建筑节能工程监理细则示范文本

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1、监理细那么示范文本监理细那么示范文本 福建省住房和城乡建立厅 前前言言 自 2006 年 7 月我省全面执行居住建筑节能工程施工技术与施工质量验收规程以 来，各地节能工程监理水平有了较大提高，也总结出了一些值得推广的监理经历与 做法，但也存在一些缺乏和问题，如局部监理企业编制的节能监理细那么内容不够 完整，重点不突出，特别是节能工程中对监理的有关要求和现场验收规定不明确， 细那么的指导性和可操作性不强。为了进一步贯彻落实建筑节能工程施工质量验收 标准，提高建筑节能施工监理水平，根据福建省住房和城乡建立厅的要求，编制组 经过广泛调查研究，认真总结监理经历，借鉴相关成果，结合我省实情，编制完本 钱

2、示范文本。 本示范文本内容全面，涵盖了居住建筑、公共建筑围护构造和设备系统的所有 节能工程，并在编制中注意引用常用节能工程的实例。本示范文本是节能工程监理 细那么的汇总和完善，可作为监理企业工程监理人员编制建筑节能监理细那么的参 考与使用。 本示范文本内容除所选定的实例外，要求工程监理人员在参考本文本编制建筑 节能施工监理细那么时根据所监理的工程工程实际情况进展编写，并对其他内容作 相应的增减。在编制使用时还应注意：突出本工程工程特点，理清逻辑关系，抓住 本工程工程节能的重点和主要控制点；对规模大的工程工程还应处理好单位工程之 间以及单位工程与子单位工程之间的关系；对文本中只列出纲要的条款，编

3、写时应 发挥企业的技术优势，对个性内容进展创新。 各单位在使用本示范文本过程中，有何意见和建议请随时函告福建省住房和城 乡建立厅地址：福州市北大路 242 号 ：350001 。 主 编 单 位：厦门象屿工程咨询管理 福州弘信工程监理 主要起草人：郭 忠 兰顺发 黄盛福 阙建光 饶 舜卢文英江常钊 林存玉 审定人员：薛经秋 洪声扬 黄尚敏 林卫东 张海红 戴益华刘忠群 林爱勇李洪斌 1 目目 录录 编制依据编制依据 4 4 2 2 节能节能工程概况工程概况 5 5 2.1 工程建立概况 5 2.2 工程节能概况 5 3 3 建筑节能工程监理根本规定建筑节能工程监理根本规定 7 7 4 4 建筑

4、节能各分项工程划分及监理工作流程建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 8 8 4.1 建筑节能各分项工程划分 8 4.2 监理工作流程 8 5 5墙体节能工程质量控制墙体节能工程质量控制 9 9 5.1外墙自保温砌块砌体工程以加气混凝土砌块为例 9 监理工作控制要点 9 监理的工作方法及措施 9 5.2 浆料类保温工程以胶粉聚苯颗粒浆料外墙内保温为例 11 监理工作控制要点 11 监理的工作方法及措施 11 6 6 幕墙节能工程质量控制幕墙节能工程质量控制以隐框玻璃幕墙为例 1313 6.1 监理工作控制要点 13 材料复验 13 隐蔽工程验收 13 检验批的划分 13 其它需要控制的要点 1

5、3 6.2监理的工作方法及措施 13 7 7 外门窗节能工程质量控制外门窗节能工程质量控制以铝合金门窗为例 1515 7.1 监理工作控制要点 15 材料复验 15 2 检验批的划分 15 其它需要控制的要点 15 7.2监理的工作方法及措施 15 8 8 屋面节能工程质量控制屋面节能工程质量控制 1616 8.1 监理工作控制要点 16 材料复验 16 隐蔽工程验收 16 检验批的划分 16 其它需要控制的要点 16 8.2 监理的工作方法及措施 16 9 9 地面节能工程质量控制地面节能工程质量控制 1818 1010 采暖节能工程质量控制采暖节能工程质量控制 1818 1111 通风与空

6、调节能工程质量控制通风与空调节能工程质量控制 1919 11.1 监理工作控制要点 19 材料复验 19 隐蔽工程验收 19 检验批的划分 19 其它需要控制的要点 19 11.2监理的工作方法及措施 19 1212 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制 2121 12.1 监理工作控制要点 21 材料复验 21 隐蔽工程验收 21 检验批的划分 21 其它需要控制的要点 21 12.2 监理的工作方法及措施 21 1313 配电与照明节能工程质量控制配电与照明节能工程质量控制 2222 13.1 监理工作控制要点 22 材料复验 22 隐蔽工程

7、验收 22 3 检验批的划分 22 其它需要控制的要点 22 13.2 监理的工作方法及措施 22 1414可再生能源利用工程质量控制可再生能源利用工程质量控制 2424 14.1 监理工作控制要点 24 材料复验 24 隐蔽工程验收 24 检验批的划分 24 其它需要控制的要点 24 14.2 监理的工作方法及措施 24 太阳能热水系统 24 地源热泵空调系统 24 太阳能光伏发电系统 25 1515 监测与控制节能工程质量控制监测与控制节能工程质量控制 2626 15.1 监理工作控制要点 26 材料复验 26 隐蔽工程验收 26 检验批的划分 26 其它需要控制的要点 26 15.2 监

8、理的工作方法及措施 26 1616 建筑节能工程现场检验建筑节能工程现场检验 2727 16.1 围护构造现场实体检验 27 16.2 系统节能性能检测 28 1717 建筑节能分部工程质量验收建筑节能分部工程质量验收 3030 1818 附表附表 3131 4 5 1 1编制依据编制依据 经建筑节能专项审查合格的设计文件 经审批通过的?监理规划? 承包单位报送的?施工组织设计方案? 本工程的施工合同 现行建筑节能法律、法规和有关标准标准注：根据工程实际选用和增减： 1?民用建筑节能条例?国务院令第 530 号 2?建立工程监理标准?GB50319-2000 3?建筑装饰装修工程质量验收标准?

9、GB50210-2001 4?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300-2001 5?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-2002 6?公共建筑节能设计标准?GB50189-2005 7?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007 8?建筑工程施工组织设计标准?GBT50502-2021 9?福建省居住建筑节能设计标准实施细那么?DBJ13-62 和?福建省居住建筑节 能设计使用手册?闽建科202123 号 10?居住建筑节能工程施工技术规程?DBJ13-82 和?居住建筑节能工程施工质量 验收规程?DBJ13-83 11?福建省建筑节能工程施工文件管理规程?DBJ/T1

10、3-112 12?福建省建立工程常用建筑节能工程材料和产品质量检测管理暂行方法?闽 建建20216 号 13其它 6 2 2节能工程概况节能工程概况 2.1 工程建立概况 1工程名称： 2工程规模： 3工程建立地点： 4建立单位： 5设计单位： 6监理单位： 7施工单位： 2.2 工程节能概况表 序序 号号 项项目目内内 容容 1工程名称 外墙类型填充墙；剪力墙；其它 2 外 墙 节能设计 构造及指 标 1、填充墙部位有等，设计采用保温系 统，传热系数 K 为 W/m2.k，材料导热系数 为 W/m.k； 2、剪力墙部位有 等，设计采用保温系 统， K 为 W/m2.k； 3、其它。 幕 墙

11、幕墙类型金属幕墙；石材幕墙； 其它 7 节能设计 构造及指 标 1、金属幕墙部位有等，设计采用幕墙， 玻璃，传热系数 KW/m2.k，综合遮阳 系数 Sw，幕墙可见光透射比。 2、石材幕墙部位有等，设计采用幕墙， 传热系数 KW/m2.k。 3、其它。 外窗类型铝合金窗；塑钢窗； 其它 4 外 窗 节能设计 构造及指 标 外窗部位有等，设计采用窗，传 热系数 KW/m2.k，可开取面积比为 ，综合遮阳 系数 Sw，玻璃可见光透射比，气密性不低于 GB7107 第 级要求。 5 屋 面 节能设计 构造及指 标 屋面节能设计采用保温，传热系数 K W/m2.k，热惰性指标 D。 6地面节能 注：因

12、福建为非采暖区，当个别工程有设计时，依据标准参照其它章 节进展编制 7采暖节能 注：因福建为非采暖区，当个别工程有设计时，依据标准参照其它章 节进展编制 8通风与空调注：简要介绍各功能区的系统形式、主要设备及节能设计指标 9 空调与采暖系 统冷热源及管 网 注：简要介绍各功能区的系统形式、主要材料设备及节能设计指标 10 配电系统与照 明 注：简要介绍各功能区的配电系统形式、主要设备及节能设计指标 11 可再生能源利 注：简要介绍可再生源建筑应用类型、主要设备及节能设计指标 8 3 3 建筑节能工程监理根本规定建筑节能工程监理根本规定 3.1建筑节能工程设计图纸应经图审机构审查合格前方可使用；

13、当设计变更涉及建 筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构重新审查，在实施前应办理设计变更手 续，并获得监理或建立单位确实认。 3.2建筑节能设计交底。工程监理人员参加由建立单位组织的建筑节能设计技术交 底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进展签认。并对图纸中存在 的问题通过建立单位向设计单位提出书面意见和建议。 3.3总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方 案并对其符合性提出审查意见。 3.4监理工程师应按以下要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构 配件/设备报审表包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备 等及其质量证明资料

14、： 1、产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；定型产品 和成套技术应有型式检检报告，进口材料和设备应按规定进展出入境商品检验，并 提供相关文件。 2、是否使用国家明令制止、淘汰的材料、构配件、设备。 3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 4、按照合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进展平行检验或见证取样、 送样检测。 3.5当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单 位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。 3.6建筑节能工程验收时应按?建筑节能工程施工质量验收标准?GB 50411-2007 的 规定进展分项

15、、分部验收和对工程质量控制资料进展核查。 用 12监测与控制 采暖、通风与空气调节系统监测与控制：； 配电与照明系统监测与控制：； 能耗计量和能源管理系统监测与控制：； 可再生能源利用监测与控制：； 其它：。 9 3.7单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进展。 4.4. 建筑节能各分项工程划分及监理工作流程建筑节能各分项工程划分及监理工作流程 4.14.1 本工程建筑节能各分项工程划分本工程建筑节能各分项工程划分： 建筑节能分项工程划分建筑节能分项工程划分 序号分项工程主要验收内容 1 墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等 2 幕墙节能工程 主体构造基层；隔热材料；保温材料

16、；隔汽层；幕墙 玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施； 冷凝水收集排放系统等 3 门窗节能工程门；窗；玻璃；遮阳设施等 4 屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等 5 通风与空气调节节能工程 系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料； 调试等 6 空调与采暖系统冷热源及 管网节能工程 系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪 表；绝热；保温材料；调试等 7 配电与照明节能工程 低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功 能；调试等 8 监测与控制节能工程 冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控 制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计 量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统； 综合控制系统等 4.24.2 监理工作流程监理工作流程 合格 同意 合格 不同意 同意 合格 施工资 质审查 施工方案技 术措施报审 进场材料见证 取样送检合格 后报验并备案 现场施工条 件报验 提出分包申请 分包资质审查 重新 报验 10 合格合格 合格合格 5 墙体节能工程质量控制墙体节能工程质量控制 5.15.1 外墙自保温砌块砌体工程外墙自保温砌