幕墙工程监理实施细则（PDF版）

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1、幕墙工程监理实施细那么幕墙工程监理实施细那么 一、 工程概况 本大楼幕墙面积约法三章 28766 平方米，其中：主楼点式幕墙 1012 平方米， 主楼、 副楼玻璃幕墙 15386 平方米， 铝板幕墙 12368 平方米。 方案工期为 150 天。 二、 监理依据和目标 本工程的监理目标是确保质量优良，同时到达总体的平安目标，进度目标为 150 天完成全部幕墙安装。 监理依据为： 1、委托监理合同 2、幕墙工程施工合同 3、?玻璃幕墙工程技术标准? 4、建立部?加强建筑幕墙工程管理的暂行规定? 5、设计图纸文件 三、 事前监理控制要点与方法 一 、审核产品制作、施工安装企业资质 1、对幕墙产品制

2、作执行生产许可证制度。凡生产制作幕墙产品的企业， 必须持有产品生产许可证，无证企业不得生产和销售。 2、幕墙施工安装企业必须持有建立行政主管部门核发的企业资质证书， 按证书所核定的工程承包范围承接幕墙工程， 严禁无资质承包及越级承包幕墙工 程。 二 、组织图纸会审 1、学习图纸 施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及节点大样图和构造 计算书，须经业主、设计确认，再进展图纸会审。 2、图纸会审重点 1图纸是否符合技术标准要求； 2设计是否满足平安、合理、技术先进的原那么； 3设计是否满足建立单位使用要求； 4施工是否方便、合理、节约； 5对重点部位的设计图、技术要求、难点及质保措施，向施

3、工单位作 技术交底。 三 、审核施工组织设计方案 幕墙的施工安装质量， 是直接影响幕墙安装后能否满足幕墙的建筑物理及 其它性能要求的关键，同时幕墙施工又是多工种联合施工，和其它分项工程施工 有穿插和衔接。因此，为保证幕墙施工安装质量，要求施工安装单位单独编制幕 墙施工组织设计方案，监理单位重点审核内容有： 1、施工单位的组织架构、责任和职权； 2、选定“三性试验试件尺寸、要求及检验单位； 3、构件半成品的运输路线、距离、时间安排、车辆类型、数量； 4、场内搬运的作业时间安排、卸货机具、堆放场地； 5、质量要求及检查方案，包括：主体构造安装、锚固件位置、构件安装 的允许偏差； 6、施工方法、要求

4、和规程，包括：安装工序、安装机具及工具、脚手架、 铁码与预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调资、焊接防锈措施、板 材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和 玻璃保护； 7、平安措施及劳保方案，包括起吊、卸货平安要求，防止高空坠落，平 安带使用等。 四 、加工制作、施工安装前检查复核 1、 “三性试验结果要符合标准要求； 2、幕墙在制作前对建筑设计施工图进展核对，并对已建建筑物进展复测， 按实测结果调整木幕墙并经设计、监理同意后，方可加工组装； 3、构件进展钻孔、装配接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工 位置、尺寸应准确； 4、构件安装前均应检验与校正。构件应平直、方正，

5、不得有变形和刮痕。 不合格的构件不得安装，应予更换。施工安装单位根据具体情况对易 损坏和丧失的构件、配件、玻璃、密封材料、胶垫等，应有一定的更 换储藏数量； 5、为保证幕墙施工安装的质量，要求主体构造工程应满足幕墙安装的根 本条件，特别是主体构造的垂直度和外外表平整度及构造的尺寸偏 差，必须到达钢筋砼构造连廊为钢构造施工及验收标准的要求。 否那么，应采用适当的措施后才能进展幕墙的施工安装； 6、为保证幕墙与主体构造连接结实可靠，幕墙与主体构造连接的预埋件 应在主体构造施工时，按设计要求的数量、位置和方法进展埋设。埋 件的标高偏差不应大于 10 ，埋件位置与设计位置的偏差不大于 20 。假设施工

6、单位对幕墙的固定和连接件有特殊要求、或与上述偏差 要求不同时，应提出书面要求或提供预埋件图、样品等，给设计单位 在主体构造施工图上注明要求； 7、施工条件检查 主体构造完工，室内楼面清扫干净，再二次装修前进展； 造成严重污染的分项工程完成后才能进展幕墙安装， 否那么应采取可 靠的保护措施，才能进展施工安装； 本工程主楼西、南、北三面利用外爬架进展施工安装，否那么应采取 可靠的保护措施，才能进展施工安装； 保存垂直运输设备以便吊运构件和材料。 五 、材料进场的检查验收 1、一般规定 为使幕墙平安可靠，幕墙材料应符合现行国家、行业标准，不合格 的材料严禁使用； 为使幕墙材料有足够的耐候性和耐久性，

7、具备防风雨、防日晒、防 盗、防撞击、保温隔热等功能，要求幕墙所用金属材料除不锈钢和 轻金属材料外，均应进展热镀锌防腐蚀处理，铝合金应进展外表阳 极氧化处理，以保证幕墙的耐久性； 幕墙无论是在生厂制作、施工安装，还是交付使用后的防火均十分 重要，应此幕墙材料应尽量采用不燃烧性材料。对少量不防火、易 燃材料，在施工安装中应特别注意，并有防火措施； 构造硅酮密封胶是保证幕墙工程整体构造平安和质量的关键材料， 必须进展严格的检验和测试， 必须有性能和与接触材料包括铝合金 型材、玻璃、双面胶带的相容性试验合格报告，不符合质量要求的 严禁用于幕墙工程。 供应单位必须提供有产品质量保险年限的质量 保证书，施

8、工单位提供质保书； 2、铝合金材料 幕墙用的铝合金型材应采用高精级， 同时化学成分应符合现行国家 标准规定； 幕墙采用铝合金的阳极氧化膜厚度不应低于现行国家标准规定的 AA15 级，不宜太薄，也不能太厚； 幕墙配套使用的铝合金门窗、钢材、不锈钢材等均应符合现行国家 标准标准； 幕墙用五金配件必须经监理认可，确保材料优良、功能可靠，并有 出厂合格证，标准五金件应符合现行国家标准规定。 3、玻璃 1幕墙采用玻璃的外观质量和性能应符合现行国家标准规定。 2热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差和外观质量应符合以下要求： 热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差mm 玻璃厚度 玻璃尺寸及允许偏差

9、 20002000 24403300 4、5、6 8、10、12 3 4 4 5 热反射镀热反射镀膜玻璃外观质量膜玻璃外观质量 外观质量 工程 等 级 划 分 优等品 一等品 合格品 针 眼 直径1.2mm 不允许集中 集中的每平方米 允许 2 处 1.2mm直径 1.6mm 每平方 米允许处数 中部不允许 75mm 边部 3 处 不允许集中 1.6mm2.5mm 不允许 斑纹 不允许 斑 点 1.6mm直径 5.0mm 每平方 米允许处数 不允许 4 8 划 0.1mm0.3mm 每 平方米允许处 数 不允许 宽度0.4mm 长度100mm 1 宽度0.8mm 宽度2000 2.5 构件对边

10、尺寸差 2000 2.0 2000 3.0 构件对角线尺寸差 2000 3.0 2000 3.5 相邻构件装配间隙及同一平面度的允许偏差mm要求如下： 项 目 允许偏差 装配间隙 0.5 同一平面度差 0.5 3构件的连接应结实，各构件连接处的缝隙应进展密封处理。 4玻璃槽口与玻璃或保温板的配合尺寸应符合以下要求： 单层玻璃与槽口的配合尺寸mm应符合以下要求； 玻璃厚度 a b c 56 3.5 15 5 810 4.5 16 5 12 以上 5.5 18 5 中空玻璃与槽口的配合尺寸mm应符合以下要求； 玻璃与槽口的配合 中空玻璃 a b c 下边 上边 侧边 4+da+4 5 16 7 5

11、 5 5+da+5 5 16 7 5 5 6+da+6 5 17 7 5 5 8+da+8 以上 6 18 7 5 5 注：da 为空气层厚度可取 12mm。 中空玻璃与槽口的配合 5玻璃幕墙的加工组装应符合以下要求： 玻璃边缘应进展处理，其加工精度符合设计要求； 高度超过 4m 的玻璃应悬挂在主体构造上； 玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间的缝隙，应采用构造硅酮密封胶嵌填严密。 6幕墙与建筑主体构造连接的固定支座宜选用铝合金、不锈钢或热镀锌处理 的碳素构造钢，并应具备调整范围。 3非金属材料的加工组装 1幕墙中对玻璃及支撑物的清洁工作，是关系到构件加工成败的关键步骤之 一， 一定要认真按以下步骤进

12、展， 如因清洗不干净， 将对构件质量平安留下隐患： 把溶剂倒在一块干净布上，用该布将被粘结物外表的尘埃、油渍和其它脏物 去除，然后用第二块干净布将外表擦干； 对玻璃槽口可用干净布包裹油灰刀进展清洗； 清洗后构件，应在一小时内进展密封，当再污染时，应重新清洗； 清洗一个构件或一块玻璃，应更换清洁的干布； 坚持用两块布清洗的方法，一块布只用一次，不准重复使用，用过的布待洗 净晾干才准使用。 2清洁中使用溶剂应符合以下要求： 不应将擦布放在溶剂里，应将溶剂倾倒在擦布上； 使用和贮存溶剂，应用干净的容器； 使用溶剂的场所严禁烟火； 应遵守所用溶剂标签上的本卷须知。 4幕墙构件检验 1幕墙构件应按构件的

13、 5%进展抽样检查，且每种构件不得小于 5 件。当有一 个构件不符合标准要求时，应加倍抽查，复验合格前方可出厂。 2产品出厂时，应附有检验质量证书、安装图及其说明。 二幕墙的施工安装监控要求 1一般规定 1幕墙安装前对进场构件、附件、玻璃、密封材料和胶垫等的材 料品种、规格、色泽和性能，按设计质量要求进展检查和验收，不 合格和过期的材料不得使用。 2幕墙单元组件、试样必须经建立行政主管部门核定的幕墙工程 质量检测机构进展检测。单元组件试样不符合要求的不得进展施工 安装。正式安装前，施工单位应在现场设置 1:1 单元样板经设计、监 理单位确认，以此作为检查依据、验收标准。 3对幕墙施工环境和分项

14、工程顺序要认真研究，对幕墙安装造成 严重污染的分项工程应安排在幕墙安装前施工，否那么应采取可靠 的保护措施，才能进展幕墙施工安装。 2幕墙的施工安装 1幕墙的施工测量应符合以下要求： 幕墙分格轴线测量应与主体构造的测量配合，其误差应及时调整 不得积累。如主体构造轴线误差大于规定的允许偏差时，包括垂直 偏差位，应征得设计、监理单位同意后，适当调整幕墙的轴线，使 其符合幕墙的构造需要。 对高层建筑的测量应在风力不大于 4 级情况下进展，每天应定时 对幕墙的垂直及立柱位置进展复核，同时也要与主体轴线相互校核， 并对误差进展控制、分配、消化，不使其积累，以保证幕墙的垂直 及立柱位置的正确。 2幕墙立柱

15、的安装应符合以下要求： 立柱安装的准确和质量，影响整个幕墙的安装质量，是幕墙安装 施工的关键之一。通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物外平面轴线 距离的允许偏差应控制在 2mm 以内。 应将立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接，并 应进展调整和固定。 立柱安装标高误差不应大于 3mm，轴线最后偏差不应大于 2mm，左右偏差不应大于 3mm。 相邻两根立柱安装标高偏差不应大于 3mm，同层立柱的最大标 高偏差不应大于 5mm，相邻两根立柱的距离偏差不应大于 2mm。 3幕墙横梁安装应符合以下要求： 横梁两端与立柱连接处应用弹性橡胶垫， 以适应和消除横向温度变形的要求； 相邻两根横梁的水平

16、标高偏差不应大于 1mm。同层标高偏差：当一幅幕墙宽 度小于或等于 35m 时，不应大于 5mm；大于 35m 时，不应大于 7mm。 同一层的横梁安装应由下向上进展。当安装完一层高度时，应进展检查、调 整、校正、固定，使其符合质量要求。 4幕墙玻璃安装应按以下要求进展： 玻璃安装前应将外表尘土和污物擦干净，以防止机械或人工采用吸盘附着原 理时发生漏气现象； 热反射玻璃安装应将镀膜面朝室内，非镀膜面朝向室外，中空玻璃镀膜应在 第二面上； 玻璃和构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻 璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，垫块宽度与槽口宽度一样，长度不应小于 100mm； 玻璃四周橡胶条镶嵌应平整，长度宜比框内槽口长 1.52.0%，其断口应留在 四角。 5幕墙四周与上部女儿墙、下部窗台、左右与主体构造等处的连接处理，要 保证连接结实、密封、防水等要求。一般应有设计及大样图，缝隙采用防火的保 温材料填塞；内外外表应采用密封胶连续封闭，接缝应严密不漏水。 幕墙与主体构造连接处、与楼板的缝隙，均应有设计要求和大样图，应按设计 要求进展安装施工。 6幕墙施工到一定高度，应分层