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1、目录 1、本工程电气工程、智能建筑工程的概况及特点 2、电气工程、智能建筑工程监理工作依据 3、电气工程、智能建筑工程监理工作流程 4、电气工程、智能建筑工程监控部位 5、电气工程、智能建筑工程监理工作控制要点及目标值 6、电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病 7、本工程电气工程、智能建筑工程监理工作的预控内容及措施 8、本工程电气安装工程、智能建筑工程监理工作的方法及措施 9、电气安装工程、智能建筑工程验收时应提交的资料文件 1本工程电气工程、智能建筑工程的概况及特点 陈述本工程电气工程、智能建筑工程的设计要求，工程特点，难点和特殊要求等 2、电气工程、智能建筑工程监理工作依据 2.1经批
2、准的本工程的?监理规划?。 2.2经审查合格的设计文件。 2.3适用于本工程电气工程、智能建筑工程施工监理的相关标准和标准，主要内容如下包括但不限于： ?建立工程监理标准?GB50319-2000 ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001 ?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002 ?智能建筑工程质量验收标准?GB50339-2003 2.4承包单位报送的?施工组织设计?。 2.5其它 ?建筑工程质量管理条例?。 ?广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条?。 其他相关规定及政府文件。 3、电气工程、智能建筑工程监理工作流程 3.1、施工准备阶段的监理工作： 工程
3、施工前，工程监理人员熟悉设计文件、及与本工程有关的国家现行的法律法规和强制性标准。 审查设计文件是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查未通过的施工图不得使用。 工程监理人员参加由建立单位组织的设计交底和图纸会审，并对图纸中存在的问题提出书面意见和建议。最后形成由各参加单位签字盖章确认的图纸会审记录和设计交底会议纪要。 工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包施工单位报送的施工组织设计或专项施工方案和技术措施，并提出审查意见，经总监理工程师审批签认后报建立单位。 3.2、施工阶段的监理工作： 专业监理工程师按以下要求审核承包单位报送的拟进场的工程材料/构配件/设备报审表以及
4、质量证明，具体要求如下： 1质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。 2是否使用国家明令制止、淘汰的材料/构配件/设备。 3有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4按照相关标准及标准规定的比例，进展平行检验或见证取样送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料/构配件/设备，不得在工程上使用或安装。对不合格的材料/构配件/设备，监理人员应签发监理通知书，书面通知施工单位限期将不合格的工程材料/构配件/设备撤出现场。 当承包单位采用建筑新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 3.2.3催促检
5、查承包单位按照设计文件和施工方案或施工组织设计进展施工。总监理工程师审查建立单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反工程建立强制标准的，应提出书面意见加以制止。 监理人员应对整个施工过程进展巡视检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、关键工序及重点部位进展旁站监理或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进展下一道工序的施工。 监理人员对承包单位报送的隐蔽工程、检验批、分项分部及单位工程质量验评资料进展审核和现场检查,符合要求后予以签认. 对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改。发现施工存在重大质量隐患，可能
6、造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，并及时报告建立单位。承包单位拒不整改或者不停顿施工的，监理人员应当及时向有关主管部门报告。 3.3、竣工验收阶段的监理工作： 审查承包单位报送的工程竣工资料。 组织工程预验收，对预验收中存在的问题，催促承包单位进展整改，并检查整改结果，由总监理工程师签署工程竣工报验单。 出具监理质量评估报告，及相关监理资料。 参加由建立单位组织的竣工验收，并签暑竣工验收报告。 3.4、工程质量保修期的监理工作。 监理人员应定期回访业主，了解工程的使用情况。 对建立单位业主提出的工程质量缺陷进展检查和记录，对承包单位进
7、展修复的工程质量进展验收，合格后予以签认。 适用于10kv以下成套配电柜盘及动力开关柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接触器、磁力启动器包括按扭、自动开关、刀开关、熔断器、变阻器及电磁铁等安装工程，质量要求符合?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-2002规定。 项目质量要求 主控工程1金属框架的接地或接零第适用于智能建筑工程中综合布线系统的工程实施及质量控制、系统检测和竣工验收。质量要求符合?智能建筑工程质量验收标准?GB50339-2003的规定。 项目质量要求 主控工程1线缆敷设和终接的检测第6、电气安装工程、智能建筑工程常见质量通病 6.1材质与试验检查方面 8本工程电气
8、安装工程、智能建筑工程监理工作的方法及措施 施工过程中的监理控制是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工序的原那么。必须熟读设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注在相应的施工图上。 8.1执行持证上岗制度，电气技术管理人员、操作人员，应有相应的技术职称和有效合格的岗位操作证，并登记备案。监理工程师要掌握了解技术素质及流动情况，做到心中有数。 8.2落实电气工程施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和标准及施工工艺标准要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。 8
9、.3监理工程师要严格执行规章制度，做好工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及时填写日志，掌握施工动态。 8.4监理工程师要检查监视承包单位质量保证体系是否健全，落实三检自检、互检、交接检制度，三按按图纸、接工艺、按标准制度执行情况。 8.5对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监视校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收标准要求，做好记录。 8.6对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进展审核，并取得建立单位和设计单位的书面同意，
10、及有关业务部门的认可。 8.7监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建立单位直接分包的工程与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。 8.8在承包单位质检人员自检合格的根底上，对承包单位报验的部位进展隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。 8.9结合供用电条件，必要时可协助建立单位拟定相应的运行规章制度，为初送电试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。 8.10电气安装施工与其他专业施工配合及协调,监理工程师要在施工全过程中始终催促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快工程进度，保证工程质量，降低消耗。
