世茂奉贤项目一期A区工程地下汽车库人防工程监理实施（PDF版）

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1、 世茂奉贤工程一期世茂奉贤工程一期 A A 区工程区工程 20212021- -0505 第第 1 1 号号 地地 下下 汽汽 车车 库库 人人 防防 工工 程程 监监 理理 实实 施施 细细 编编 制制 总监理工程师总监理工程师 二二 0 0 一一 0 0 年年七七月月十十日日 地下汽车库人防工程 监理实施细那么 一、工程概一、工程概况：况： 1、 世茂奉贤工程一期 A 区地下汽车库人防工程位于上海市奉贤区星火开发区的东部区域， 东临农工商大道， 南靠民乐路。 2、本工程为单建式人防工程，工程口部为区集中绿化，主要出入口距离周围建筑均在防倒塌范围 5M 以外。 平时为地下汽车库，可停靠车位数

2、 880 辆，设 3 个双车道汽车坡道出入口，12 个直通室外楼梯及连通号楼 的 7 个通道作为平时消防疏散口。设 8 个防火分区，17 个防烟分区。 3、临战转换 5 个常 6 级核 6 级的二等人员掩蔽所及 1 个移动式柴油电站。共设 5 个防护单元，20 个抗爆 单元，共有 2 个坡道，6 个楼梯，3 个连通号楼的连通道作为战时主次要出入口，战时进风利用楼梯进风。 另设 1 个人防连通口，战时可跟其它人防工程相连通。 4、本工程总建筑面积为 18887 平方米，人防建筑面积为 8801 平方米，人防使用面积为 8446 平方米，人防 掩蔽面积为 6212 平方米，掩蔽人数为 6212 人

3、，非人防面积为 10086 平方米. 5、本工程的防火分类为 I 类耐火等级一级，耐久年限为 50 年，地下室防水等级二级。 6、本工程由上海结建民防建筑设计设计，中建三局第三建立工程有限责任公司总承包，桩基为中 国地质工程公司上海公司施工，上海精达工程建立咨询监理。 二、监二、监理依据：理依据： 1、建立单位与监理单位签订的工程建立监理合同； 2、建立单位与施工单位签订的施工承包合同； 3、中华人民共和国建立部颁发的： ?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-2001 ?建筑地基根底施工质量验收标准? GB502022002 ?地下防水工程质量验收标准? GB502082002 ?

4、人防工程施工及验收标准? GB50134-2004 ?混凝土构造工程施工质量验收标准? GB50204-2002 ?建筑地面工程质量验收标准? GB50209-2002 ?砌体工程质量验收标准? GB50203-2002 ?建筑装饰装修工程质量验收标准? GB50210-2001 ?建筑给排水及采暖工程质量验收标准? GB50242-2002 ?建筑电气工程质量验收标准? GB50303-2002 4、国家标准?建立工程监理标准? GB50319-2000及?工程建立标准强制性条文?； 5、本工程设计图纸、设计说明、设计单位明确的技术要求和标准； 6、经建立单位审核同意后的施工组织设计， 7、

5、建立单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同 7、建立单位、施工单位与材料、成品、半成品及设备等供货单位签订的加工和购货合同 8、国家与地方政府公布的有关工程建立的法令、法律、政策和规定。 三、本工程监理组织体系：三、本工程监理组织体系： (一) 监理组织方框图 (二) 施工阶段质量控制工程流程图 精达公司 专家参谋组 工程总监 现场正副总监理工程师 资 料 管 理 组 织 协 调 质 量 监 理 工程施工申请 工程开工或每道工序完工后 承包单位和总承包单位自检 填写工程质量验评单 进展下道工序 监理签署工程质量验收单 不 合 格 整 改 四、监理实施细那么四、监

6、理实施细那么 (一) 施工初期监理实施方案： 1、检查施工单位现场的组织体制，质保管理体系，人员配备及岗位分工，审查分包单位资质。 2、审核原材料、成品、半成品及设备的出厂证明和合格证，按标准和规定催促施工单位按规定频率送检， 及时检查核验试验报告。 3、审核试验室的资质。 (二) 施工阶段的实施方案： 1、跟踪监理，要求施工单位严格按设计图和施工方案、施工技术标准、质检标准组织施工。 2、所有分局部项工程分阶段和隐蔽工程的验收，均应在承包单位进展自检后，下道工序和隐蔽工程施工前 24 小时，通知我监理组进展复验签证。未经监理组签证的一律不得进展下一道工序和隐蔽工程施工。 3、监理组在施工单位

7、三级自检根底上抽检，复测签证。 4、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。 5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进展抽验。 6、在施工过程中不连续进展质量巡视、监视、关键部位进展旁站监视。 7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量 事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进展 质量验收签证。 8、催促施工单位按期、按质、按量实施季、月进度。如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合 理调整，保证方案、工程的按期实施。 (三) 工程验收阶段： 1.审核

8、竣工图纸及内业资料，参加初、中验收工作。 2.整理汇总监理资料，提出质量评估意见。 3.编制监理总结报告。 五、监理技术要求：五、监理技术要求： (一) 施工方案审定 施工单位应在工程开工前 15 天将工程总进度方案， 施工方案的技术措施交给监理审核认可， 分段和分局部 项工程的施工方案及技术措施方案，应在开工前 10 天提交，经监理组签证前方可施工。 (二) 钢材质量检验 钢材的选用必须符合设计图纸及合同规定的技术标准，应有出厂合格证书。钢材进场后，按规定要求抽样 进展机械性能的试验抗拉、抗压、延伸率 ，试验合格前方能使用，对于进口的热轧钢材必须增做化学分 析。同一钢材品种、规格、数量以 6

9、0 吨为一批，缺乏 60 吨的也为一批。钢材出厂合格证或抽样检验报告 必须交监理组确认和保存复印件。 钢材的焊接以及机械连接件，预埋件的焊接必须按有关验收标准执行，对每批同规格接头必须按规定进展 随机取样做抗拉试验，试验报告必须提交监理组确认，保存复印件必须注明原始件存放地点。 (三) 混凝土级配和砂浆级配的强度检验 属于泵送商品砼，要求施工单位在施工前 10 天内将供货单位有关允许生产凭证、资质送监理组审核。 其级配必须满足图纸各项要求，对于使用商品混凝土，施工单位必须提交混凝土级配报告，并按标准制作 混凝土试块及砌体砂浆试块都应进展标准养护，监理组按规定频率抽检。试块的试验强度资料提交监理

10、组 检验和保存。 (四) 材料监试 对施工单位使用的各种材料送样试验，应在监理组监视下进展，并由见证人参加送往市质检站确认的材料 试验点进展试验。 (五) 主体工程 1、 地下室防水工程： 按设计要求严格执行，施工单位按GB50108-2021规定施工。施工单位要出示防水混凝土、预埋件的出 厂合格证及试验报告，同时，施工单位必须向监理组提交防水混凝土配合比、抗渗和强度报告。对于泵送 混凝土，施工单位也必须及时提交级配单，要求符合设计规定。水、电、风等预埋件及预埋管的位置、管 径、标高必须符合设计和标准要求。避雷带接地须符合设计要求，经监理组复核前方可浇捣混凝土。地下 室及车库的防水、防渗有较高

11、要求。因此，底板、构造承受剪力与弯矩最大处等位置，不准留施工缝。如 留水平施工缝，那么应高出板外表不小于 300 毫米的墙上。留有施工缝的，接缝要严密，对接缝浇灌前应 对其外表进展处理。处理如准备凿毛时，必须当混凝土的抗压强度到达设计的 40%时方可允许凿毛和浇灌 混凝。 ，严禁防水混凝土构造浇捣后打洞、安装管线和预埋件，确保防水混凝土的整体性，保证防水效果。 2、模板工程、钢筋工程、混凝土工程： 施工单位应按?混凝土构造工程施工及验收标准?的规定进展施工，监理组按该标准进展检验。 (1) 模板及其支架应有足够的强度、刚度和稳定性。其支架的支撑局部有足够的支撑面积。模板的接缝宽 度不得大于 2

12、.5 毫米，防止跑模、胀模和漏模。拆模时间应根据混凝土强度增长情况和标准决定。底模撤 除应到达标准要求并征得监理工程师的同意。严禁用铁丝贯穿混凝土墙来固定模板，如用对拉螺栓加固模 板时必须采用止水螺杆，同时须待混凝土到达一定强度后才能松开螺帽拆模，以防止破坏混凝土和螺栓的 粘结，引起渗水。 (2) 钢筋工程：钢筋绑扎不应缺扣、松扣，钢筋电焊的搭接长度必须符合电焊的有关规定，钢筋的规格、 数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等必须经监理工程师检查，予以签证。钢筋不得任意代用，假设 要代用，必须经设计同意。桩锚筋必须按设计要求长度锚入底板中。 (3) 混凝土工程：施工单位在检查钢筋、模板、水、电、

13、暖通、避雷接地以及浇捣准备工作后，经监理工 程师复检同意前方可浇捣。浇捣时，进展巡视和旁站，并按规定定量进展随机抽样作试块和测坍落度。注 意浇捣工艺，振捣要密实。对于大面积、大体积浇捣，必须要注意施工缝的预留位置，严禁纵向留施工缝， 振捣器要快插慢起，在前一层段初凝前浇捣后一层段，振捣器要插入下一层。假设发现混凝土构造存在麻 面、露筋、蜂窝，甚至孔洞时，施工单位不得自行修补，应做好记录，报请监理工程师检查，然后根据缺 陷程度区别进展修补。假设是影响构造性能的缺陷，那么必须会同设计研究处理。 3、砌体工程： 施工单位应按照?砌体工程施工及验收标准?规定进展施工，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后

14、 3-4 小 时内使用完毕，隔日砂浆不能使用。砌块应提前 1-2 天浇水湿润，含水率大约在 10%-15%之间。严禁干砌 块上墙，灰缝饱满度一般为 10 毫米并不小于 8 毫米，砂浆灰缝饱满度不低于 85%，竖缝应饱满，当需要留 槎时，其部位和形式要合理，接槎处必须清理干净，并浇水湿润。 4、地面与楼面工程： 施工单位应按?地面与楼面工程施工及验收标准?的规定进展施工自检后，监理按规定验收。 (1) 对垫层和找平层，其材质、强度配合比 、密实度以及厚度、标高、坡度等必须符合设计要求和施工 标准。 (2) 对混凝土面层，其中砂或粗砂的含泥量不大于 3%，石子粒径不大于 15 毫米以及面层厚度的

15、2/5，水泥 标号不低于 32.5#。严格控制水泥砂浆的水灰比。水泥地面磨光后，要求施工单位在 12 小时后洒水养护， 连续养护不应少于 7 天。 (六) 给排水工程： 给排水、卫生设备、消防系统的工程应按设计的技术要求及?采暖与卫生施工及验收标准?和有关标准规定 进展施工安装。对工程所采用材料、设备及制品应有符合国家或部公布现行标准的技术质量鉴定文件或商 品合格证，并符合建立单位的要求方可使用。对隐蔽工程必须及时做好记录提交监理组签证。阀门安装前， 应按标准进展耐压强度和严密性试验，合格前方能进展下道工序。水泵安装前，对设备根底的尺寸、轴线、 标高及地脚螺丝孔按设计要求进展复检。水泵安装完毕

16、，盘车应灵活，正常无阻滞现象。消防水管进入消 防箱应“横平竖直。消防箱内灭火栓栓口应朝外，阀门中心距地面的标高按规定执行。对所有预留孔和 预埋件要进一步复核， 对位置和尺寸要合格前方能进展下道工序。 埋地和暗装管道试压必须在隐蔽前进展， 交监理检验。管道安装中断时，必须将留下的管口临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞，给派水系统竣 工后，必须进展吹洗，管道坡度正负偏差不得大于设计值的三分之一。 (七) 建筑电气、电讯设备安装工程：电气设备、电线、管线等安装，均应按设计图纸的技术要求及?建筑 电气安装工程质量检验评定标准?进展施工安装和监理质量管理工作， 工程中所使用的主要材料、 设备应符 合国家现行的有关技术标准，交监理认定签证。线管敷设前，应检查管材质量、型号、规格是否符合设计 要求，预埋暗管应定位符合，保护层大于 15mm 予以签证，明管敷设前应检查垂直度、水平度、支架间距及 防腐处理是否符合要求。明配钢管在50 以下，一律采用丝扣连接，50 以上管子用大一号的套管连接， 但四周必须满焊， 均宜用镀锌制品 。厚壁和薄壁钢管的管卡、支架、螺钉等附件不得混用。不得使用水 管的 90 度弯