收记录，单位工程质量控制 资料核查记录，单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，单位工 程观感质量检查记录，单位工程竣工报验单，竣工验收报告，工程质量保修书等 方面的资料； 13、分包单位资格报审资料； 14、索赔文件资料； 15、报验申请表原材料/构配件/设备、检验批、分项、定位放样、沉降观察、施工 试验等； 16、工程变更单； 17、监理工作联系单； 18、总监巡视检查记录； 19、旁站记录； 20、工程进度资料； 21、主要的监理台帐； 三、监理资料的管理要求 1、公司监理资料管理实行总工程师负责制； 2、监理档案应按单位工程和施工的时间先后顺序整理，分类立卷装订，每页要

11、有编 号，每卷要有目录； 3、每个单位工程的监理档案封面应注明工程名称、合同号、建立单位、总包单位、 建立日期、完成日期和总监理工程师审核签字； 4、在工程合同完成后一个月内由资料管理人员整理装订后，移交公司档案室并 办理交接手续； 5、一般工程监理档案在工程保修期满后保存一年，重要的工程监理档案保存可延长 至三年。保存期间需要查阅时，应办理借阅和归还手续； 6、监理档案，应真实可靠，字迹要清楚，签字要齐全，不得弄虚造假、擅自涂改原 始记录。 四、施工阶段监理资料的归档方法 施工阶段监理资料按五局部归档： 合同管理资料 质量控制资料 投资控制资料 进度控制资料 监理工作管理 本贴得筑龙币:2

12、等级得币:2 版主奖励:0 贴主答谢：0 献花赠币：0 得信誉分:0 未评定 mikelaoniu 位置: 河北信誉: 33 专业: 施工发贴: 587 留言电邮主页BLOG 引用回复 搜索 献花 顶贴 第 4 楼2005-11-26 17:49:00 进度控制资料 监理工作管理 1、合同管理资料 编 号 归 档 资 料 名 称 1 监理委托合同 2 分包单位资格报审资料 3 施工组织设计报审表 4 索赔文件资料申请书、批复意见 5 工程变更单 6 工程竣工验收资料 7 工程质量保修书或移交证书 2、进度控制资料 编 号 归 档 资 料 名 称 1 施工进度方案报审单及审核批复意见 2 工程开

13、工/复工报审表及批复意见 3 有关工程进度方面的专题报告及建议 注：工程进度资料通常指：施工进度方案年、月、旬、周 申报表及监理方的审批意见，进度方案与工程实际完成情况的 比较分析报告，施工方案变更申请及监理方的批复意见，延长工期申请及批复意见，人员、材料、机械设备的进场方案及监 理方的审批意见，工程开工/复工申请及监理方的批复意见。 3、工程质量控制资料 编 号 归 档 资 料 名 称 1 施工方案报审表及监理工程师审批意见 2 工程质量平安事故调查处理文件事故调查报告、事故处理意见书、事故评估报告等 3 原材料、构配件、设备报验申请表含批复意见 4 检验批、分项工程报验单含批复意见 5 工

14、程定位放线报验单及监理工程师复核意见 6 分部工程验收记录工程验收记录 7 旁站记录 8 施工试验报审单及监理方的见证意见 9 工程质量评估报告 注：因归档需要，在有关的报验申请表中，应注明部位、内容，监理方的审批意见明确、依据充分。 工程质量评估报告中已包含了质量保证资料施工技术资料的核查情况、检验批/分项/分部工程的质量统计情况、混凝土 /砂浆试块的评定结果等方面的资料。因而，在归档资料中不再单独列项。 4、投资控制资料 编 号 归 档 资 料 名 称 1 工程计量单及审核意见 2 工程款支付证书 3 竣工结算审核意见书 注：如果监理方不参与工程竣工结算工作，那么上表中第 3 项就不存在。

15、 5、监理工作管理资料 编 号 归 档 资 料 名 称 1 监理规划 2 监理实施细那么 3 监理日记 4 监理月报 5 监理指令文件 6 总监巡视检查记录 7 与业主、被监理单位、设计单位的往来函件 8 会议纪要 9 监理总结报告 10 主要的监理台帐 注：主要的监理台帐按公司“关于现场监理工作台帐记录的规定处理。 为保证监理资料的完整、分类有序，工程开工前总监应与建立单位、承包单位对资料的分类、格式包括用纸尺寸 、份数 达成一致意见。 监理资料的组卷及归档，各地区各部门有不同的要求。因此，工程开工前，工程监理组应主动与当地档案部门进展联系，明 确具体要求。竣工资料要求，应与建立单位、质监站

16、取得共识，以使资料管理符合有关规定和要求。 四、工程部办公场所管理制度 办公室是办公专用场所，为了维护公司的对外形象，便于管理，特制定本制度。 1、 工程部办公室的布置实行统一安排制度，各级人员职责、进度表、晴雨表等均应悬挂在办公室的明显位置。 2、 办公室的布置工作应在监理人员进场后由工程部协助完成 ，工程部监理人员应做好保护工作。 3、办公室应保持室内干净、整洁，办公室内的物品应摆放整齐。 4、监理人员在工作时间必须佩带公司统一制作的工作卡，着装必须整齐大方。 5、讲话要文明，待客要礼貌。 6、下班离开办公室之前，必须关好门窗、电灯、电脑。 7、工程完成后，应做好办公用具的清点工作。 8、监理人员应保守公司及业主的机密，相关文件或资料必须妥善保管，严防泄漏。不得在公共办公场所讨论涉及公司机密 的问题。 本贴得筑龙币:2 等级得币:2 版主奖励:0 贴主答谢：0 献花赠币：0 得信誉分:0 未评定 mikelaoniu 位置: 河北信誉: 33 专业: 施工发贴: 587 留言电邮主页BLOG 引用回复 搜索 献花 顶贴 第 5 楼2005-11-26 17:50:00 第三局部 常