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1、供热公司合同能源管理实施计划书模板_市供热公司合同能源管理实施计划书 1、项目背景 1.1 供热小区基本情况及供热需求 _市市区工矿棚户区改造项目局片区规划用地面积62.9亩规划建筑面积109558平方米。小区建筑一商住为主计划建设12栋建筑。其中1#-9#为住宅楼层数为15-17层小高层住宅楼。10#、11#、12#为小区配套商业及物业用建筑。为高层建筑。小区建筑为65%节能建筑。供热用户户数为692户。总供热负荷为4600KW。 .1.1合同能源管理模式： 为满足小区冬季供暖需求达到节能的要求_市供热有限公司与_电子科技有限公司进行项目合作由_电子科技有限公司实行小区供热二次网建设、栋楼混
2、水泵装置以及各用户入户热计量温控装置以及户内平衡装置。运行管理由_电子科技有限公司完成_市供热有限公司协助安装调试。 2、 合作方式 采用合同能源管理方式进行项目的实施。按照以下两个方案双方协商确定实施方案： 方案一：项目实施费用全部由_电子科技有限公司出资完成整个小区二级网建设以及户用热计量温控装置、栋楼混水泵装置以及户内热平衡装置。项目概算费用如下： 1、小区二级网18元/平方米_109558平方米=1972044元 2、栋楼全自动混水泵机组80000元/套_12套=960000元 3、户用热计量表及温控平衡装置2500元/户_692户=1730000 4、混水机组组态软件500000元
3、合计：5162044元. 项目完成后由_电子科技有限公司运营管理小区二级网在小区换热站加装热计量表_市供热有限公司根据节能量按照双方协商热价支付给_电子科技有限公司能源管理资金。投资回收期需要在十年以上具体时间双方协商。 方案二：项目建设全部由_电子科技有限公司实施完成整个小区二级网建设以及户用热计量温控装置、栋楼混水泵装置以及户内热平衡装置。小区二级网、户用热计量表及温控平衡装置费用由_市供热有限公司从棚户区供热配套专项资金中支付。由_电子科技有限公司承担的项目概算费用如下： 1、栋楼全自动混水泵机组80000元/套_12套=960000元 2、混水机组组态软件500000元 合计：1460
4、000元。 项目完成后由_电子科技有限公司运营管理小区二级网在小区换热站加装热计量表_市供热有限公司根据节能量按照双方协商热价支付给_电子科技有限公司能源管理资金。投资回收期需要在三年以上具体时间双方协商。 3、项目核算方式： 根据_市供热有限公司近两年的供热运行数据显示。在节能65%小区平均能耗水平为原煤39.89公斤/平方米传统二级网耗电3KWH/平方米。原煤热值按照每公斤 4600千卡计算锅炉效率按照70%核算一级网传输效率按照95%计算理论上输送到换热站的热量为39.89公斤/平方米_4600_4.18_0.7_0.95=0.51吉焦。小区总耗热量0.51_109558平方米=5587
5、4.58吉焦。 按照目前_市热计量价格按照3：7的比例进行收费。每平方米19元,保证室温20按照热计量表读数需要收取取暖费为13.3元按照目前_市供热热计量价格0.142元/KWH核算保证室内温度20时每平方米消耗热量为13.3/0.142=93.66KWH_0.0036=0.337吉焦。小区总耗热量0.337_109558平方米=36921.05吉焦。按照房间温度20理论散热量核算在保证二级网系统平衡度接近1的状态每平方米建筑面积还有0.173吉焦的节能空间小区总的节能空间为55874.58-36921.05=18953.53吉焦折合成原煤18953.53/0.95/0.7/4.18/460
6、0=1482300公斤按照每公斤0.3元计算节能潜力为1482300_0.3=444690元。 二级网平衡以后热网需用循环水量减少供回水温差可以达到设计的15以上循环水泵用电量节约一半。系统用电可以达到1.5KWH/平方米相比较传统系统节电为1.5KWH/平方米整个小区可以节约电费为1.5_109558平方米_0.6元/KWH=986022.2元。 两项合计节约543292.2元。如果实现系统变流量调节二级网用热量随着用户用热的认为因素提高会逐步减少同时反馈会供热站也会相应节煤。在换热站内安装热计量表按照热计量表的读数可以换算出采用技术先进的混水泵系统以及用户户间热平衡装置相比较传统供热系统的
7、节能量根据节能量的多少由双方协商支付节能资金使资金投资以及技术服务能够及时回收资金双方互惠互利取得双赢的局面。 4、合同能源管理（EMC）的特点及合作模式 A、管理成本节省技术水平提高 _电子科技有限公司拥有一批专业的能源、自控、项目管理专业人才和完善的能源管理体系通过合作实现小区供热系统运营的自动化管理实现系统的自主变流量调节。在_汉光的“合同能源管理”合作模式下_市供热有限公司可专注于自身的核心业务做好供热站的管理小区的热网系统的建设、设备安装以及系统自动控制的实现、调试验收、系统运营管理均由_汉光来负责小区系统在调试完成后完全可以实现系统无人值守实现远程监控。既引进了建设资金引进了先进的
8、供热自控技术还实现了系统节能运行实现了热计量收费享受到能源服务公司高品质的服务而且可以消化吸收小区二级网先进的技术路线为进行其它小区供热系统现代化改造奠定基础提高系统管理水平。 B、合同能源管理（EMC）带给供热公司的效益 （1）供热公司不用资金投入即可完成设备技术改造； （2）供热工程设备投资回收后用热单位就可分享项目的部分节能效益； （3）在合同期内供热公司仅按照预期节能量核算节能收益支付部分节能资金支出费用较少同时也带来节能收益。 （4）合同结束后全部设备归用热企业所有； （5）合同能源管理服务公司（EMCo）即为供热公司承担技术风险和经济风险。 C、合同能源管理运行模式 合同能源管理企
9、业回收投资资金的办法：小区供热系统建设全部或部分技术改造投资由能源管理企业承担能源管理企业采用高科技节能设备提高小区二级网运行效率使小区二级网运行效率提高到98%户间热力平衡度达到1系统为变流量调节系统根据用户自主的调节以及自动控制手段来实现系统节能一个采暖期预计可节约供热成本543292.2元采用方案一能源管理公司投资 5162044元投资回收期为9.5年。第十年后能源管理公司开始投资收益。采用方案二能源管理公司投资1460000元投资回收期为2.68年。第三年后能源管理公司开始投资收益。 D、合作期间节能效益分享1、 节能效益估算方法： 以供热公司前两年同等能耗水平供热小区能耗水平为基础数
10、据煤耗39.89公斤/平方米电耗3KWH/平方米。以基础煤耗为依据得出小区换热站能耗水平为55874.58吉焦在换热站安装热计量表记录实际运行能耗水平用基础能耗水平减去实际运行能耗水平就可以算出节约的热量反推出节煤量。电量按照电表数据与相关小区基础电耗比较单耗单耗小于基础数据两者相减乘以小区总面积就可以算出节约的电能以及电费。节煤费用和接电费用相加即为节能效益。 2、节能效益分享： 方案一、合同签订期限为15年预计合同执行的前十年能源管理公司通过节能效益取得投资回收收回设备投资后五年为投资回报期。 在双方合同期间从能源管理公司收回设备投资的第二年开始供热公司可以参与节能效益分享分享比例为：3：
11、7。能源管理公司70%供热公司30%。 方案二、合同签订期限为10年预计合同执行的前三年能源管理公司通过节能效益取得投资回收收回设备投资后七年为投资回报期。 在双方合同期间从能源管理公司收回设备投资的第二年开始供热公司可以参与节能效益分享分享比例为：3：7。能源管理公司70%供热公司30%。 3、其他收入 _汉光可以以供热公司名义向政府或世界银行申请设备改造补贴以及节能减排补贴资金用以弥补设备投入。 按国际CDM(清洁发展机制)规则根据国际碳减排市场价格（国家发改委规定国内减排指标出售欧洲市场每吨CO2不低于8欧元）使用清洁能源可向国际市场销售减排CO2指标。据测算按照节煤14公斤/平方米计算可节约标煤1008吨减排CO2约3696吨此项收入（如有）可以给合作双方带来可观的收益具体分配双方另议。 第 7 页 共 7 页
