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1、 屋面工程监理细那么 一、工程概况一、工程概况 本工程由 10 栋高层住宅和 7 栋商业用房、地下车库组成，其中 住宅楼为 1833 层、剪力墙构造，商业用房为 2 层框架构造。其屋 面分为上人和非上人两种， 其中上人屋面为彩色铺地砖面层倒置式屋 面，非上人屋面为水泥砂浆面层倒置式屋面。 二、编制依据二、编制依据 1、设计文件 2、?屋面工程质量验收标准?(GB50207-2002) 3、?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001) 4、?建筑节能工程施工质量验收标准?GB50411-2007 5、?建筑用料及做法陕?陕 02J01 6、?屋面?陕 02J02 三三、专业工程特
2、点、专业工程特点 屋面工程是建筑工程中九个分部工程之一。其主要功能是排水、 防水、保温、隔热。由于各方面的原因，屋面渗漏时有发生，严重影 响使用功能。因此，屋面工程的各种原材料、拌和物、构配件以及施 工 工 艺 都 要 严 格 把 关 ， 必 须 符 合 ? 屋 面 工 程 质 量 验 收 标 准?GB50207-2002 的相关规定和设计要求。 本工程屋面具体做法如下上人屋面 ： 钢筋砼屋面板1:6 水泥焦渣找坡最薄处 30 厚25 厚 1:3 水泥砂浆找平层1.2 厚防水涂膜一道1.5 厚 APF 自粘防水卷材两 道60 厚 XPS 保温板25 厚 1:3 水泥砂浆加建筑胶找平层40 厚
3、200200 或 250250 彩色地砖用 3 厚 1:1 水泥砂浆加建筑胶 粘贴，缝宽 10 用水泥砂浆加建筑胶勾缝非上人屋面，其面层 改为水泥砂浆面层即可，其余不变 。 四四、监理工作流程、监理工作流程 1审核设计文件，领会设计具体要求。依据防水级别的不同，对 所选用的材料性能、构造节点做法进展把关审查，特别是对檐口、泛 水等重要部位，查看图纸设计是否全面，有无节点做法大样，材料选 用是否合理。 2组织进展图纸会审。防水施工前，对图纸中的细部构造要求要 充分熟悉和掌握，对图纸中存在的一些问题进展汇总，会审时提出， 并配合设计人员及时解决。 3审查防水队伍专业资质，作业人员必须经过专业培训，
4、持有效 证件上岗。 4审批屋面工程施工方案，重点审查施工技术工艺的正确性、操 作的可行性。 5材料进场后，按?屋面工程质量验收标准?GB50207-2002 附录的 规定抽样复试， 合格前方可使用； 不合格材料不得在屋面工程中使用。 6建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的“三检制度， 并记录在案，关键节点部位及工序实施旁站，上道工序不验收合格不 得进展下道工序。 7加强资料备案，及时搜集相关资料，并分类归档。 五五、监理工作控制要点、监理工作控制要点和方法和方法 1施工队伍的资质 审核其资质级别是否具备，重点是专业防水 队伍的资质等级、年审情况、作业人员上岗证、有效期、专业培训证 书，人
5、、证是否对应一致。 2施工方案的审批：主要审查方案的合理性、针对性、可行性、 各项保证措施制度、管理体系是否健全，对关键部位、关键工序是否 有特别处理方法，特别是质量通病的防治，有无专门措施。 3进场材料的质量控制：屋面工程所用的防水、保温、隔热材料 应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能应符合 现行国家产品标准和设计要求，并对其进展抽样检测复试。对挤塑保 温板主要检测吸水率、导热系数、表观密度、抗压强度。 4工艺质量的控制： 水泥焦渣找坡层施工要点 1 、屋面找坡层的坡度为 2，首先用拌好的炉灰做饼，拉线找 出坡度，并冲筋，冲筋间距不超过 2m；然后在冲出的筋之间铺填拌 好的
6、水泥炉渣，用抹子拍实，刮杠刮平，再用磨石棍压实。 2 、在炉渣拌和过程中，要控制好含水率，拌好的炉渣以手握成 团，但不出水，一碰就散为宜。 3 、刚作好的找坡层不要上人，待水泥凝固并有一定强度后揭去 覆盖物，安排保温层的施工。 找平层施工 首先，伸出屋面的管道、设备或预埋件，应在防水层施工前安设 完毕。防水层施工完毕后，不能在屋面上凿孔、打洞或重物冲击。 其次，施工前基底必须清理干净，找平层的排水坡度平屋面不小 于 2%，天沟、檐沟不小于 1%，沟底落水差不小于 200，并保证无积 水现象。找平层宜使用防水砂浆，并应按导那么要求设置不大于 3M 间距的分格缝，缝宽宜为 1230，位置应在屋面板
7、端处，缝内填嵌 密封材料。基层与突出屋面构造女儿墙、烟道口、装饰墙等的交 接处和基层的转角处，应做成不小于 20 半径的圆弧形，水落口周围 应做成略低的凹坑。找平层施工应平整、压光，不得有酥松、起砂、 起皮现象。 找平层的平整度允许偏差应不超过 5mm 用 2M 直尺检查 。 卷材施工 卷材施工前，基层必须干净、枯燥用 1M 2卷材平铺在找平层上 4 小时后掀开，卷材及被铺盖的找平层上应为水印 。严禁在雨、雪 天以及气温低于-5和 5 级风以上施工。 卷材铺贴方向，当屋面坡度小于 3%时，宜平行屋脊铺贴；当屋 面坡度等于大于 3%或屋面受震动时，平行或垂直于屋脊方向均可， 上下卷材不得相互垂直
8、铺贴；当屋面坡度大于 25%应采用满粘法或钉 压固定等方法防止下滑，固定点应封闭严密。采用搭接法铺贴时，上 下层及相邻两幅卷材的搭接位置应错开，搭接宽度宜大于 100。 当采用冷粘法施工时，胶粘剂涂刷应均匀、不露底、不堆积，并 控制粘接剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，卷材下的空气应排尽，并压 贴牢靠、平整顺直、无扭曲、皱折，接缝口应用密封材料封严，宽度 不少于 10mm。 当采用热熔法施工时，火焰加热处应均匀，不得过热或烧穿。厚 度小于 3mm 的高聚物改性沥青卷材严禁使用热熔法施工； 卷材外表热 熔后应立即滚铺卷材， 卷材下的空气应排尽， 并辗压结实， 不得空鼓， 接缝部位必须有热熔的改性沥青胶
9、溢出，铺贴应平整顺直，搭接尺寸 正确，不得扭曲、皱折。 细部构造处理： 按细部构造要求，对水落口、阴阳角、伸出屋面的管道等细部构 造、防水节点复杂部位增强处理。 (1) 突出屋面构造女儿墙、山墙、变形缝等)的交接处和基层 的转角处均应做成圆弧形，圆弧半径应大于等于 50mm。内部排水的 水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。外立面处女儿墙压顶材料与 外墙一致，顶面坡度控制在 5，向内坡。 (2)泛水、出屋面管道根部设置防水附加层，附加层宽度和高度 250mm，立面防水卷材收头应固定密封。天沟底应设置防水附加层。 (3)泛水收头处，卷材收头采用 120150mm 宽自粘卷材钉压，并 用密封材料封固
10、。 (4)水落口防水构造应符合以下规定： 1)水落口宜采用金属制品； 2)水落口埋设标高， 应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层 的厚度及排水坡度加大的尺寸； 3)水落口周围直径 500mm 范围内坡度 不应小于 5，并应用防水涂膜涂封，其厚度不应小于 2mm。水落口 与基层接触处，应留宽 20mm、深 20mm 凹槽，嵌填密封材料。 (5)伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间 应留凹槽，并嵌填密封材料；防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密 封材料填严。 (6)屋面水平出入口防水层收头，应压在混凝土踏步下，防水层 的泛水应设护墙。 卷材防水层不得空鼓用锤敲检测 ，雨后或淋水
11、 2 小时，蓄水 24 小时检查不得有渗漏或积水现象。特加要注意山墙、女儿墙根部、 天沟、变形缝等节点部位。 挤塑保温板施工 a、弹控制线：根据屋面平面形状，在屋面弹出水平控制线及伸 缩缝线等。 b、聚苯板干铺：膨胀聚苯板应铺设严密，平整。严禁采用碎料 填充。铺聚苯板时，应紧靠在防水保护层外表上，并应铺平垫稳；分 层铺设的板块应将上下层接缝相互错开， 板间缝隙应用同类材料嵌填 密实。板缝间隙不得大于 2mm。 c、聚苯板铺设完成后及时进展刚性防水层的施工。 地砖面层的施工要点 a、工艺流程。2-3 厚麻刀灰隔离层， 25 厚 1：3 水泥砂浆 加建筑胶找平层 10 厚地砖 用 3 厚 1：3
12、水泥砂浆加建 筑胶粘贴，缝宽 5 用 1：3 水泥砂浆勾缝、清扫、养护。 b、纸筋灰抹完后，在屋脊、墙边处拉通线、贴灰饼，自端部至上 料口处冲筋，用 1：3 的干硬性水泥砂浆以手握成团、落地开花为 宜打底灰，铺设厚度 20-30mm 左右，用大刮杠依标筋将砂浆刮平， 木抹子拍实，抹平整。 c、根据地砖的尺寸按 5 缝宽弹线，并校核方正，将地砖放入清 水中泡 2 小时以上，取出晾干后使用。 d、在水泥砂浆上拉纵横控制线，以控制地砖的标高和顺直。 e、先在地砖上均匀地刮一道掺2108 胶的水泥砂浆，然后 铺设，用橡皮锤撬实，不平处用干硬性水泥砂浆另行调整。 f、铺贴完 2 小时后用水养护，24 小
13、时后检查空鼓，发现空鼓者立 即重贴至符合要求。 g、铺贴完成并自检合格后，用 1：1 的水泥砂浆进展勾缝，缝勾 好 12 小时后用水养护 7 天 。 六六、分部工程验收分部工程验收 1、 屋面工程施工应按工序或分项工程进展验收，构成分项工程 的各检验批应符合相应质量标准的规定。 2、 屋面工程验收的文件和记录应按下表要求执行。 屋面工程验收的文件和记录 序号序号 工程工程 文件和记录文件和记录 1 防水设计 设计图纸及会审记录、 设计变更通知单和材料代 用核定单 2 施工方案 施工方案、技术措施、质量保证措施 3 技术交底记录 施工操作要求及本卷须知 4 材料质量证明文件 出场合格证、质量检验
14、报告和试验报告 5 中间检查记录 分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施 工检查记录、淋水或蓄水检验记录 6 工程检验记录 抽样质量检验和观察检查 7 其他技术资料 事故处理报告、技术总结 3、屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容： (1)卷材、涂膜防水层的基层。 (2)密封防水处理部位 (3)天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。 (4)卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。 (5)刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。 4、屋面工程质量应符合以下要求： (1) 防水层不得有渗漏或积水现象。 (2) 使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。 (3) 找平层外表应平整，不得有酥松、
15、起砂、起皮现象。 (4) 保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 (5) 天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。 (6) 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确， 接缝严密，不得有皱折、鼓泡和 翘边现象。 (7) 涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流 淌、鼓泡和露胎表达象。 (8) 刚性防水层外表应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。 分格缝应平直，位置正确。 (9) 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不 得有开裂、鼓泡、下塌现象。 5、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或 持续淋水 2h 后进展。有可能作蓄水检查的屋面，其蓄水时间不应少 于 24h。 6、屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建立单 位和施工单位存档。
