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1、建筑电气专业施工监理实施细那么 一、建筑电气专业特点一、建筑电气专业特点 1.本细那么根据飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3 地下室工程特点编写而成， 用以指导本工程的质量控制， 希望施工单位密切配合并参照执 行。细那么中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、标 准、规程不符之处，以国家标准、标准、规程为准。 2.本细那么编制依据： 1)电气装置安装工程施工及验收标准 GB50303-2002 2)智能建筑工程质量验收标准 GB50339-2003 3)火灾自动报警系统设计标准 GB50034-2004 4)民用建筑电气设
2、计规程 JGJ16-2021 5)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程/电气工程 DB32/J40-2006 6)建筑物防雷设计标准 GB5005794 2000 版 7)江苏省住宅设计标准 GBJ32/J26-2006 8)住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J16-2005 3.工程特点： 本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块 1#、2#、3#、4#及 S1、S2、S3 地 下室工程。电气系统为照明、动力、综合布线、有线电视、可视对讲、安防、防雷接地、 火灾报警等。 3#房的消防电梯、应急照明、公共照明消防电梯及门厅、电梯前室、楼梯等、航 空障碍灯、 正压风机、 消防泵房等为一级负
3、荷， 由双重电源供电； 其余用电均为三级负荷； 防雷接地为三类防雷建筑。 1#、2#、4#房及 S1、S2、S3 商铺的消防电梯、公共照明、应急照明、排水泵等用电 为二级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。 S3 地下室汽车停车场的公共照明、应急照明、正压风送、排烟机、排水泵等为 用电为一级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。 本工程消防泵房设在 3#地下室内， 消控控制室设在 S2 商铺内， 10KV 配电房设在小区 西边。 二、监理工作流程二、监理工作流程 1、施工进度控制工作流程图 申报 否 申报 否 可 滞后 符合 确定工程工程总工期目标 承包单位在开工
4、前 提交施工组织设计 及施工进度方案 监理工程师审核 实施过程分阶段提交 详细方案及变更方案 监理工程师审核 责成承包单位采取措施 实 施 监理工程师对实际 值与方案值的比较 按方案执行 2、施工质量控制根本工作流程图 不合格整改 合格 3、工程款支付根本工作流程图 申报 否 工程施工申请 工程开工或每道工序完工后 承包单位 自检 填写工程报验单 监理工程师 质量检查 监理签证 进展下道工序 承包单位提出付款申请 建立单位审核 批准后付款 总监理工程师审查工程进度、 质量、签署付款凭证 4、施工平安控制工作流程图： 申报 否 5、材料进场报验根本工作流程图 否 否 工程施工申请。申报各项平安专
5、项方案 工程开工或每道工序完工后 承包单位自检 监理工程师对各项平安 措施进展检查 进展下道工序 监理工程师审 建立单位批 承包单采购 见证取样复试 监理工程师核验复试报告 结果和相关资料 投 入 使 用 承包单位实施 承包单位出示样 品和技术资料 6、竣工验收根本工作流程图： 申请 否 申报 否 承包单位自检合格后提 出 监理单位审查资 料及现场预验 承包单位整改 监理单位复验 承包单位提交工程 档案资料提出验收 组织竣前预验收：建立、施工、 监理、设计、质监及其他有关单 建立单位 竣工验收 监理单位提 出评估报告 承包单位整改 三、监理工作控制目标及控制要点三、监理工作控制目标及控制要点
6、一监理工作控制目标 确保强电工程按预期方案完成，使工程监理到达标准化、标准化，做到平安、文明 施工。本工程的质量目标为合格工程。 监理依据 1.?施工承包合同? 2.?建立监理合同? 3 .施工图纸 2.各设计标准和施工验收标准 3.经批准的施工组织设计和施工方案。 二监理工作控制要点 监理工程师除做好隐蔽验收工作外， 还应深入现场巡视检查， 做好各个分项工程的验 收。 根据业主及设计要求， 保证工程到达一次性验收合格， 本工程电气施工技术要求如下： 配管 根据施工平面图预埋暗配管时， 应按图纸设计走向的路线敷设， 严禁在混凝土楼板中敷 设管径大于板厚 1/3 的 JDG 紧定管和 PVC 管
7、，对管径大于 40mm 的电导管在混凝土楼板中 敷设时应有加强措施，严禁管径大于 25mm 的电导管在找平中敷设。混凝土板内电导管应 敷设在上下层钢筋之间，成排敷设的管距不得小于 20mm，如果电导管上方无上层钢筋分 布，应参照土建要求采取加强措施。 预埋入砼内的电线管、箱、盒应固定结实，防止浇捣砼时产生移位，露出地坪的线管管 口须用封堵物堵塞，以防灰沙、石子入内。JDG、钢管截断处用锉刀去除毛剌使管口光滑， 便于穿线。 墙体内暗敷电导管时，严禁在承重墙上开长度大于 300mm 的水平横槽；墙体上必须用 机械切割墙槽， 大于 300mm 的预埋洞加钢筋混凝土过梁， 墙体内集中布置电导管和大管径
8、 电导管的部位应用细石混凝土浇筑，电导管的保护层厚度应大于 20mm，消防系统电导管 保护层厚度大于 30mm；按住宅质量通病要求墙体中电导管部位修补后加贴钢丝网片防抗 裂措施。 线路明配时，弯曲半径不小于管外径的 6 倍，当两个接线盒内只有一个弯时，其弯曲半 径不应小于管外径的 4 倍；线路暗配于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的 10 倍，线管弯曲时，不应有折皱，凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于外径 0.1 倍。 当管长度超过 30m 无弯，超过 20m 有一个弯；超过 15m 有二个弯，超过 8m 有三个弯时， 管中间应增设接线盒或拉线盒，且其位置应便于穿线。 进入配电箱、桥架的导管
9、，排列整齐，管口宜高出箱根底 5080mm。 本工程消防和应急照明采用紧顶式电线管连接一律采用套接紧顶式，进接线盒采用紧顶式 套接头，安装时必须按紧顶式电线管工艺要求将紧顶螺丝帽顶紧并帽头断落。 钢管与设备连接时，将钢管直接敷设至设备接线盒内。 金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌钢管均避厚大于 2.5 的可采用套管焊接。 配线 管内穿线均在土建地坪和粉刷工程结合后进展。 穿线前先用压力为 0.25Mpa 的压缩空气进展管路吹扫，去除管内杂物和水份，同一交流 回路的导线均穿于同一钢管内，不同回路等级的导线不穿在同一根钢管内。 导线在管内无接头，导线只在接线盒内并接，并接采用专用压接帽或拼接，接线前导
10、 线在接线盒内预留 150mm。导线敷设时采用专用放线架，以减少导线扭曲，穿线时钢管口 套木护圈，以免导线刮伤。 所有导线均符合规定和设计要求，相线的颜色 A 为黄，B 为绿，C 为红，零线为淡篮 色，保护接地线采用黄绿双色线。 芯线与电器设备的连接应符合以下规定： a 截面积在 10mm 2及以下的单股铜线直接与设备、器具的端子连接。 b 截面积在 2.5mm 2及以下的多股铜线拧紧搪锡或接续端子后与设备、器具的端子连接。 c 截面积大于 2.5mm 2的多股铜线,除设备自带插接式端子外,接续端子后与设备、器具的 端子连接;多股铜芯线与插接式端子连接前,端部拧紧搪锡。 d 每个设备和器具的端
11、子接线不多于 2 根电线；不同截面的导线采取接续端子前方可压 在同一端子上。 配电箱内应分别设置中性N和保护PE线汇流排，汇流排的孔径和数量必须满 足 N 线和 PE 线经汇流排配出的需要，严禁导线在管、箱、盒内别离或拼接。配电箱内回 路功能标识齐全准确。 桥架敷设 按照图纸设计标高敷设桥架，每 2 米设一档支架固定，转弯处另设支架，支架用不小 于404 角钢制作，刷两道红丹防锈漆防腐，外表加淡灰漆二遍。 桥架敷设横平竖直， 水平和垂直偏差不大于长度的 2， 全长度最大偏差不大于 20mm。 桥架直线超过 30m 应加伸缩缝。 桥架用专用砂轮切割机切断，切断后用锉刀锉平，需改制时，焊接处用砂轮
12、磨光机磨 平，并刷防腐漆防腐。 桥架与桥架采用连接片连接，桥架出线口用液压开孔机开口，并锉光滑，无毛刺，位 置正确无误，桥架与进入桥架的管线应垂直，开口孔径与管径相符，并用锁紧螺母固定且 用专用接地跨接卡做好跨接。 桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地 PE 或等电位联结线连接可靠。 桥架及其支架全长不少于二处与接地 PE 或等电位联结装置相连接；镀锌桥架安装后在连 接处两端不少于 2 只防松螺丝； 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯连接线， 其最小 允许截面积不小于 4mm；金属桥架不应作为设备接地 PE 的接续导体。 配电箱、柜安装 按施工图选用 10#槽钢制作柜盘根底，制作前
13、先将型钢调直、除锈，然后按照低压配 电柜的尺寸进展制作、固定。 根底型钢严格按照允许偏差水平度和直线度每米不超过 1mm， 全长不超过 5mm 的范围 来进展制作安装，固定采用膨胀螺栓固定，安装完毕后刷两道红丹防腐漆，面漆与柜体颜 色根本一致。 型钢根底可靠接地，利用-404 镀锌扁铁与根底焊接，焊接处刷防腐漆。 对低压配电柜进展开箱检查，核对其型号、尺寸，检查其完好性，并做好开箱记录， 同时收好出厂二次接线图、试验报告等有关资料文件。 照明配电箱、盘安装应符合以下规定： a 箱、盘内配线整齐，无绞接现象。导线连接严密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压 的导线截面积一样，同一端子上导线连接不
14、多于 2 根，防松垫圈等零件齐全。 b 箱、盘内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作不大于 30mA，动作 时间不大于0.1 秒。 c 配电箱上的电器元件均设标志牌，注明控制回路和系统回路名称，接线完毕后，清扫配 电箱内的杂物，并去除污垢，保持箱体清洁。 d 照明箱内，分别设置零线 N 和保护接地线 PE 汇流排，零线和保护线经汇流排配出。 器具安装 灯具配件必须齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等现象，型号规格与说 明书、合格证一致，灯具安装应结实、清洁、美观，同一室内成排灯具应成一线，其中偏 差不大于 5mm。 灯具的固定螺丝均固定在建筑物上，现浇混凝土楼板内用8
15、mm 尼龙膨胀管固定，每 个灯具固定点不少于两个。 有吊顶处灯具均固定在专设的框架上， 框架应与建筑物联接结 实，固定灯罩的边框边缘应贴在顶棚上。 采用螺口灯头时，相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。 排气扇安装后，其金属外壳必须做保护接地。 应急照明灯具安装应符合以下规定： a.应急照明的电源除正常电源外，另有一路电源备用供电。 b.应急照明正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明15S；备用照明15S；平安照 明0.5S。 c.疏散照明由平安出口标志灯和疏散指标灯组成。平安出口标志灯不低于 2m，且安装在 疏散出口和楼梯口时侧的上方。疏散指示灯安装在楼梯间、走道及转角处应安装
16、在 1m 以 下的墙面上，间距不大于 20m人防工程不大于 10M。 d.应急照明线路采用耐火阴燃电缆、电线，穿刚性导管明敷明敷必须刷防火涂料或暗 敷，暗敷保护层厚度不小于 30mm。 插座、开关安装 所有暗装开关、暗插座安装均应横平竖直，其面板必须安装结实，紧贴墙面。 成排安装开关、插座高度应保持一致，并列安装高差允许值不大于 0.5mm；同一场所 安装的高差允许值不大于 5mm；面板的垂直度允许偏差不大于 0.5mm。 各种开关距门框 200mm 安装，所有开关的开闭方向均保持一致，接线时电源进开关， 开关断开的是相线，而不是零线。 三相平安插座和单相三眼插座安装时，应按插座上所标的相线、零线和接地线安装， 如未注明，按左零右相接线。 同一回路插座间的妆地保护线 PE 不得串联连接。 电缆敷设 户外进线电缆在进户处制作预埋电缆保护管，保护管口封闭严密，成排敷设时排列整 齐，横平竖直，并做好接地。 电缆敷设前先检查型号、电压等级、截面、合格证等是否符合设计要求，并用 500 兆 欧表进展绝缘摇测。 电缆敷设时，先将电缆架于盘架上，由盘上拉动，敷设时不使电缆过度弯曲，并尽量 减少与接触
