装饰分部工程施工监理实施（PDF版）

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1、厦 门 长 实 工 程 监 理 有 限 公 司 文件编号 CS-ZY-JL-13 装饰工程监理实施细那么 编制部门 监理部 发布日期 2006 年 08 月 01 日 实施日期 2006 年 10 月 01 日 版本 21 页码 1/10 编 制 审 核 批 准 文件 受控号 更 改 记 录 更改 版次 页 码 对应 条款 更 改 前 更 改 后 更改依据 20 全部 全部 全部内容 全部内容 质量管理体系文件 转换筹划报告 21 局部 局部 局部内容 局部内容 质量管理体系文件 转换筹划报告 1.适用范围 . 3 2.职责. 3 3.总那么 . 3 4.内容. 3 4.1 抹灰工程 . 3

2、监理主要工作流程 . 3 监理工作的控制要点及目标值 . 4 专业监理工作的主要方法与措施 . 4 监理准备与施工报验复核 . 4 监理巡视检查 . 4 旁站监理 . 4 监理平行检验 . 5 4.2 玻璃与幕墙工程 . 5 监理主要工作流程 . 5 监理工作的控制要点及目标值 . 6 专业监理工作的主要方法与措施 . 6 监理准备与施工报验复核 . 6 监理巡视检查 . 6 旁站监理 . 6 监理平行检验 . 7 4.3 油漆工程、涂料工程 . 7 监理主要工作流程 . 7 监理工作的控制要点及目标值 . 8 专业监理工作的主要方法与措施 . 8 施工准备与施工报验复核 . 8 监理巡视检查

3、 . 8 旁站监理 . 8 平行检验 . 8 4.4 饰面砖外墙工程 . 9 监理主要工作流程 . 9 监理工作的控制要点及目标值 . 9 专业监理工作的主要方法与措施 . 10 监理准备与施工报验复核 . 10 监理巡视检查 . 10 旁站监理 . 10 5.相关文件 . 10 6.应用表单 . 10 1.适用范围 本细那么适用于工业与民用建筑工程装饰工程分部的施工监理。 2.职责 2.1 总监理工程师负责工程监理实施细那么执行落实。 2.2 总监理工程师确定本工程监理人员的职责分工。工程监理人员根据总监理工 程师确定的分工、职责对本实施细那么进展具体实施。 3.总那么 监理人员必须按照现行

4、有关法律、法规、标准、标准及该工程设计文件、施 工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和工程监理规划指导和标准下，结合 工程监理管理程序、开工监理实施细那么、检查验收监理实施细那么、技 术与质量问题处理实施细那么和本监理实施细那么的内容要求开展监理工作。 4.内容 4.1 抹灰工程 4.1.1 监理主要工作流程 施工准备工作 监理核查 找规矩 打灰饼 做标筋 阳角做护角线 拌制砂浆 抹底层灰 抹中层灰 抹面层灰 清 理 验 收 平行检验 旁站监理 巡视监理 监理验收 平行检验 巡视检查 4.1.2 监理工作的控制要点及目标值 监理主要工作控制要点监理主要工作控制要点 目标值目标值 施 工 准

5、备 施工图自查 齐全有效、图纸熟悉 施工方案审批 措施可行、质量有保证 材料报验，见证取样 报验手续及附带资料齐全， 现场材料与报 验资料相互印证，见证取样到达规定比 例，检验符合要求 抹灰前基层检查 无空鼓、裂缝，无孔洞，有浇水湿润 施 工 过 程 检查砂浆配合比 计量准确，砂浆搅拌均匀，和易性好 检查门窗框塞缝情况 塞缝密实、结实 检查墙面接槎 位置正确，交界处平顺 检查墙面护角 在规定高度内用一定比例水泥砂浆抹灰 检查分层抹灰厚度 符合相关规定要求 检查窗台、雨篷等抹灰饰面 水平与垂直方向平顺一致 验 收 施工单位报验，监理验收 质量应符合有关验收标准及规定要求， 监 理按规定建立平行检

6、验数据资料 4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 4.1.3.1 监理准备与施工报验复核 （1） 专业监理人员应熟悉图纸要求； （2） 催促施工单位按有关规定及工程监理交底要求及时报送方案， 施工方案的 审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求； （3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合 格后，方可大面积铺开施工； （4） 催促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与 检测报告相互印证。 4.1.3.2 监理巡视检查 （1） 抹灰前认真检查基层处理情况， 发现问题用监理通知或直接在工程报验单 上签署意见，要求施工单位整改；

7、（2） 检查砂浆配制情况，现场抽查砂浆配制是否经过计量，检查砂浆搅拌是否 均匀、是否具有良好和易性； （3） 检查门窗框处塞缝是否结实、密实； （4） 检查接槎位置是否留置正确； （5） 检查窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平垂直方向是否平顺一致； （6） 检查抹灰顺序、分层厚度、间隔时间是否符合标准以及相关规定要求。 4.1.3.3 旁站监理 1检查砂浆配合比是否计量准确、计量方法是否可行、出料的质量是否合格、 砂浆搅拌时间控制是否正确。 4.1.3.4 监理平行检验 （1） 抹灰分项监理验收应根据验收标准及有关要求进展； （2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细那么要求进展。 4.

8、2 玻璃与幕墙工程 4.2.1 监理主要工作流程 施工准备工作 监理核查 搭 架 基层检查 测量放线 取样送检 清理预埋件 安装联结铁件 框架安装 安装玻璃 打 胶 清理及验收 监理巡视 旁站监理 平行检验 4.2.2 监理工作的控制要点及目标值 监理主要工作控制要点监理主要工作控制要点 目标值目标值 施 工 准 备 施工图自查 沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别 部位的细部设计完善，满足抗渗漏要求 施工方案审批 措施可行、质量有保证 材料报验，见证取样 报验手续及附带资料齐全， 现场材料与报 验资料相互印证，见证取样到达规定比 例，检验符合要求 施 工 过 程 检查搭架情况 平安有保障 检

9、查基层处理情况 埋件清理干净， 连接件的固定及间距符合 要求，埋件及连接件均做防腐处理 检查构造胶的品种、有效储存 期 构造胶与金属相容性良好， 构造在有效保 存期内使用 检查打胶前型材与玻璃外表的 清洁情况 清洁无污染 检查幕墙构件的安装质量情况 幕墙构件垂直度符合标准要求 检查竖向构件直线度、横向构 件水平度、相邻两根横向构件 高度差、分格框的对角线差 实测数据符合相关标准要求 检查玻璃安装质量 玻璃嵌入框槽口尺寸符合设计要求， 橡胶 垫块及压条到位，塞缝结实 验 收 施工单位报验，监理验收 质量应符合有关验收标准及规定要求， 监 理按规定建立平行检验数据资料 4.2.3 专业监理工作的主

10、要方法与措施 4.2.3.1 监理准备与施工报验复核 （1） 熟悉图纸文件，特别注意沉降缝、抹角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的 细部抗渗处理要求； （2） 审核施工单位按有关规定及工程监理交底要求报送方案， 施工方案要求技 术可行、措施齐全、质量有保证； （3） 审核施工单位提交的材料报验，审核幕墙三性试验报告，要求资料齐全有 效，合格证与检测报告相互印证，见证取样比例符合相关规定要求。 4.2.3.2 监理巡视检查 （1） 检查构造胶的品种及有效储存时间； （2） 检查打胶前型材及玻璃外表的清洁情况； （3） 检查幕墙构件现场安装情况； （4） 检查竖向构件直线度、横向构件水平度、相邻两根横

11、向构件的高度差； （5） 检查玻璃安装情况。 4.2.3.3 旁站监理 （1） 铝合金构件安装：竖框对接处应留伸缩缝，尺寸安装正确； （2） 悬挂大玻璃安装：悬吊吊勾位置正确，各吊钩受力均匀，且玻璃夹牢； （3） 玻璃入槽口位置：入槽口位置满足设计、标准要求，胶条均匀； （4） 打胶：打胶前应严格清洁打胶面，胶路均匀，不留气泡。 4.2.3.4 监理平行检验 （1） 玻璃安装监理验收应根据验收标准及有关要求进展； （2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细那么要求进展。 4.3 油漆工程、涂料工程 4.3.1 监理主要工作流程 基层处理 监理巡视 刮腻子 打 磨 材料进场 涂料油漆配制

12、 见证取样 施 涂 打 磨 罩面涂料油漆 验 收 旁站监理 n 次 n 次 平行检验 监理巡视 4.3.2 监理工作的控制要点及目标值 监理主要工作控制要点监理主要工作控制要点 目标值目标值 施 工 准 备 施工图自查 沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别 部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求 施工方案审批 措施可行、质量有保证 材料报验，见证取样 报验手续及附带资料齐全， 现场材料与报 验资料相互印证，见证取样到达规定比 例，检验符合要求 基层处理 强度足够，无胶皮、起砂、粉化、凹凸、 油污、铁锈、隔离剂，外表平整 施 工 过 程 检查涂料油漆配合比 符合设计要求 检查局部孔洞修补情况 外表平

13、整、平滑度一致 检查涂刷相隔时间 符合不同涂刷油漆材料的技术参数 检查涂刷时温度 气温高于涂料最低成膜温度 检查每层涂刷厚度 符合标准要求 验 收 施工单位报验，监理验收 质量应符合有关验收标准及规定要求， 监 理按规定建立平行检验数据资料 4.3.3 专业监理工作的主要方法与措施 4.3.3.1 施工准备与施工报验复核 （1） 专业监理人员应熟悉图纸要求； （2） 催促施工单位按有关规定及工程监理交底要求及时报送方案， 施工单位的 审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求； （3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合 格后，方可大面积铺开施工； （

14、4） 催促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与 检测报告相互印证； （5） 检查基层处理情况，要求平整、无杂持，修补磨平并做基层验收记录。 4.3.3.2 监理巡视检查 （1） 检查涂刷相隔时间、涂刷时温度及每层涂刷厚度； （2） 施涂刷顺序及操作要求。 4.3.3.3 旁站监理 （1） 油漆及涂料配合比的现场拌制。 4.3.3.4 平行检验 （1） 油漆、涂料分项工程监理验收应根据验收标准及有关要求进展； （2） 监理平行检验及数据建立按检查验收监理实施细那么要求进展。 4.4 饰面砖外墙工程 4.4.1 监理主要工作流程 4.4.2 监理工作的控制要点及目标值 监理

15、主要工作控制要点监理主要工作控制要点 目标值目标值 施 工 准 备 施工图自查 沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别 部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求 施工方案审批 措施可行、质量有保证 材料报验，见证取样 报验手续及附带资料齐全， 现场材料与报 验资料相互印证，见证取样到达规定比 例，检验符合要求 样板块的制作 检测数据符合相关质量等级评判标准 施 工 过 程 检查基层处理情况 平整、无空鼓，无孔洞，有浇水，阴阳角 方正符合要求 检查设点做灰饼情况 分层、间距、上下差、位置符合要求 检查分段、分块弹线情况 水平、顺直、间距足密 检查排砖情况 均匀、顺直、水平 检查饰面砖镶贴情况 座灰四周均

16、匀、不空 检查勾缝嵌缝情况 缝宽一致，无上下差，顺直、深浅一致 检查粘结材料配合比 符合设计及标准要求 验 收 施工单位报验，监理验收 质量应符合有关验收标准及规定要求， 监 理按规定建立平行检验数据资料 原材料进场 放线、排砖 样板制作 大面积贴砖 勾 缝 酸洗、验收 见证取样 巡视监理 平行检验 旁站监理 监理复核 4.4.3 专业监理工作的主要方法与措施 4.4.3.1 监理准备与施工报验复核 （1） 专业监理人员应熟悉图纸要求； （2） 催促施工单位按有关规定及工程监理交底要求及时报送方案， 施工单位的 审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求； （3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合 格后，方可大面积铺开施工； （4） 催促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与 检测报告相互印证。 4.4.3.2 监理巡视检查 （1） 检查基层处理情况，平整度过差的要先找平，控制粘结砂浆的厚薄一致； （2） 检查分段、分块弹线、排砖、选砖后分尺寸铺贴； （3） 检查现场窗间墙、砖垛等处要的中心线、水平线和阴阳角垂直线的测设