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1、监 理 实 施 细 那么一、工程工程概况1.1工程地址:安塞县马家沟村1.2工程组成、规模 安塞县马家沟住宅小区3、4楼， 建筑面积为6924平方米，为六层砖混构造，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高3.0米，顶层层高3.3米，建筑物高度20.7米，室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。外墙饰面：水泥砂浆抹灰，刷丙烯酸外墙涂料。内墙饰面：卫、厨采用200300瓷片，其它为乳胶漆墙面。楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面，楼梯地面为水泥压光。顶面：水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆涂料。屋面：全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。地基处理：钢筋混凝土灌注井桩，
2、井桩深度平均在-12.m米根底形式：根底采用根底梁。砌体材料：0.00以下，用MU10普通机制粘土砖，M10水泥沙浆砌筑，0.00以上采用MU10承重多孔砖 ，一至四层M10混合砂浆砌筑，五至顶层M7.5混合砂浆。构造：受力钢筋主筋保护层厚度：根底为40，梁为30，柱为25。板15。板：卧室板选用陕?02G09?预制板，局部板为砼现浇板，砼强度等级：井桩为C20，其余为C25。编制依据已批准的监理规划与专业工程相关的标准设计文件技术资料施工组织设计 质量控制的内容1催促承建单位监理工程工程质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在工程开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，
3、有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和方法。2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进展审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最正确施工方案。催促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进展复核。4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5加强工序控制，对关键部位关键工
4、序实行重点监控，进展中间检查和技术复核。6催促和检查承建单位严格按照施工标准、验收标准和设计图纸进展施工。7及时对各分项分布工程进展检查验收，对符合标准规定的工程进展签认，不合格工程令承建单位返工直至合格，必要时发出停工指令。8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按标准和操作规程进展抽查考核。 施工工艺过程的质量控制1定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进展复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2 3层用外控和内控法用天顶法复核竖向偏差。2对根底、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3对基槽的地质情况
5、必须严格按设计要求进展检查，根底回填土按标准要求。4对0.00以下的根底施工，隐蔽前必须进展隐蔽检查验收。5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和构造完成对观测点进展实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和标准JGJ/T8-97进展。8对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建立单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响构造及使用功能的原材料水泥、钢筋、混凝土和砂浆试
6、块、防水材料等。9对根底工程、主体工程、装饰工程、安装工程进展中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进展验收。10现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。分项、分部工程监理实施细那么.地基与根底工程监理实施细那么1土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟，修筑施工场地内机械运行的道路，主要干线宜结合永久性道路修建，道路的坡度，转弯应符合平安要求，路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石，作简易泥结碎石路面。2采用机械开挖基坑槽和管沟时
7、，为使不破坏基底土的构造，应在基底标高以上预留一层用人工清理。3地基开挖后不应长期曝露，应及时组织基槽验收，进展下道工序施工。4混凝土应一次连续浇灌完成，不宜留施工缝，必须留设时，需经设计单位同意并应按施工缝要求进展处理，并有止水措施。5根底外表应覆盖和洒水养护，并防止浸泡地基。5.1 砌砖工程监理实施细那么1砌砖工程施工与操作应按GB50203-98标准进展施工。2进场砖材必须有出厂合格证，应到达图纸规定的强度等级标准才能使用。3砖头使用必须隔夜浇水，砖四周浇水深度15mm。4砂浆级配每天复核，试块指定专人制作。拌制砂浆用水泥和砂浆拌制应符合标准规定。5砖墙砌筑和冬季施工，必须符合标准第四章
8、和第六章有关条款。6砌墙必须每皮甩麻线，做到三皮一吊、五皮一挂，确切砌体垂直，外表平整，灰缝饱满均匀及水平灰缝垂直。 7混合构造内外墙在每个楼层1.4m砌筑高度以下部位应同时砌筑，上部不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处，应砌成斜槎。必须留阳槎时，按抗震要求设拉结钢筋。 8构造柱与墙体连接处应沿墙高每500mm设26拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm，拉结筋末断应有90o弯钩。5.3钢筋混凝土工程监理实施细那么1钢筋混凝土工程必须按GB50204-92和JGJ18-96标准进展操作施工。2模板安装质量控制：抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝严密、标高无误、支撑结实，符合标准。
9、3钢筋绑扎质量控制：检查材质合格证、复试报告、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合标准。防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加密及梁口处箍筋位置的正确。4混凝土浇筑质量控制：对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输包括浇灌混凝土下料高度、振捣、养护、拆模全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量标准，重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱，混凝土墙板等部位进展配合比抽查，施工旁站，催促混凝土试块的专人制作和见证管理。5加强冬期对混凝土施工的监控，特别注意防冻剂的渗量，混凝土的保温措施，并严控拆模时间。5.4预
10、拌商品混凝土的监理实施细那么1审查预拌商品混凝土生产企业的?预拌商品混凝土生产企业资质证书?、?搅拌站生产准用证?和?上海市预拌商品混凝土质量监视证书?复印件。2审查预拌商品混凝土提供商的混凝土配合比报告。3润滑管壁用水泥浆或水泥砂浆不得集中浇筑在同一处，应分散布料。4混凝土泵送应连续进展，如必须中断时，其中断时间不得超过从搅拌至浇筑完毕所允许的延续时间，且不得超过混凝土的初凝时间。5根据标准要求，对混凝土塌落度的测定和试块的制作进展见证。6预拌商品混凝土的施工操作及验收参照自拌混凝土执行。5.5装饰工程监理实施细那么1装饰工程，屋面工程和楼地面工程，严格按JGJ73-91、GB50207-9
11、4、GB50209-95施工。2墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、外表齐整、色泽均匀，无空鼓起皮。特别是外墙洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝土堵严，以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格，抽检施工，操作正确，吊顶牢靠，平整，外墙面刮糙不得少于二遍，屋面油毡铺粘必须每层经监理验收。3门窗安装等，检查半成品、成品或制作质量，注意安装细部构造。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计，材质合格，固定牢靠，缝隙严密，配件齐全，外观清洁，满足施工验收标准要求。5.6给排水工程监理实施细那么给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、上海市发布的强制性技术标准和上海市
12、建立工程质量监视总站2000年10月组织编写的?建筑工程质量监视要点?上海科学技术文献出版社2000年10月第一版的要求进展。1主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求序号名称技术要求需要检查的内容和质量检验控制指标1给水用硬聚氯乙稀管材配件GB1002.1-88GB1002.2-88检查产品合格证、准用证，卫生许可证检查产品外观质量、管材与管材颜色一致，无色泽不均及分解变色线内外壁光滑平整检查管材和管件上标明的生产厂名称，规格等检查管壁厚度，耐压1.0Mpa规格的应符合以下要求管径mm202540506580壁厚mm1.91.91.92.43.04.02硬质PVC塑料管与配件包括雨水管GJJ
13、-30-89按本年度有效的?上海市建材和建筑机械准用证?名单采用其推荐产品产品进入工地后检查产品品牌及合格证产品不准长期放置露天，太阳曝晒3卫生洁具配件按设计说明水箱配件必须按上海市本年度有效城市房屋便器水箱产品推荐名单采购，并有产品质保单，铭牌证明4水表箱标准图使用工程所在地的自来水公司指定的水表箱，有合格证5阀门型号与设计要求一样阀杆是铜质的产品有质保证明总阀使用前经强度严密性试验合格后使用6其他辅助材料/保温、垫料、密封材料等按标准要求保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚度50mm以上白漆麻丝按标准进展胶水要有产品质保单，卫生许可证等保温材料按设计要求采购2根底阶段主要质量控制措施与方
14、法按设计标高定出上下管位置与土建配合保证在预留洞上口有60-150mm空隙，预留洞上口土建配合做好预制过梁。排水硬质PVC管转弯处做管墩。排水硬质PVC管在根底内埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度2.5倍，坡度与管道坡度一样，并用细土或砂子填至管顶以上至少100mm处。本工程排水各种管径坡度为0.026。排水立管与底层排水管全部安装后进展灌水试验15min内，液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。上下管在根底内预设注意坐标与标高符合设计与标准要求，安装后进展试压，试验压力，设计0.5Mpa，压力在10min 20min内压降0.05Mpa，管子、接头无渗漏为合格。消防管按工作压力的1.5倍进展试压试验。根底内上下水管安装后，经自检合格监理复检，质监验收通过后再复土，并保护好PVC硬质管道。3构造验收后安装阶段主要质量控制措施与方法上下管道安装明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm，在有初装饰要求时，给水管距粉刷层外表间距宜为30-40mm，管道垂直度用吊线和尺量，保证每1m偏差在2mm以内，水平偏差0.5mm以内，立管一般每层设管箍二只，上下对称,立管穿越楼层,必须设置套管。排水管道安装硬质PVC管立管
