建筑节能工程监理细则 (2)

《建筑节能工程监理细则 (2)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能工程监理细则 (2)（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建 筑 节 能 工 程监理细那么一、编写依据1.1 经批准的本工程?监理规划?。1.2 经建筑节能专项审查合格的设计文件。1.3 经批准的建筑节能专项施工和技术措施。1.4 适用于本工程建筑节能工程施工监理的相关现行标准如下表。序号 标准等级 标准名称 标准代号1 国家标准 建立工程监理标准 GB5031920002 建筑节能工程施工质量验收标准 GB50411-20073 混凝土构造工程施工质量验收标准 GB50204-20044 屋面工程质量验收标准 GB50207-20025 建筑装饰装修工程质量验收标准 GB5021020016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准 GB50242-

2、20027 行业标准 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003 J275-20038 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-2000 J68-20019 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-200410 地面辐射供暖技术规程 JGJ142-200411 地区节能标准 1.5 其他二、本工程建筑节能工程概况和特点为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与监控等建筑节能工程

3、施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进展。2.1本工程建筑节能工程特点、难点 (陈述本工程节能工程的设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等 2.2本工程建筑节能工程量概况表主要分项工程 主要材料 数量 主要施工设备 数量 备注约约三、建筑节能工程监理工作流程3.1施工准备阶段的监理工作3.2施工阶段的监理工作(1)质量证明资料保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。(2)是

4、否使用国家明令制止、淘汰的材料、构配件、设备。(3)有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。(4)按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令制止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。3.3竣工验收阶段的监理工作整改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。四、监理工作控制要点及目标值4.1 本工程建筑节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求，本工程建

5、筑节能工程质量目标确定为： 。本工程建筑节能分部工程的各分项工程及主要控制点如下 序号 分项工程 主要验收内容1 墙体节能工程 主体构造基层；保温材料；饰面层等2 幕墙节能工程 主体构造基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等4 屋面节能工程 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5 地面节能工程 基层；保温层；保护层；面层等6 采暖节能工程 系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7 通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8

6、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10 监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等建筑节能分项工程划分4.2 本工程建筑节能工程主要分项工程监理控制要点及目标值(1)主体构造完成后进展施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进展墙体节能分

7、项工程验收。与主体构造同时施工的墙体节能工程，应与主体构造一同验收。(2) 墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括平安性和耐候性检验。(3)墙体节能工程应对以下部位或内容进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： a.保温层附着的基层及其外表处理； b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；f.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；h.被封闭的保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。 (4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。(5)墙体节能工程验收的检

8、验批划分应符合以下规定：a.采用一样材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000m2面积划分为一个检验批，缺乏500m2也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原那么，由施工单位与监理建立单位共同商定。(1)附着于主体构造上的隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进展幕墙节能分项工程验收。(2)当幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变性性能试验报告。(3)幕墙节能工程施工中应对以下部位或工程进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要

9、的图像资料：a.被封闭的保温材料厚度和保温材料的固定；b.幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充；c.构造缝、构造缝；d.隔汽层；e.热桥部位、断热接点；f.单元式幕墙板块间的接缝构造；g.冷凝水收集和排放构造；h.幕墙的通风换气装置。(4)幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮、防水等保护措施。(5)幕墙节能工程检验批划分，可按照?建筑装饰装修工程质量验收标准?GB50210的规定执行。(1)建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进展检查验收，对质量证明文件进展核查。(2)建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进展隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要

10、的图像资料。(3)建筑外门窗工程的检验批应按以下规定划分：a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，缺乏100樘也为一个检验批。b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，缺乏50樘也为一个检验批。c.对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监理建立单位和施工单位协商确定。(4)建筑外门窗工程的检查数量应符合以下规定：a.建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3樘，缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%，并不少于6樘，缺乏6樘时应全数检查。b.特种门每个检验批应抽查50%，并不少于10樘，缺

11、乏10樘时应全数检查。(1)屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进展。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进展屋面节能分项工程验收。(2)屋面保温隔热工程应对以下部位进展隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料：a.基层；b.保温层的敷设方式、厚度；板材的缝隙填充质量；c.屋面热桥部位；d.隔汽层。(3)屋面保温隔热层施工完成后，应及时进展找平层和防水层的施工，防止保温隔热层受潮、浸泡或受损。(1)地面节能工程的施工，应在主体或基层质量验收合格后进展。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进展地面节能分项工程验收。

12、(2)地面节能工程应对以下部位进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：a.基层；b.被封闭的保温材料厚度；c.保温材料粘结；d.隔断热桥部位。(3)地面节能分项工程检验批划分应符合以下规定：a.检验批可按施工段或变形缝划分；b.当面积超过200m2时，每200m2可划分为一个检验批，缺乏200m2也为一个检验批；c.不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。采暖系统节能工程的验收，可按系统、楼层等进展。通风与空调系统节能工程的验收，可按系统、楼层等进展。空调与采暖系统冷热源设备、辅助设备及其管道和管网系统节能工程的验收，可分别按冷源和热源系统及室外管网进展。(2)建筑配电与照

13、明节能工程的施工质量验收，应符合?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411和?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303的有关规定、已批准的设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。(1)监测与控制系统施工质量的验收应执行?智能建筑工程质量验收标准?GB50339相关章节的规定和建筑节能工程施工质量验收标准GB 50411的规定。(2)监测与控制系统验收的主要对象应为采暖、通风与空气调节和配电与照明所采用的监测与控制系统，能耗计量系统以及建筑能源管理系统。建筑节能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷热电联供系统、能源回收利用以及其他与节能有关的建筑设备监控局部的验收，应参照本章的相关规定

14、执行。(3)监测与控制系统的施工单位应依据国家相关标准的规定，对施工图设计进展复核。当复核结果不能满足节能要求时，应向设计单位提出修改建议，由设计单位进展设计变更，并经原节能设计审查机构批准。(4)施工单位应依据设计文件制定系统控制流程图和节能工程施工验收大纲。(5)监测与控制系统的验收分为工程实施和系统检测两个阶段。(6)工程实施由施工单位和监理单位随工程实施过程进展，分别对施工质量管理文件、设计符合性、产品质量、安装质量进展检查，及时对隐蔽工程和相关接口进展检查，同时，应由详细的文字和图像资料，并对监测与控制系统进展不少于168h的不连续试运行。(7)系统检测内容应包括对工程实施文件和系统

15、自检文件的复核，对监测与控制系统的安装质量、系统节能监控功能、能源计量及建筑能源管理等进展检查和检测。系统检测内容分为主控工程和一般工程，系统检测结果是监测与控制系统的验收依据。(8)对不具备试运行条件的工程，应在审核调试记录的根底上进展模拟检测，以检测监测与控制系统的节能监控功能。五、监理的工作方法及措施5.1建筑节能工程监理工作方法1、审验建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不合格的施工图不得用于施工。2、对图纸中存在的问题提出书面意见和建议，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进展签认。报审表及其质量证明材料。1、审查质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计要求相符，性能指标是否符合节能标准，是否取得建筑节能产品认定标识证书产品的合格证、出厂检验报告。2、依照监理合同约定及建筑节能标准的规定，对建筑节能材料、构配件、设备实行进场